Просторная 2-комнатная квартира 77.4 м² в "Avangard Seaside Area"

Просторная двушка 

🏡 Общая информация
Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 77.4 м² (жилая — 68.7 м²) в современном комплексе Avangard Seaside Area (район Новый Бульвар, Батуми). Адрес: улица Адлия, 25. Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа и 400 метрах от набережной. Квартира продаётся в формате «чёрный каркас» — все коммуникации заведены, стены и пол подготовлены под чистовую отделку. Вы получаете полную свободу для создания интерьера своей мечты.

📐 Планировка и преимущества
В вашем распоряжении — две изолированные спальни (максимум приватности для всех членов семьи), просторная гостиная, объединённая с кухней (центр семейных вечеров и приёма гостей) и раздельный санузел (комфорт и удобство). Имеется балкон, где можно устроить зону отдыха с видом на море или современный район. Большие панорамные окна наполняют комнаты светом. В прихожей достаточно места для гардеробной системы. Усиленная звукоизоляция от застройщика гарантирует тишину, а монолитно-каркасная технология — надёжность и долговечность.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – две спальни дают родителям и детям личное пространство. Новый бульвар — район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, парк Леха и Марии Качиньских с велодорожками и детскими площадками. До центра Батуми — 10 минут на машине.
🔹 Туристам – до пляжа 3–5 минут пешком, вокруг — кафе, супермаркеты, ТРЦ Metrocity. Квартиру такого формата охотно арендуют семьи с детьми или две пары, что обеспечивает высокий арендный чек и стабильную заполняемость. Близость к аэропорту (5–7 минут) — дополнительное преимущество.
🔹 Инвесторам – Новый бульвар — это инвестиционная зона с ежегодным ростом цен 15–20%. Avangard Seaside Area — проект с собственной инфраструктурой (бассейн, фитнес, супермаркет, детская комната), что повышает ликвидность и арендную ставку. Рассрочка до 5 лет от застройщика делает покупку доступной.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: открытый бассейн, фитнес-центр, кафе, супермаркет, детская игровая комната с профессиональной няней, подземный и наземный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Рядом — остановки общественного транспорта, набережная, велодорожки. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии варианты от 5 до 15 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту просторную двухкомнатную квартиру в Avangard Seaside Area.