Geräumige 1-Zimmer-Wohnung 60,85 qm in "Alliance Centropolis"

Geräumiges Loft mit Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung in einem modernen Loft-Format. Die Gesamtfläche beträgt 60,85 m² einschließlich einer großen Terrasse von 12,60 m². Prestigeträchtige Adresse in einer Wohnanlage Bündnis Centropolis an der Hauptverkehrsader von Batumi, der Rustaveli Avenue.

📐 Aufbau und Vorteile:

Ein helles, isoliertes Schlafzimmer (17,30 m²) und eine geräumige, offene Wohnküche (26,60 m²) erwarten Sie. Das Schlüsselelement ist die große Terrasse, die leicht in einen Wohn- oder Essbereich im Freien umgewandelt werden kann. Vorteile: harmonische Kombination von Privatsphäre und Freiraum, hervorragende Sonneneinstrahlung, modernes Bad und der größte Trumpf - eine wirklich große Terrasse zum Entspannen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Hochprofitables Objekt mit einem einzigartigen Vorteil - eine große Terrasse, die die Attraktivität und den Mietwert erheblich steigert. Die stabile Nachfrage nach Qualitätswohnungen im Zentrum garantiert eine schnelle Amortisation und ein Wachstum der Kapitalisierung.

• Für touristische Vermietungen: Ein ideales Angebot für Gäste, die Komfort schätzen. Die Nähe zum Meer, zu den Restaurants und zur Promenade, kombiniert mit einer privaten Terrasse, wird einen Premium-Preis festlegen und für eine hohe Auslastung sorgen.

• Paare oder Freiberufler: Großzügige und helle Räumlichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Es gibt Platz für ein privates Arbeitszimmer im Wohnzimmer, Entspannung im Schlafzimmer und Entspannung im Freien, ohne das Haus zu verlassen.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einer der oberen Etagen (genaue Etage auf Anfrage). Umgebung - entwickelte Infrastruktur des Zentrums: Supermärkte, Cafés, Banken, Transport und zu Fuß zur berühmten Strandpromenade von Batumi.

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