Elegante estudio de 40,9 m² en "Belle Maison Chavchavadze"

Elegante estudio junto al mar 🌊

🏡 Información general

Amplio estudio con una superficie total de 40.9 м² en un moderno complejo de apartamentos de 20 plantas Belle Maison Chavchavadze del promotor de confianza Elystra Development. El complejo está situado en Calle Ilya Chavchavadze Ilya Chavchavadze, 54 - en el distrito central de Batumi, a un paseo del paseo marítimo y de la playa. Puede elegir entre dos opciones de compra: "marco negro" (listo para el acabado) o renovación completa (vivienda prefabricada, en la que sólo tendrá que instalarse). La construcción se lleva a cabo con tecnología de armazón monolítico, y está previsto que el complejo esté terminado el 2026.

📐 Diseño y ventajas

Tiene a su disposición un único espacio luminoso, que puede dividirse fácilmente en zonas de dormitorio y de estar, así como un cuarto de baño independiente. Los techos altos y las grandes ventanas llenan el estudio de aire y luz. A pesar de su reducido tamaño, la distribución está pensada para que cada centímetro esté al servicio de su comodidad. El balcón será un buen complemento - un lugar para el café de la mañana o la relajación por la noche después de un día en la playa. La casa dispone de aparcamiento subterráneo, videovigilancia 24/7 y un patio ajardinado con parque infantil.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - estudio será un gran comienzo para una familia joven. Hay guarderías y colegios cerca, y el parque 6 de mayo está a 5-7 minutos a pie. El barrio, tranquilo pero céntrico, ofrece un entorno seguro para pasear con cochecito.

🔹 Turistas - hasta el mar y el famoso bulevar Batumi - 3-5 minutos a pie. En los alrededores hay decenas de cafeterías, restaurantes, supermercados y farmacias. Estudios de este formato están en gran demanda entre los turistas, proporcionando una alta ocupación y los ingresos de alquiler estable durante todo el año.

🔹 Inversores - La ubicación en la calle Chavchavadze es una de las más líquidas de Batumi. Los precios aquí crecen un 10-15% anualmente. La entrada en la etapa de construcción le permite fijar el precio por debajo del valor de mercado, y en el momento de la entrega de la casa obtendrá un activo listo con rendimiento de alquiler de 8-12% al año.

📍 Además

Infraestructura - a la altura: a poca distancia - supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, paradas de transporte público. Hasta el terraplén y el parque 6 de mayo - 5 minutos a pie. En el complejo - aparcamiento subterráneo, parque infantil en el patio, videovigilancia 24/7. Piso se especifica al hacer la reserva - opciones disponibles de 3 a 18 pisos.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto, la distribución de este estudio y las condiciones de pago a plazos? Sólo tienes que dejar una solicitud en el sitio web o escribirnos en WhatsApp - te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Belle Maison Chavchavadze.