Studio élégant de 40,9 m² à "Belle Maison Chavchavadze"

Studio élégant en bord de mer 🌊

🏡 Informations générales

Studio spacieux d'une superficie totale de 40.9 м² dans un complexe d'appartements moderne de 20 étages Belle Maison Chavchavadze du promoteur fiable Elystra Development. Le complexe est situé à Ilya Chavchavadze str. Ilya Chavchavadze, 54 - dans le quartier central de Batumi, à quelques pas du front de mer et de la plage. Vous pouvez choisir entre deux options d'achat : "cadre noir" (prêt pour la finition) ou rénovation complète (logement prêt à l'emploi, dans lequel vous n'aurez qu'à emménager). La construction est réalisée à l'aide de la technologie de l'ossature monolithique, et le complexe devrait être achevé le 2026.

📐 Présentation et avantages

Vous disposez d'un espace unique et lumineux, qui peut être facilement divisé en espaces de vie et de sommeil, ainsi que d'une salle de bains séparée. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres remplissent le studio d'air et de lumière. Malgré la taille réduite de l'espace, l'agencement a été conçu de manière à ce que chaque centimètre contribue à votre confort. Le balcon sera un atout supplémentaire : il vous permettra de prendre votre café le matin ou de vous détendre le soir après une journée à la plage. La maison dispose d'un parking souterrain, d'une surveillance vidéo 24/7 et d'une cour paysagée avec une aire de jeux pour les enfants.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - Le studio sera un excellent point de départ pour une jeune famille. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité, et le 6 May Park est à 5-7 minutes à pied. Le quartier, à la fois calme et central, offre un environnement sûr pour les promenades avec une poussette.

🔹 Touristes - à la mer et au célèbre Batumi Boulevard - 3-5 minutes à pied. Vous trouverez des dizaines de cafés, de restaurants, de supermarchés et de pharmacies dans les environs. Les studios de ce type sont très demandés par les touristes et offrent un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs stables tout au long de l'année.

🔹 Investisseurs - L'emplacement de la rue Chavchavadze est l'un des plus liquides de Batumi. Les prix y augmentent de 10-15% par an. L'entrée dans la phase de construction vous permet de fixer le prix en dessous de la valeur du marché, et lorsque la maison sera livrée, vous obtiendrez un actif prêt à l'emploi avec un rendement locatif de 8-12% par an.

📍 En outre

Infrastructure - en hauteur : à distance de marche - supermarchés, pharmacies, banques, cafés, restaurants, arrêts de transports publics. Le quai et le parc du 6 mai sont à 5 minutes à pied. Dans le complexe - parking souterrain, aire de jeux dans la cour, surveillance vidéo 24/7. L'étage est spécifié lors de la réservation - options disponibles de 3 à 18 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'agencement de ce studio et les modalités de paiement ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option dans la Belle Maison Chavchavadze.