{"id":20460,"date":"2026-10-20T12:38:32","date_gmt":"2026-10-20T09:38:32","guid":{"rendered":"https:\/\/residence-estate.ge\/?p=20460"},"modified":"2026-10-20T12:38:35","modified_gmt":"2026-10-20T09:38:35","slug":"swift-transfer-to-georgia-has-been-delayed-or-returned","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/residence-estate.ge\/fr\/all\/swift-transfer-to-georgia-has-been-delayed-or-returned\/","title":{"rendered":"Un virement SWIFT vers la G\u00e9orgie a \u00e9t\u00e9 bloqu\u00e9 ou renvoy\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>La somme a \u00e9t\u00e9 d\u00e9bit\u00e9e du compte, mais du c\u00f4t\u00e9 g\u00e9orgien, c'est le silence. Soit le paiement a \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9, soit le relev\u00e9 indique un montant inf\u00e9rieur \u00e0 celui envoy\u00e9. La situation est d\u00e9sagr\u00e9able, mais pas sans issue.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ce qu'il est important de comprendre d'embl\u00e9e :<\/strong> En soi, l'absence de cr\u00e9dit ne signifie pas la perte des fonds. Il convient de se renseigner aupr\u00e8s de la banque \u00e9mettrice via le code UETR pour conna\u00eetre le statut r\u00e9el du virement. Le d\u00e9bit sur votre compte bancaire et le cr\u00e9dit sur le compte du b\u00e9n\u00e9ficiaire en G\u00e9orgie constituent deux op\u00e9rations distinctes, entre lesquelles peut s\u2019intercaler toute une cha\u00eene de banques.<\/p>\n\n\n\n<p>La premi\u00e8re chose \u00e0 faire : demander \u00e0 votre banque le num\u00e9ro d'identification du paiement (UETR) et l'\u00e9tat actuel du virement. Parall\u00e8lement, informez le b\u00e9n\u00e9ficiaire afin qu\u2019il v\u00e9rifie les op\u00e9rations entrantes de son c\u00f4t\u00e9. Si vous avez effectu\u00e9 un virement en vue de l\u2019achat d\u2019un bien immobilier en G\u00e9orgie, v\u00e9rifiez \u00e9galement le d\u00e9lai de paiement pr\u00e9vu dans le contrat : un retard bancaire ne suspend pas en soi l\u2019ex\u00e9cution des obligations contractuelles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un virement SWIFT vers la G\u00e9orgie n'est pas arriv\u00e9 : que faire imm\u00e9diatement ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si l'argent a \u00e9t\u00e9 d\u00e9bit\u00e9 mais n'est pas parvenu au b\u00e9n\u00e9ficiaire, demandez tout d'abord \u00e0 la banque \u00e9mettrice le num\u00e9ro UETR et le statut actuel du paiement. N'effectuez pas de nouveau virement tant que vous n'avez pas d\u00e9termin\u00e9 ce qu'il est advenu du virement initial.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Question<\/th><th>R\u00e9ponse succincte<\/th><\/tr><tr><td>Combien de temps prend g\u00e9n\u00e9ralement un virement SWIFT ?<\/td><td>Le d\u00e9lai indicatif pour certains services de paiement internationaux est de 1 \u00e0 6 jours ouvrables ; il ne s'agit pas d'un d\u00e9lai garanti par les banques g\u00e9orgiennes<\/td><\/tr><tr><td>O\u00f9 trouver la traduction ?<\/td><td>D'apr\u00e8s l'UETR \u2014 un identifiant unique compos\u00e9 de 36 caract\u00e8res<\/td><\/tr><tr><td>Qui lance les recherches ?<\/td><td>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, la banque \u00e9mettrice, \u00e0 la demande du client,<\/td><\/tr><tr><td>Quand faut-il entamer l'enqu\u00eate ?<\/td><td>Imm\u00e9diatement, si la date pr\u00e9vue de r\u00e9ception est d\u00e9pass\u00e9e ou si la banque vous a signal\u00e9 un probl\u00e8me<\/td><\/tr><tr><td>Est-il possible d'annuler un paiement ?<\/td><td>Il est possible de demander la suspension ou l'annulation d'un virement ; la prise en compte de cette demande d\u00e9pend de l'\u00e9tat du virement et des banques participantes<\/td><\/tr><tr><td>Vont-ils vous rembourser la totalit\u00e9 du montant ?<\/td><td>Ce n'est pas obligatoire : des frais et des diff\u00e9rences de change peuvent s'appliquer<\/td><\/tr><tr><td>D\u00e9lai de r\u00e9ponse de la banque g\u00e9orgienne \u00e0 la r\u00e9clamation<\/td><td>Dans un d\u00e9lai d'un mois, conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en mati\u00e8re de protection des consommateurs<\/td><\/tr><tr><td>\u00c0 qui s'adresser en cas de litige relatif \u00e0 un paiement ?<\/td><td>\u00c0 la banque, \u00e0 la Banque nationale de G\u00e9orgie ou \u00e0 la commission comp\u00e9tente charg\u00e9e du r\u00e8glement des litiges en mati\u00e8re de paiement<\/td><\/tr><tr><td>Que faire si la date d'\u00e9ch\u00e9ance du loyer approche ?<\/td><td>Informer le vendeur par \u00e9crit, v\u00e9rifier le contrat et convenir d'une prolongation du d\u00e9lai<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Le d\u00e9lai de 1 \u00e0 6 jours ouvrables est une estimation fournie par Wise pour certains virements SWIFT, et non une norme fix\u00e9e par la Banque nationale de G\u00e9orgie. Certains virements peuvent prendre plus de temps \u00e0 \u00eatre trait\u00e9s.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment savoir o\u00f9 en est la traduction ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Plusieurs \u00e9tapes interviennent entre le moment o\u00f9 la banque pr\u00e9l\u00e8ve les fonds sur votre compte et celui o\u00f9 ils sont cr\u00e9dit\u00e9s sur le compte du b\u00e9n\u00e9ficiaire en G\u00e9orgie. Tout d\u2019abord, la banque \u00e9mettrice \u00e9tablit un ordre de paiement et le transmet via le r\u00e9seau interbancaire. L'itin\u00e9raire du virement d\u00e9pend de la devise et du r\u00e9seau de correspondants bancaires. Une ou plusieurs banques peuvent intervenir dans le traitement de la transaction. <strong>banques interm\u00e9diaires<\/strong> \u2014 les acteurs interm\u00e9diaires de la cha\u00eene. Chacun d'entre eux effectue son propre traitement, notamment la v\u00e9rification des coordonn\u00e9es et la conformit\u00e9 aux exigences r\u00e9glementaires. <\/p>\n\n\n\n<p>Des retards peuvent survenir \u00e0 chaque maillon de cette cha\u00eene. La banque g\u00e9orgienne destinataire est le dernier maillon de la cha\u00eene, et elle est \u00e9galement en droit de proc\u00e9der \u00e0 sa propre v\u00e9rification avant de cr\u00e9diter les fonds sur le compte.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour faciliter l'analyse pratique de la situation, il est utile de distinguer cinq sc\u00e9narios principaux ; les statuts formels et leur description d\u00e9taill\u00e9e d\u00e9pendent de chaque banque et de chaque syst\u00e8me de paiement :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>attente<\/strong> \u2014 le paiement est en cours de traitement, le d\u00e9lai n'a pas d\u00e9pass\u00e9 les limites raisonnables ;<br><strong>v\u00e9rification suppl\u00e9mentaire<\/strong> \u2014 la banque a demand\u00e9 des documents ou des pr\u00e9cisions ;<br><strong>\u00e9cart<\/strong> \u2014 le paiement n'a pas \u00e9t\u00e9 accept\u00e9 \u00e0 une \u00e9tape quelconque ;<br><strong>remboursement<\/strong> \u2014 l'argent est revers\u00e9 \u00e0 l'exp\u00e9diteur ;<br><strong>inscription<\/strong> \u2014 Le virement a bien \u00e9t\u00e9 remis au destinataire.<\/p>\n\n\n\n<p>Confondre ces statuts revient \u00e0 prendre des mesures inappropri\u00e9es. Par exemple, il est fortement d\u00e9conseill\u00e9 de renvoyer le montant total lorsque le statut est \u00ab en cours de traitement \u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Il convient \u00e9galement de tenir compte de l'impact des jours de fermeture des banques, des jours f\u00e9ri\u00e9s et du d\u00e9calage horaire. Si votre virement a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 vendredi soir, la partie g\u00e9orgienne ne pourra le traiter qu'au d\u00e9but de la semaine de travail.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Il n'existe pas de d\u00e9lai de livraison universel garanti pour les virements SWIFT.<\/strong> La dur\u00e9e du transfert d\u00e9pend de l'itin\u00e9raire, des banques participantes, de la devise, du montant et de l'existence \u00e9ventuelle de v\u00e9rifications suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Statut du paiement<\/th><th>Que signifie<\/th><th>\u00c0 qui s'adresser<\/th><th>Action suivante<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Envoy\u00e9, en cours de traitement<\/td><td>Le paiement a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9 par la banque et figure dans la cha\u00eene de blocs<\/td><td>Banque \u00e9mettrice<\/td><td>Demander l'UETR et la confirmation<\/td><\/tr><tr><td>Lors d'un contr\u00f4le au sein d'une banque interm\u00e9diaire<\/td><td>Le correspondant proc\u00e8de \u00e0 une v\u00e9rification AML\/KYC<\/td><td>La banque \u00e9mettrice (qui interagit avec la banque correspondante)<\/td><td>Veuillez pr\u00e9ciser quels sont les documents requis<\/td><\/tr><tr><td>Documents demand\u00e9s<\/td><td>\u00c0 n'importe quelle \u00e9tape, la banque vous demande une confirmation<\/td><td>Banque \u00e9mettrice ou b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/td><td>Pr\u00e9parer et fournir les documents demand\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td>Rejet\u00e9 par le correspondant ou la banque b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/td><td>Le paiement n'a pas \u00e9t\u00e9 pris en compte<\/td><td>Banque \u00e9mettrice<\/td><td>Demander la raison du refus, corriger l'erreur<\/td><\/tr><tr><td>Il revient<\/td><td>L'argent est revers\u00e9 \u00e0 l'exp\u00e9diteur<\/td><td>Banque \u00e9mettrice<\/td><td>V\u00e9rifier l'\u00e9tat d'avancement du remboursement, le montant estim\u00e9 et les d\u00e9lais<\/td><\/tr><tr><td>Inscrit<\/td><td>Le destinataire a re\u00e7u les fonds<\/td><td>-<\/td><td>Obtenir une confirmation d'inscription<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que faire les premiers jours ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tant que le statut du paiement n'est pas clair, l'essentiel est de ne pas agir de mani\u00e8re d\u00e9sordonn\u00e9e. Il ne faut pas appeler plusieurs banques en m\u00eame temps pour poser la m\u00eame question ou, pire encore, effectuer un nouveau virement. V\u00e9rifiez bien ce qui a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Liste pratique n\u00b0 1 : les premiers pas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>V\u00e9rifiez les coordonn\u00e9es que vous avez utilis\u00e9es.<\/strong> L'IBAN, le code BIC\/SWIFT de la banque b\u00e9n\u00e9ficiaire, le nom du b\u00e9n\u00e9ficiaire, la devise, le montant et l'objet du paiement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Veuillez conserver tous les documents relatifs \u00e0 l'envoi.<\/strong> Justificatif de virement, relev\u00e9 bancaire, captures d'\u00e9cran de la transaction.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Demandez \u00e0 votre banque de vous fournir votre UETR et un justificatif de paiement.<\/strong> Il s'agit de l'outil principal permettant de rechercher un virement au sein de la cha\u00eene bancaire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Veuillez vous renseigner aupr\u00e8s de la banque pour conna\u00eetre l'\u00e9tat actuel du dossier et la derni\u00e8re \u00e9tape connue du traitement.<\/strong> Demandez des informations pour savoir sur quel n\u0153ud se trouve le paiement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Veuillez transmettre au destinataire toutes les informations n\u00e9cessaires pour qu'il puisse proc\u00e9der \u00e0 la v\u00e9rification de son c\u00f4t\u00e9.<\/strong> La date, le montant, la devise, l'UETR. Qu'il v\u00e9rifie les op\u00e9rations entrantes et les encaissements non comptabilis\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si la situation n'est toujours pas claire au bout d'un d\u00e9lai raisonnable, demandez \u00e0 la banque d'ouvrir une enqu\u00eate officielle.<\/strong> Une enqu\u00eate de paiement (payment investigation) est une proc\u00e9dure bancaire standard et non une mesure d'urgence.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Il est g\u00e9n\u00e9ralement plus pratique de lancer une enqu\u00eate par l'interm\u00e9diaire de la banque \u00e9mettrice : c'est en effet elle qui a transmis le paiement au syst\u00e8me et qui est en mesure de communiquer avec les banques correspondantes. Toutefois, dans certains cas, la banque g\u00e9orgienne b\u00e9n\u00e9ficiaire peut elle-m\u00eame assurer le suivi d'un paiement entrant \u2014 veuillez vous renseigner aupr\u00e8s des deux parties.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conservez l'int\u00e9gralit\u00e9 de votre correspondance avec les banques.<\/strong> Notez la date de chaque prise de contact, les noms des collaborateurs ou les num\u00e9ros de dossier. Si la situation s'\u00e9ternise, ces notes serviront de base \u00e0 votre r\u00e9clamation.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Que faire lorsque la date d'\u00e9ch\u00e9ance du paiement d'un bien immobilier approche ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Situation<\/th><th>Op\u00e9ration bancaire<\/th><th>Transaction avec le vendeur<\/th><\/tr><tr><td>Le paiement a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9, la date d'\u00e9ch\u00e9ance n'est pas encore proche<\/td><td>V\u00e9rifier l'UETR, pr\u00e9ciser le d\u00e9lai de traitement pr\u00e9vu<\/td><td>Signaler l'exp\u00e9dition effectu\u00e9e si n\u00e9cessaire<\/td><\/tr><tr><td>Le paiement est en retard ; il reste quelques jours avant la date d'\u00e9ch\u00e9ance<\/td><td>Demander un relev\u00e9 \u00e9crit et des informations concernant la v\u00e9rification<\/td><td>Les informer du retard et leur proposer de convenir d'une nouvelle date<\/td><\/tr><tr><td>Documents demand\u00e9s<\/td><td>D\u00e9terminer la liste exacte et la transmettre rapidement<\/td><td>Veuillez fournir un justificatif de la v\u00e9rification bancaire<\/td><\/tr><tr><td>Le paiement est rembours\u00e9<\/td><td>V\u00e9rifier le statut du remboursement et le montant<\/td><td>Convenir des mesures \u00e0 prendre une fois que le sort des fonds aura \u00e9t\u00e9 \u00e9lucid\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>Le paiement a \u00e9t\u00e9 bloqu\u00e9<\/td><td>Obtenir les informations disponibles concernant le motif et le r\u00e9gime juridique de la restriction<\/td><td>Il convient de consulter d'urgence un juriste afin d'\u00e9valuer les cons\u00e9quences contractuelles<\/td><\/tr><tr><td>La somme n'a pas \u00e9t\u00e9 vers\u00e9e dans son int\u00e9gralit\u00e9<\/td><td>Demander le d\u00e9tail des frais<\/td><td>V\u00e9rifier que le montant re\u00e7u correspond au montant convenu dans le contrat et convenir d'un compl\u00e9ment de paiement si n\u00e9cessaire<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>La correspondance et la confirmation bancaire ne signifient pas en elles-m\u00eames que l'obligation p\u00e9cuniaire a \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9e. La date d'ex\u00e9cution et les cons\u00e9quences d'un retard sont d\u00e9termin\u00e9es par le contrat et le droit applicable.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi la banque retarde-t-elle le versement de l'argent ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Un retard ne prouve pas en soi la perte des fonds. Il convient de se renseigner aupr\u00e8s de la banque pour conna\u00eetre la cause et le statut d'un virement donn\u00e9. Un virement peut \u00eatre retard\u00e9 en raison de coordonn\u00e9es bancaires inexactes, d'une v\u00e9rification bancaire suppl\u00e9mentaire ou des particularit\u00e9s de l'itin\u00e9raire. Sans les donn\u00e9es sp\u00e9cifiques \u00e0 chaque banque, il n\u2019est pas possible de classer les causes par fr\u00e9quence \u2014 la situation varie d\u2019un client \u00e0 l\u2019autre.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>IBAN ou BIC incorrect(e)<\/strong> \u2014 Une erreur dans un seul caract\u00e8re de l'IBAN peut entra\u00eener le rejet, un retard ou un acheminement erron\u00e9 du virement. M\u00eame une l\u00e9g\u00e8re divergence entre le nom du b\u00e9n\u00e9ficiaire figurant dans la transaction et celui enregistr\u00e9 dans le syst\u00e8me bancaire peut amener la banque \u00e0 suspendre le traitement afin d'obtenir des pr\u00e9cisions.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>V\u00e9rification de la conformit\u00e9 aux exigences en mati\u00e8re de lutte contre le blanchiment d'argent (AML) et de connaissance du client (KYC).<\/strong> Les banques appliquent les proc\u00e9dures AML\/KYC en tenant compte des risques, de la nature de l'op\u00e9ration et des informations relatives au client ; la demande de documents n'est pas r\u00e9serv\u00e9e aux seuls virements d'un montant important. La demande de documents ne signifie pas en soi que la banque a constat\u00e9 une infraction : il s'agit d'une partie int\u00e9grante des proc\u00e9dures r\u00e9glementaires standard.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Particularit\u00e9s de l'itin\u00e9raire postal.<\/strong> Si votre banque achemine le paiement via une banque interm\u00e9diaire situ\u00e9e dans un pays tiers, des exigences suppl\u00e9mentaires ou des retards peuvent survenir \u00e0 ce stade, qui ne d\u00e9pendent ni de vous ni de la banque g\u00e9orgienne.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un virement SWIFT peut-il \u00eatre bloqu\u00e9 en raison de contr\u00f4les li\u00e9s aux sanctions ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Oui. Les banques internationales v\u00e9rifient que les virements sont conformes aux restrictions li\u00e9es aux sanctions applicables. En fonction du r\u00e9sultat de cette v\u00e9rification et des exigences en vigueur, le paiement peut \u00eatre suspendu pour faire l'objet d'une v\u00e9rification compl\u00e9mentaire, refus\u00e9 ou bloqu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>En G\u00e9orgie, il existe un cadre r\u00e9glementaire r\u00e9gissant le filtrage des messages SWIFT, qui pr\u00e9voit la v\u00e9rification des restrictions li\u00e9es aux sanctions applicables. Les banques tiennent \u00e9galement compte de leurs propres proc\u00e9dures internes et des exigences des juridictions concern\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la banque vous a inform\u00e9 d'un blocage li\u00e9 \u00e0 des sanctions :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Demandez les informations disponibles concernant le statut de l'op\u00e9ration et le fondement juridique de la restriction.<\/li>\n\n\n\n<li>Veuillez pr\u00e9ciser quels documents peuvent \u00eatre fournis \u00e0 des fins de v\u00e9rification compl\u00e9mentaire.<\/li>\n\n\n\n<li>N'essayez pas de contourner cette restriction en fractionnant le montant ou en recourant \u00e0 des interm\u00e9diaires opaques.<\/li>\n\n\n\n<li>Ne comptez pas sur un remboursement automatique : la proc\u00e9dure applicable aux fonds bloqu\u00e9s diff\u00e8re de celle qui s'applique \u00e0 un refus habituel de paiement.<\/li>\n\n\n\n<li>En cas de montant important ou de risque de violation du contrat, veuillez consulter un juriste sp\u00e9cialis\u00e9 en droit bancaire et en droit des sanctions.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Le gel des avoirs dans le cadre de sanctions n'implique pas automatiquement la confiscation de ces fonds, mais ne garantit pas non plus qu'ils seront restitu\u00e9s selon la proc\u00e9dure habituelle.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Motif du retard<\/th><th>Comment reconna\u00eetre<\/th><th>Que faire ?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Erreur dans l'IBAN ou le BIC<\/td><td>La banque vous informe qu'il est impossible d'identifier le b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/td><td>V\u00e9rifiez les coordonn\u00e9es bancaires du b\u00e9n\u00e9ficiaire ; convenez avec la banque de la correction, de l'annulation ou du remboursement d'un paiement existant. N'effectuez un nouvel envoi qu'apr\u00e8s avoir clarifi\u00e9 le statut de la premi\u00e8re op\u00e9ration.<\/td><\/tr><tr><td>Non-conformit\u00e9 du nom du destinataire<\/td><td>La banque demande une confirmation<\/td><td>Veuillez vous renseigner aupr\u00e8s de la banque pour savoir exactement ce qui est n\u00e9cessaire : l'orthographe correcte du nom, les coordonn\u00e9es bancaires du b\u00e9n\u00e9ficiaire, le contrat ou tout autre document<\/td><\/tr><tr><td>Libell\u00e9 du paiement incorrect ou manquant<\/td><td>La banque demande des \u00e9claircissements<\/td><td>Pr\u00e9ciser l'objet de la demande, fournir le contrat ou tout autre document justificatif<\/td><\/tr><tr><td>Demande de confirmation de l'origine des fonds<\/td><td>La banque vous demande directement les documents<\/td><td>Pr\u00e9parer des relev\u00e9s, des contrats, des attestations \u2014 en fonction de la provenance des fonds<\/td><\/tr><tr><td>Retard au niveau de la banque correspondante<\/td><td>Le statut \u00ab en cours de traitement \u00bb dure plus longtemps que pr\u00e9vu<\/td><td>Demander \u00e0 la banque \u00e9mettrice de v\u00e9rifier l'\u00e9tat d'avancement aupr\u00e8s de la banque correspondante<\/td><\/tr><tr><td>Restrictions relatives \u00e0 la devise ou \u00e0 la destination<\/td><td>La banque vous informe des restrictions applicables \u00e0 un itin\u00e9raire sp\u00e9cifique<\/td><td>Veuillez vous renseigner aupr\u00e8s de la banque sur les modes de paiement et les devises accept\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td>Politique interne de la banque b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/td><td>Il n'y a pas de notification, mais aucun versement n'a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9<\/td><td>Demander au destinataire de v\u00e9rifier l'\u00e9tat d'avancement de son c\u00f4t\u00e9<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Important :<\/strong> Aucune banque n'est tenue de divulguer publiquement les crit\u00e8res pr\u00e9cis de ses contr\u00f4les de conformit\u00e9. Cela signifie qu'il est impossible de garantir le bon d\u00e9roulement d'un paiement jusqu'\u00e0 un certain montant. La probabilit\u00e9 qu\u2019une demande de documents soit formul\u00e9e d\u00e9pend du profil du client, de l\u2019origine des fonds, du montant et de la destination du paiement, de l\u2019itin\u00e9raire du paiement et de l\u2019\u00e9valuation des risques effectu\u00e9e par la banque.<\/p>\n\n\n\n<p>Il arrive parfois que les clients consid\u00e8rent le fractionnement d'un virement en plusieurs paiements comme un moyen d'\u00e9chapper \u00e0 un contr\u00f4le. <strong>Il ne faut pas faire cela.<\/strong> Plusieurs virements vers un m\u00eame b\u00e9n\u00e9ficiaire sur une courte p\u00e9riode peuvent, au contraire, attirer davantage l'attention de la banque. Si la banque vous demande des justificatifs, il est plus simple de les fournir que de chercher des moyens de contourner la r\u00e8gle.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment suivre un message SWIFT \u00e0 l'aide de l'UETR ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>UETR<\/strong> (Unique End-to-end Transaction Reference) \u2014 identifiant unique d\u2019une transaction de paiement compos\u00e9 de 36 caract\u00e8res, qui est conserv\u00e9 dans les messages interbancaires correspondants tout au long du parcours du virement. Il se pr\u00e9sente approximativement comme suit : <code>xxxxxxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxxxxxxxxxx<\/code>. Contrairement au num\u00e9ro de votre ordre de paiement interne, l'UETR fonctionne tout au long de la cha\u00eene bancaire et permet aux banques de faire correspondre les messages relatifs \u00e0 une m\u00eame transaction et de consulter les informations disponibles concernant son statut et son parcours. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"584\" src=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-5-1024x584.webp\" alt=\"Un virement SWIFT vers la G\u00e9orgie a \u00e9t\u00e9 bloqu\u00e9 ou renvoy\u00e9\" class=\"wp-image-20462\" srcset=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-5-1024x584.webp 1024w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-5-300x171.webp 300w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-5-18x10.webp 18w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-5.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Notion <strong>MT103<\/strong> \u2014 Il s\u2019agit d\u2019un format de message du syst\u00e8me SWIFT, traditionnellement utilis\u00e9 pour le traitement des virements de clients. De nombreux clients et employ\u00e9s de banque continuent \u00e0 demander une \u00ab confirmation MT103 \u00bb, en faisant r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la confirmation de paiement. Le 22 novembre 2025 a marqu\u00e9 la fin de la p\u00e9riode de coexistence entre les normes MT et ISO 20022 pour les instructions de paiement transfrontali\u00e8res CBPR+ concern\u00e9es. Pour les virements interbancaires des clients, s\u2019applique notamment, <strong>pacs.008<\/strong>. La confirmation \u00e9manant de votre banque peut se pr\u00e9senter sous une forme diff\u00e9rente de celle du format MT103 classique. C'est tout \u00e0 fait normal : le contenu prime sur le nom du format.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>SWIFT GPI<\/strong> (Global Payments Innovation) \u2014 une plateforme qui permet aux banques participantes de suivre les paiements et d'acc\u00e9der aux mises \u00e0 jour disponibles concernant leur statut. C'est pr\u00e9cis\u00e9ment l'UETR qui constitue la cl\u00e9 de ce syst\u00e8me. <a href=\"https:\/\/www.swift.com\/payments\/what-unique-end-end-transaction-reference-uetr\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Documentation officielle de SWIFT<\/a> d\u00e9crit le fonctionnement de l'identifiant unique de transaction.<\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les clients n'ont pas directement acc\u00e8s au SWIFT Tracker interne de leur banque, car il s'agit d'un outil destin\u00e9 aux \u00e9tablissements financiers. Cependant, certaines banques et certains services de paiement proposent un suivi des virements via une application ou un service d\u00e9di\u00e9. Veuillez vous renseigner aupr\u00e8s de votre banque pour savoir si cette option est disponible.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelles informations demander \u00e0 la banque ?<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>UETR du paiement<\/li>\n\n\n\n<li>Justificatif de paiement (sous n'importe quel format fourni par la banque)<\/li>\n\n\n\n<li>La date, le montant et la devise du virement<\/li>\n\n\n\n<li>Nom et code BIC de la banque b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/li>\n\n\n\n<li>Informations concernant la derni\u00e8re \u00e9tape connue du traitement<\/li>\n\n\n\n<li>Informations concernant l'existence d'une enqu\u00eate ou d'une demande \u00e9manant d'une banque interm\u00e9diaire<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comment r\u00e9diger une demande<\/h3>\n\n\n\n<p>Veuillez utiliser le mod\u00e8le suivant pour adresser une lettre \u00e0 la banque :<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Je vous prie de bien vouloir me communiquer l'\u00e9tat actuel du virement international effectu\u00e9 le [date] d'un montant de [montant et devise], destin\u00e9 au b\u00e9n\u00e9ficiaire [nom]. Je vous prie de bien vouloir me fournir le num\u00e9ro UETR, le justificatif de paiement, des informations sur la derni\u00e8re \u00e9tape connue du traitement ainsi que des renseignements sur la possibilit\u00e9 de lancer une enqu\u00eate concernant ce paiement.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Il s'agit d'un mod\u00e8le de demande client : veuillez l'adapter \u00e0 vos coordonn\u00e9es. Plus les informations fournies seront pr\u00e9cises, plus l'employ\u00e9 de la banque trouvera rapidement l'op\u00e9ration recherch\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L'UETR permet de localiser un paiement dans la cha\u00eene bancaire, mais n'acc\u00e9l\u00e8re pas en soi son traitement.<\/strong> Son principal int\u00e9r\u00eat est d'aider la banque \u00e0 d\u00e9terminer le dernier statut disponible et \u00e0 identifier les points n\u00e9cessitant une v\u00e9rification suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que faire si un virement vous a \u00e9t\u00e9 retourn\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le rejet d'un virement SWIFT n'est pas toujours une mauvaise nouvelle. Mais avant d'agir, il est important de bien comprendre la situation : si le rejet vient tout juste d'\u00eatre d\u00e9clench\u00e9, les fonds peuvent encore se trouver dans la cha\u00eene bancaire. Demandez \u00e0 votre banque le statut du remboursement, le motif de refus disponible et des informations sur le montant pr\u00e9vu du cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de distinguer deux cas. <strong>R\u00e9siliation avant ex\u00e9cution<\/strong> \u2014 lorsque votre propre banque n'a pas accept\u00e9 l'ordre de virement (par exemple, en raison d'une erreur dans les coordonn\u00e9es bancaires ou d'un d\u00e9passement de limite). <strong>Remboursement d'un paiement d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9<\/strong> \u2014 lorsque le virement a \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9 sur le r\u00e9seau, a parcouru une partie du trajet, mais a \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9 par une banque interm\u00e9diaire ou une banque g\u00e9orgienne et est en train d'\u00eatre renvoy\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Recherche, rappel, retour et blocage : ce ne sont pas la m\u00eame chose<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Proc\u00e9dure<\/th><th>Que signifie<\/th><th>R\u00e9sultat possible<\/th><\/tr><tr><td>Enqu\u00eate sur un paiement \/ tra\u00e7abilit\u00e9<\/td><td>La banque v\u00e9rifie le statut et le parcours du paiement<\/td><td>Obtention d'informations, clarification des raisons du retard<\/td><\/tr><tr><td>Arr\u00eat et rappel<\/td><td>La banque demande le blocage ou la r\u00e9vocation d'un paiement d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9<\/td><td>Un arr\u00eat ou un retour est possible, mais n'est pas garanti<\/td><\/tr><tr><td>Remboursement<\/td><td>Les fonds sont restitu\u00e9s \u00e0 l'exp\u00e9diteur<\/td><td>R\u00e9ception du remboursement, parfois avec des retenues<\/td><\/tr><tr><td>Rejet<\/td><td>Le paiement a \u00e9t\u00e9 refus\u00e9 \u00e0 une certaine \u00e9tape<\/td><td>Refus d'ex\u00e9cution ou suite de la proc\u00e9dure de retour<\/td><\/tr><tr><td>Blocage \/ gel<\/td><td>L'utilisation des fonds est soumise \u00e0 des restrictions, par exemple en raison des exigences li\u00e9es aux sanctions<\/td><td>V\u00e9rification du fondement juridique et des possibilit\u00e9s d'actions ult\u00e9rieures<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Important : une demande de r\u00e9tractation ne constitue pas une confirmation d'annulation. Si le paiement a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 cr\u00e9dit\u00e9 au b\u00e9n\u00e9ficiaire, la proc\u00e9dure de remboursement peut n\u00e9cessiter des d\u00e9marches suppl\u00e9mentaires et des accords.<\/p>\n\n\n\n<p>SWIFT prend en charge les m\u00e9canismes \u00ab Stop and Recall \u00bb destin\u00e9s aux banques. Leur disponibilit\u00e9 technique et leur efficacit\u00e9 d\u00e9pendent du stade de la transaction et des participants au r\u00e8glement.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans les deux cas, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 demander \u00e0 la banque <strong>la raison du rejet<\/strong>. Important : le motif indiqu\u00e9 sur la confirmation de paiement initiale et le motif du rejet sont deux choses diff\u00e9rentes. Si le paiement a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9, puis rejet\u00e9 par la suite, demandez \u00e0 votre banque de vous communiquer le motif disponible du rejet ou du retour et, si possible, le code correspondant. L'\u00e9tendue des informations communiqu\u00e9es peut \u00eatre limit\u00e9e par les r\u00e8gles et les exigences de conformit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pourquoi le montant du remboursement peut-il diff\u00e9rer de celui qui a \u00e9t\u00e9 vers\u00e9 :<\/strong> Les banques interm\u00e9diaires peuvent pr\u00e9lever leurs propres frais de traitement. Une conversion de devise peut \u00e9galement avoir lieu \u00e0 l'une des \u00e9tapes, ce qui a eu une incidence sur le montant final. Le remboursement des frais d\u00e9pend des tarifs, du motif du refus et des r\u00e8gles applicables de chaque banque \u2014 il n\u2019existe pas de garantie universelle \u00e0 cet \u00e9gard.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Exemple : vous avez envoy\u00e9 50 000 USD, mais vous en avez re\u00e7u moins<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Supposons qu'un acheteur ait envoy\u00e9 50 000 USD pour l'achat d'un appartement \u00e0 Batoumi. La banque destinataire a rejet\u00e9 le paiement, et les fonds ont \u00e9t\u00e9 restitu\u00e9s \u00e0 l'exp\u00e9diteur.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Op\u00e9ration<\/th><th>Montant<\/th><\/tr><tr><td>Traduction initiale<\/td><td>50 000 USD<\/td><\/tr><tr><td>Commission conditionnelle de la banque \u00e9mettrice<\/td><td>40 USD<\/td><\/tr><tr><td>Retenues conditionnelles lors du traitement et du remboursement<\/td><td>65 USD<\/td><\/tr><tr><td>Montant cr\u00e9dit\u00e9 sur le compte<\/td><td>49 935 USD<\/td><\/tr><tr><td>Frais g\u00e9n\u00e9raux en cas de paiement s\u00e9par\u00e9 de la commission initiale<\/td><td>105 USD<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Il s'agit d'un exemple purement arithm\u00e9tique et non des tarifs en vigueur dans une banque g\u00e9orgienne. On part du principe qu'il n'y a ni conversion de devises ni autres retenues.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cet exemple, 65 USD ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9lev\u00e9s directement sur le montant du virement, et le client a vers\u00e9 40 USD suppl\u00e9mentaires lors de l'envoi. Les frais r\u00e9els peuvent \u00eatre sup\u00e9rieurs ou inf\u00e9rieurs et d\u00e9pendent des parties impliqu\u00e9es dans le paiement ainsi que des conditions de service.<\/p>\n\n\n\n<p>Si le paiement concerne l'achat d'un appartement, l'acheteur doit v\u00e9rifier s\u00e9par\u00e9ment s'il n'y a pas eu de d\u00e9ficit de paiement envers le vendeur. Les frais bancaires et le montant per\u00e7u par le vendeur sont deux montants distincts.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon les pr\u00e9cisions fournies par Wise, les commissions de correspondance peuvent varier en fonction des banques et de l'itin\u00e9raire, et des retenues suppl\u00e9mentaires sont possibles en cas de remboursement.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Situation<\/th><th>Ce qu'il faut v\u00e9rifier<\/th><th>Solution possible<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>IBAN incorrect<\/td><td>Coordonn\u00e9es bancaires du b\u00e9n\u00e9ficiaire, format IBAN<\/td><td>V\u00e9rifier les coordonn\u00e9es bancaires, convenir avec la banque d'une correction ou d'un nouvel envoi une fois que le statut du premier paiement aura \u00e9t\u00e9 clarifi\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>Non-conformit\u00e9 du destinataire<\/td><td>L'orthographe du nom sur le virement et dans le syst\u00e8me bancaire<\/td><td>Mettre le nom en conformit\u00e9 avec les documents, v\u00e9rifier aupr\u00e8s de la banque les justificatifs requis<\/td><\/tr><tr><td>Absence de documents<\/td><td>Quels documents la banque a-t-elle demand\u00e9s ?<\/td><td>Veuillez fournir les documents demand\u00e9s et convenir des mesures \u00e0 prendre avec la banque. Ne proc\u00e9dez \u00e0 un nouvel envoi qu'apr\u00e8s avoir obtenu confirmation du sort du paiement initial.<\/td><\/tr><tr><td>Refus de la banque correspondante<\/td><td>Motif du refus, itin\u00e9raire alternatif<\/td><td>Veuillez vous renseigner aupr\u00e8s de votre banque pour conna\u00eetre un autre moyen d'effectuer ce paiement<\/td><\/tr><tr><td>Restriction relative \u00e0 la devise<\/td><td>Devise du compte du b\u00e9n\u00e9ficiaire et devises autoris\u00e9es pour le virement<\/td><td>Modifier la devise ou vous mettre d'accord avec le destinataire<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Veuillez ne pas effectuer un nouveau virement du montant total<\/strong>, tant que vous n'avez pas obtenu d'explication quant \u00e0 la cause du rejet et que vous ne l'avez pas corrig\u00e9e. Un nouveau paiement effectu\u00e9 sans que l'erreur ait \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9e pourrait \u00e9galement \u00eatre refus\u00e9, ce qui entra\u00eenerait un risque de frais suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Particularit\u00e9s des virements vers la G\u00e9orgie<\/h2>\n\n\n\n<p>Le syst\u00e8me bancaire g\u00e9orgien s'inscrit dans le contexte international g\u00e9n\u00e9ral, mais pr\u00e9sente un certain nombre de particularit\u00e9s pratiques qu'il convient de conna\u00eetre au pr\u00e9alable.<\/p>\n\n\n\n<p>Avant toute chose \u2014 <strong>un IBAN g\u00e9orgien valide<\/strong>. L'IBAN g\u00e9orgien commence par le code GE et comporte 22 caract\u00e8res. Une erreur dans un seul caract\u00e8re de l'IBAN peut entra\u00eener le rejet, un retard ou un acheminement erron\u00e9 du virement. Les coordonn\u00e9es bancaires doivent \u00eatre obtenues directement aupr\u00e8s du b\u00e9n\u00e9ficiaire ou \u00e0 partir d\u2019un document officiel. Le validateur de la Banque nationale de G\u00e9orgie v\u00e9rifie la conformit\u00e9 de l\u2019IBAN au format \u00e9tabli et aux r\u00e8gles de contr\u00f4le, mais ne confirme ni l\u2019identit\u00e9 du titulaire du compte ni la possibilit\u00e9 de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>TBC Bank et Bank of Georgia<\/strong> \u2014 les grandes banques commerciales g\u00e9orgiennes. Toutes deux acceptent les virements internationaux selon les conditions de leurs produits bancaires et leurs proc\u00e9dures de conformit\u00e9. Il ne faut pas partir du principe que l\u2019une d\u2019entre elles est syst\u00e9matiquement plus stricte que l\u2019autre : chaque situation est examin\u00e9e au cas par cas.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de comprendre le lien entre <strong>la devise d'envoi et la devise du compte du b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/strong>. Si la devise du virement diff\u00e8re de celle du compte, la banque destinataire peut proc\u00e9der \u00e0 la conversion selon ses propres conditions \u2014 ou refuser le virement. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de v\u00e9rifier ce point avant d'effectuer le virement, afin que le montant final corresponde \u00e0 vos attentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Les banques g\u00e9orgiennes sont en droit de poser des questions sur <strong>l'origine des fonds<\/strong>. Il s'agit d'une pratique courante et non d'un signe de suspicion. La probabilit\u00e9 qu'une demande de documents soit formul\u00e9e d\u00e9pend du profil du client, de l'origine des fonds, du montant et de la destination du paiement, de l'itin\u00e9raire du transfert et de l'\u00e9valuation des risques effectu\u00e9e par la banque. Si vous effectuez un virement pour la premi\u00e8re fois ou si vous transf\u00e9rez une somme importante, pr\u00e9parez vos pi\u00e8ces justificatives \u00e0 l\u2019avance. Pour en savoir plus sur la mani\u00e8re de justifier l\u2019origine des fonds aupr\u00e8s d\u2019une banque g\u00e9orgienne, consultez l\u2019article publi\u00e9 sur le site The Residence : \u00ab<a href=\"\/fr\/all\/proof-of-the-source-of-funds-in-georgia\/\">Justification de l'origine des fonds en G\u00e9orgie<\/a>&#171;.<\/p>\n\n\n\n<p>Il convient de noter qu'un virement effectu\u00e9 avec succ\u00e8s par le pass\u00e9 ne garantit pas que le prochain sera automatiquement accept\u00e9. La banque peut vous demander \u00e0 nouveau des justificatifs si le montant, la devise ou la destination ont chang\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Liste pratique n\u00b0 2 : les documents qu'il convient de pr\u00e9parer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La liste d\u00e9pend de chaque situation particuli\u00e8re \u2014 tous les documents ne sont pas n\u00e9cessaires pour chaque client :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pi\u00e8ce d'identit\u00e9 (passeport)<\/li>\n\n\n\n<li>Relev\u00e9s de compte bancaire attestant de l'origine des fonds<\/li>\n\n\n\n<li>Justificatif du paiement : contrat, facture, accord<\/li>\n\n\n\n<li>Justificatifs de l'origine des fonds : attestation de revenus, contrat de vente de biens, documents relatifs \u00e0 la succession, \u00e0 l'\u00e9pargne et aux mouvements de fonds ; pour le d\u00e9p\u00f4t, informations sur l'origine des fonds qui y ont \u00e9t\u00e9 vers\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Contrat de vente immobili\u00e8re \u2014 lorsque les fonds sont transf\u00e9r\u00e9s en vue de l'achat d'un appartement<\/li>\n\n\n\n<li>Attestation de l'employeur ou d\u00e9claration d'imp\u00f4ts \u2014 si n\u00e9cessaire<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Envisagez-vous d'acheter un bien immobilier en G\u00e9orgie depuis l'\u00e9tranger ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lors du choix d'un appartement, il est important de convenir \u00e0 l'avance de la devise de paiement, du calendrier des versements et des documents que la banque pourrait vous demander. The Residence vous aidera \u00e0 s\u00e9lectionner des biens immobiliers et \u00e0 pr\u00e9ciser les conditions de paiement aupr\u00e8s des promoteurs.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"\/fr\/quiz\/\" data-type=\"post\" data-id=\"20288\"><strong>Trouver un appartement adapt\u00e9 \u00e0 mon budget<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Si vous avez besoin d'argent pour acheter un appartement<\/h2>\n\n\n\n<p>Un retard de paiement est en soi d\u00e9sagr\u00e9able. Un retard de paiement alors que le d\u00e9lai pr\u00e9vu par le contrat expire dans trois jours constitue d\u00e9j\u00e0 une source de stress ayant des cons\u00e9quences financi\u00e8res concr\u00e8tes. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"577\" src=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-4-1024x577.webp\" alt=\"Un virement SWIFT vers la G\u00e9orgie a \u00e9t\u00e9 bloqu\u00e9 ou renvoy\u00e9\" class=\"wp-image-20463\" srcset=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-4-1024x577.webp 1024w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-4-300x169.webp 300w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-4-18x10.webp 18w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-4.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Examinons trois situations possibles lors de l'achat d'un bien immobilier en G\u00e9orgie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Situation n\u00b0 1 : le virement de l'acompte ou de la caution a \u00e9t\u00e9 retard\u00e9.<\/strong> Il est important de bien comprendre la diff\u00e9rence : l\u2019acompte a des cons\u00e9quences juridiques propres en vertu des articles 421 \u00e0 423 du Code civil g\u00e9orgien, tandis que l\u2019avance n\u2019est pas assimilable \u00e0 un acompte. Cela dit, la d\u00e9signation du paiement dans le contrat ne d\u00e9termine pas \u00e0 elle seule son r\u00e9gime juridique : c\u2019est sa qualification factuelle qui importe. Si vous versez une avance ou un acompte pr\u00e9vu par le contrat, v\u00e9rifiez la qualification juridique du montant : les cons\u00e9quences de son non-versement et de son remboursement peuvent varier. Le vendeur ou le promoteur immobilier peut interpr\u00e9ter ce retard comme un manque d\u2019intention \u2014 il est donc important d\u2019informer par \u00e9crit l\u2019autre partie dans les plus brefs d\u00e9lais, en joignant une attestation bancaire confirmant le statut du paiement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Situation n\u00b0 2 : le prochain versement pr\u00e9vu dans le cadre du plan de paiement \u00e9chelonn\u00e9 du promoteur immobilier n'est pas effectu\u00e9.<\/strong> De nombreux acheteurs de logements neufs \u00e0 Batoumi, Tbilissi et Gonio r\u00e8glent leurs appartements par versements \u00e9chelonn\u00e9s. Si le contrat fixe un d\u00e9lai pr\u00e9cis et pr\u00e9voit une p\u00e9nalit\u00e9 en cas de non-respect de celui-ci, un retard dans le virement bancaire ne prolonge pas automatiquement ce d\u00e9lai. Les cons\u00e9quences d\u2019un retard de paiement et la possibilit\u00e9 d\u2019\u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de responsabilit\u00e9 d\u00e9pendent du contrat, des causes du retard et du droit applicable, y compris l\u2019article 401 du Code civil g\u00e9orgien. Veuillez examiner les clauses du contrat avant d\u2019entreprendre toute d\u00e9marche. Pour en savoir plus sur le fonctionnement des paiements \u00e9chelonn\u00e9s lors de l\u2019achat d\u2019un bien immobilier en G\u00e9orgie, consultez l\u2019article suivant : \u00ab<a href=\"\/fr\/all\/installment-plans-for-real-estate-in-georgia\/\">Comment fonctionne le paiement \u00e9chelonn\u00e9 pour l'achat d'un bien immobilier en G\u00e9orgie ?<\/a>&#171;.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<p><strong>Situation n\u00b0 3 : le paiement a \u00e9t\u00e9 retard\u00e9 avant le r\u00e8glement final.<\/strong> Les modalit\u00e9s du r\u00e8glement final et du d\u00e9p\u00f4t des documents d'enregistrement sont d\u00e9finies par le contrat et le mode de transaction choisi par les parties. En cas de retard de virement, v\u00e9rifiez les d\u00e9lais convenus avant la signature ou le d\u00e9p\u00f4t des documents d\u2019enregistrement. Si les fonds sont bloqu\u00e9s \u00e0 la veille de la formalisation, convenez avec toutes les parties d\u2019un report de la date jusqu\u2019\u00e0 ce que la situation soit clarifi\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Un retard de paiement de la part de la banque ne prolonge pas automatiquement le d\u00e9lai de paiement pr\u00e9vu par le contrat.<\/strong> On ne peut pas s'attendre \u00e0 ce que le promoteur immobilier ou le vendeur soit tenu de maintenir la r\u00e9servation ou de renoncer \u00e0 la p\u00e9nalit\u00e9. Tout d\u00e9pend des clauses du contrat concern\u00e9 et du droit applicable.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>Que faire si le promoteur immobilier a re\u00e7u moins d'argent ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Supposons que le contrat pr\u00e9voie un paiement de 30 000 USD, mais que le vendeur n'ait re\u00e7u que 29 960 USD en raison de frais bancaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cette situation :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Demandez au b\u00e9n\u00e9ficiaire un relev\u00e9 ou une confirmation du montant cr\u00e9dit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e9rifiez que ce montant correspond bien \u00e0 celui indiqu\u00e9 dans le contrat et aux conditions de r\u00e9partition des frais bancaires.<\/li>\n\n\n\n<li>Veuillez demander \u00e0 la banque \u00e9mettrice de vous fournir les informations disponibles concernant les frais.<\/li>\n\n\n\n<li>Veuillez v\u00e9rifier s'il faut payer la diff\u00e9rence.<\/li>\n\n\n\n<li>Si un virement suppl\u00e9mentaire est n\u00e9cessaire, veuillez convenir du montant, de la devise, de la destination et de la date d'ex\u00e9cution.<\/li>\n\n\n\n<li>Obtenez une confirmation \u00e9crite du r\u00e8glement d\u00e9finitif une fois vos obligations remplies.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Important : le paiement des frais selon le mode OUR ne constitue pas une garantie inconditionnelle du cr\u00e9dit du montant total convenu. Il convient de tenir compte des modalit\u00e9s de r\u00e9partition des frais bancaires lors de la validation des r\u00e8glements.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Exemple th\u00e9orique (\u00e0 titre d'illustration) :<\/em> L'acheteur effectue un virement de 70 000 USD pour l'achat d'un appartement \u00e0 Batoumi. La banque retient le paiement pour proc\u00e9der \u00e0 une v\u00e9rification suppl\u00e9mentaire. Il reste trois jours ouvrables avant la date limite pr\u00e9vue dans le contrat. Dans cette situation, la marche \u00e0 suivre raisonnable est la suivante : demander imm\u00e9diatement \u00e0 la banque un relev\u00e9 \u00e9crit de l\u2019\u00e9tat du virement et une estimation des d\u00e9lais de validation ; contacter le promoteur par \u00e9crit, en joignant l\u2019attestation bancaire ; discuter de la possibilit\u00e9 d\u2019une prolongation \u00e9crite du d\u00e9lai de paiement ou de la conclusion d\u2019un avenant. Il ne faut pas effectuer un nouveau virement sans avoir obtenu de pr\u00e9cisions concernant le premier paiement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Liste pratique n\u00b0 3 : mesures \u00e0 prendre par l'acheteur en cas de retard de paiement<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Obtenir de la banque un document \u00e9crit attestant le statut du virement et le fait qu'il a bien \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Veuillez informer par \u00e9crit le vendeur ou le promoteur immobilier de ce retard, de pr\u00e9f\u00e9rence le jour m\u00eame.<\/li>\n\n\n\n<li>Veuillez prendre connaissance du contrat : v\u00e9rifiez ce qu'il stipule concernant les d\u00e9lais de paiement, les cons\u00e9quences d'un retard de paiement et les modalit\u00e9s de notification.<\/li>\n\n\n\n<li>Discutez avec le vendeur d'une prolongation \u00e9crite du d\u00e9lai ou d'un avenant.<\/li>\n\n\n\n<li>Veuillez ne pas effectuer de nouveau virement sans accord pr\u00e9alable ni clarification concernant le premier virement.<\/li>\n\n\n\n<li>Convenir des modalit\u00e9s de finalisation de la transaction avec la banque, l'agent et les parties au contrat.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mod\u00e8le de lettre \u00e0 l'intention du promoteur immobilier concernant un retard dans le virement SWIFT<\/h3>\n\n\n\n<p>Objet : Notification de retard dans le virement bancaire pr\u00e9vu par le contrat n\u00b0 [num\u00e9ro]<\/p>\n\n\n\n<p>Je vous informe que, le [date], j'ai effectu\u00e9 un virement bancaire d'un montant de [montant et devise] au titre du paiement du bien immobilier conform\u00e9ment au contrat n\u00b0 [num\u00e9ro] du [date].<\/p>\n\n\n\n<p>D'apr\u00e8s les informations fournies par la banque \u00e9mettrice, \u00e0 la date du [date], le paiement pr\u00e9sente le statut [statut]. Identifiant UETR : [num\u00e9ro].<\/p>\n\n\n\n<p>Je vous prie d'envisager la possibilit\u00e9 de prolonger par \u00e9crit le d\u00e9lai de paiement jusqu'au [date propos\u00e9e] ou de convenir d'autres modalit\u00e9s pour le r\u00e8glement de la facture.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous trouverez en pi\u00e8ce jointe les justificatifs bancaires dont je dispose. Je vous prie de bien vouloir accuser r\u00e9ception de cette notification et de m'informer de votre d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n<p>[Nom, pr\u00e9nom, date, coordonn\u00e9es]<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>L'envoi d'une telle notification ne modifie pas en soi les d\u00e9lais contractuels et ne d\u00e9gage pas automatiquement de la responsabilit\u00e9 en cas de retard.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Pour en savoir plus sur la pr\u00e9paration d'un virement bancaire lors de l'achat d'un bien immobilier, veuillez consulter l'article : \u00ab<a href=\"\/fr\/all\/how-to-transfer-money-to-georgia-to-buy-real-estate\/\">Comment transf\u00e9rer de l'argent en G\u00e9orgie pour l'achat d'un bien immobilier<\/a>&#171;.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quels documents faut-il envoyer au promoteur immobilier si le paiement est bloqu\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Afin de confirmer que le paiement a bien \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9, veuillez vous munir des \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Justificatif bancaire de virement indiquant la date, le montant, la devise et les coordonn\u00e9es du b\u00e9n\u00e9ficiaire.<\/li>\n\n\n\n<li>UETR du virement permettant d'identifier l'op\u00e9ration.<\/li>\n\n\n\n<li>Une attestation \u00e9crite de la banque concernant la situation actuelle, si elle est disponible.<\/li>\n\n\n\n<li>Le num\u00e9ro et la date de la demande de recherche de paiement, si l'enqu\u00eate a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 ouverte.<\/li>\n\n\n\n<li>Une notification \u00e9crite adress\u00e9e au vendeur, lui demandant de convenir des modalit\u00e9s de paiement \u00e0 venir.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Veuillez noter que la confirmation d'envoi n'\u00e9quivaut pas \u00e0 la confirmation de cr\u00e9dit. Si le contrat exige que la totalit\u00e9 du montant soit vers\u00e9e sur le compte du vendeur, un seul ordre de paiement peut ne pas suffire pour confirmer l'ex\u00e9cution de l'obligation.<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9cisez quels documents le vendeur est dispos\u00e9 \u00e0 prendre en compte et, dans la mesure du possible, formalisez la prolongation du d\u00e9lai par un avenant.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 qui s'adresser en cas de retard ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si la banque ne fournit pas de r\u00e9ponses claires ou fait tra\u00eener l'enqu\u00eate, il existe une proc\u00e9dure d'escalade bien d\u00e9finie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 d\u00e9poser une r\u00e9clamation officielle aupr\u00e8s de votre banque.<\/strong> En vue d'un \u00e9ventuel recours ult\u00e9rieur, il est pr\u00e9f\u00e9rable de d\u00e9poser une r\u00e9clamation \u00e9crite et de conserver l'accus\u00e9 de r\u00e9ception de celle-ci : il s'agit d'un document attestant des faits et de la date de la r\u00e9clamation. Veuillez indiquer la date d'envoi, le montant, la devise, le num\u00e9ro UETR, le nom du destinataire, la description du probl\u00e8me et le r\u00e9sultat souhait\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si un probl\u00e8me survient avec un \u00e9tablissement financier g\u00e9orgien<\/strong> \u2014 veuillez examiner la demande adress\u00e9e \u00e0 <strong>Banque nationale de G\u00e9orgie<\/strong>. Sur <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/consumers-support\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">sur la page officielle d'assistance aux consommateurs<\/a> Il a \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9 que l'\u00e9tablissement financier doit examiner la r\u00e9clamation dans un d\u00e9lai d'un mois et communiquer ses conclusions. Cela ne garantit pas un remboursement dans un d\u00e9lai d'un mois : il s'agit du d\u00e9lai d'examen et de notification. Coordonn\u00e9es de la Banque nationale : t\u00e9l\u00e9phone +995 32 2 406 406, e-mail cp@nbg.gov.ge.<\/p>\n\n\n\n<p>La Banque nationale de G\u00e9orgie est l'autorit\u00e9 de surveillance charg\u00e9e d'examiner les r\u00e9clamations concernant les agissements des \u00e9tablissements financiers plac\u00e9s sous sa surveillance. Elle ne recherche pas chaque paiement international dans le d\u00e9tail et ne garantit pas le remboursement des fonds.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Commission de r\u00e8glement des litiges en mati\u00e8re de paiement aupr\u00e8s de la Banque nationale de G\u00e9orgie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En G\u00e9orgie, il existe un m\u00e9canisme extrajudiciaire ind\u00e9pendant charg\u00e9 de traiter les litiges entre les utilisateurs de services de paiement et les prestataires de ces services. Ce m\u00e9canisme peut notamment \u00eatre sollicit\u00e9 en cas d'ex\u00e9cution incorrecte d'une op\u00e9ration de paiement, de non-respect des d\u00e9lais ou de pr\u00e9l\u00e8vement contest\u00e9 de frais.<\/p>\n\n\n\n<p>Caract\u00e9ristiques principales :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Param\u00e8tres<\/th><th>Condition<\/th><\/tr><tr><td>Examen<\/td><td>Gratuit<\/td><\/tr><tr><td>Dur\u00e9e standard<\/td><td>Jusqu'\u00e0 90 jours civils<\/td><\/tr><tr><td>D\u00e9lai suppl\u00e9mentaire en cas d'affaire complexe<\/td><td>Jusqu'\u00e0 30 jours calendaires<\/td><\/tr><tr><td>Montant maximal du litige selon les donn\u00e9es de la NBG pour l'ann\u00e9e 2026<\/td><td>100 000 GEL<\/td><\/tr><tr><td>R\u00e9sultat<\/td><td>D\u00e9cision de la commission, susceptible de faire l'objet d'un recours devant les tribunaux<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Selon les donn\u00e9es de la Banque nationale de G\u00e9orgie du 4 septembre 2026, le montant maximal du litige en question a \u00e9t\u00e9 port\u00e9 de 50 000 \u00e0 100 000 GEL.<\/p>\n\n\n\n<p>La Commission examine les dossiers relevant de sa comp\u00e9tence. La pr\u00e9sence d'une banque \u00e9trang\u00e8re ou d'un correspondant dans la cha\u00eene de paiement ne signifie pas que tout litige rel\u00e8ve automatiquement de sa comp\u00e9tence. Avant de saisir la Commission, il convient de v\u00e9rifier les conditions de recevabilit\u00e9 de la plainte.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la banque \u00e9mettrice est situ\u00e9e \u00e0 l'\u00e9tranger, apr\u00e8s avoir d\u00e9pos\u00e9 une r\u00e9clamation aupr\u00e8s de cette banque, veuillez v\u00e9rifier la proc\u00e9dure \u00e0 suivre pour saisir l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente, le m\u00e9diateur financier ou tout autre m\u00e9canisme de r\u00e8glement des litiges relevant de sa juridiction.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Liste pratique n\u00b0 4 : documents \u00e0 joindre \u00e0 la r\u00e9clamation<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Date, montant et devise du virement<\/li>\n\n\n\n<li>Nom de la banque \u00e9mettrice et de la banque destinataire, ainsi que leurs codes BIC<\/li>\n\n\n\n<li>UETR et confirmation de paiement<\/li>\n\n\n\n<li>Copie de la correspondance avec la banque, num\u00e9ros de dossier<\/li>\n\n\n\n<li>Description du probl\u00e8me et des mesures prises<\/li>\n\n\n\n<li>Objet de la demande : remboursement, explication, compensation des frais<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Une r\u00e9clamation ne constitue pas un m\u00e9canisme automatique de remboursement. Elle permet toutefois de consigner officiellement le probl\u00e8me. Si la r\u00e9clamation est d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s d'un \u00e9tablissement financier plac\u00e9 sous la surveillance de la Banque nationale de G\u00e9orgie, la proc\u00e9dure et les d\u00e9lais d'examen pr\u00e9vus s'appliquent ; pour les banques \u00e9trang\u00e8res, ce sont les r\u00e8gles de leur juridiction respective qui s'appliquent.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment \u00e9viter un nouveau retard<\/h2>\n\n\n\n<p>Une fois la situation r\u00e9solue, il est judicieux de d\u00e9terminer ce qui n'a pas fonctionn\u00e9, et, dans la mesure du possible, de r\u00e9duire le risque qu'un tel retard se reproduise.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>V\u00e9rifiez les coordonn\u00e9es bancaires juste avant l'envoi.<\/strong> Obtenez l'IBAN et le BIC directement aupr\u00e8s du b\u00e9n\u00e9ficiaire \u2014 et non \u00e0 partir d'un \u00e9change de messages datant d'un an ni sur des sites tiers.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veuillez v\u00e9rifier aupr\u00e8s de votre banque si l'itin\u00e9raire choisi est applicable.<\/strong> Demandez s'il existe une relation de correspondance directe avec la banque g\u00e9orgienne ou si le paiement transite par un interm\u00e9diaire.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veuillez vous assurer que le motif du paiement correspond bien au contrat.<\/strong> Si le transfert est li\u00e9 \u00e0 une transaction immobili\u00e8re, la raison invoqu\u00e9e doit correspondre \u00e0 un motif r\u00e9el \u2014 et \u00eatre \u00e9tay\u00e9e par un document.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comment indiquer l'objet d'un virement SWIFT lors du paiement d'un loyer ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9f\u00e9rence du virement doit correspondre au contrat concern\u00e9 et \u00e0 la nature du virement. Par exemple, s'il s'agit d'un versement r\u00e9gulier au titre d'un contrat de vente, vous pouvez utiliser la formulation suivante dans la r\u00e9f\u00e9rence :<\/p>\n\n\n\n<p><code>Paiement au titre du contrat de vente immobili\u00e8re n\u00b0 [num\u00e9ro] du [date], versement n\u00b0 [num\u00e9ro], bien immobilier [identifiant].<\/code><\/p>\n\n\n\n<p>Si une avance pr\u00e9vue par le contrat est vers\u00e9e, celle-ci doit \u00eatre comptabilis\u00e9e s\u00e9par\u00e9ment. N\u2019utilisez pas les mentions \u00ab deposit \u00bb, \u00ab advance \u00bb ou \u00ab final payment \u00bb sans v\u00e9rifier si elles correspondent \u00e0 la nature juridique r\u00e9elle du paiement.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est pr\u00e9f\u00e9rable de valider le texte d\u00e9finitif de l'ordre de virement avec la banque \u00e9mettrice et la banque destinataire avant l'envoi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veuillez pr\u00e9parer \u00e0 l'avance les justificatifs attestant de l'origine des fonds.<\/strong> La probabilit\u00e9 qu'un document soit demand\u00e9 d\u00e9pend du profil du client, de l'origine des fonds, du montant et de la destination du paiement, de l'itin\u00e9raire du transfert et de l'\u00e9valuation des risques effectu\u00e9e par la banque.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tenez compte des bar\u00e8mes de commissions.<\/strong> Option <strong>OUR<\/strong> Cela signifie que les frais de virement sont \u00e0 la charge de l'exp\u00e9diteur ; le montant effectivement cr\u00e9dit\u00e9, sans d\u00e9duction, d\u00e9pend des banques participantes et de leurs tarifs. <strong>SHA<\/strong> \u2014 L'exp\u00e9diteur prend en charge les frais bancaires de sa banque ; les autres frais peuvent \u00eatre \u00e0 la charge du b\u00e9n\u00e9ficiaire. <strong>BEN<\/strong> \u2014 Les frais de virement sont \u00e0 la charge du b\u00e9n\u00e9ficiaire et peuvent \u00eatre d\u00e9duits du montant vers\u00e9. Avant d'effectuer le paiement, veuillez v\u00e9rifier les conditions de votre banque concernant l'itin\u00e9raire choisi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9vitez de faire appel \u00e0 des interm\u00e9diaires dont les conditions ne sont pas transparentes.<\/strong> Si les frais, l'itin\u00e9raire et les d\u00e9lais ne sont pas clairement indiqu\u00e9s, c'est une raison suffisante pour chercher un autre canal.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e8gle pratique essentielle pour les acheteurs immobiliers : <strong>Il convient de terminer la formation bancaire suffisamment \u00e0 l'avance<\/strong>, et non le dernier jour avant la date limite de paiement pr\u00e9vue dans le contrat. La collecte des documents, l'ouverture d'un compte, le premier envoi : tout cela prend du temps. Pour savoir comment organiser votre achat de A \u00e0 Z, consultez le guide : \u00ab<a href=\"https:\/\/claude.ai\/guides\/how-to-buy-property-in-georgia-a-step-by-step-guide-for-foreigners\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Comment acheter un bien immobilier en G\u00e9orgie : guide \u00e9tape par \u00e9tape<\/a>&#171;.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Vous recherchez un appartement en G\u00e9orgie et souhaitez vous renseigner \u00e0 l'avance sur les modalit\u00e9s de paiement ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nous vous proposerons diff\u00e9rentes options \u00e0 Batoumi, Tbilissi et Gonio en tenant compte de votre budget, de la date d'achat pr\u00e9vue et de vos pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de calendrier de paiement.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"\/fr\/quiz\/\"><strong>Recevoir une s\u00e9lection personnalis\u00e9e de biens immobiliers<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p>Un virement SWIFT bloqu\u00e9 ou retourn\u00e9 constitue un probl\u00e8me pour lequel la marche \u00e0 suivre est claire. Tout d\u2019abord, il convient de d\u00e9terminer le statut r\u00e9el du paiement en demandant \u00e0 la banque le code UETR et une confirmation. Deuxi\u00e8mement, il convient de d\u00e9terminer la cause du retard ou du rejet et, si n\u00e9cessaire, de lancer une enqu\u00eate officielle. Troisi\u00e8mement, il faut rem\u00e9dier \u00e0 la cause du probl\u00e8me avant de renvoyer l\u2019argent.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Le pr\u00e9l\u00e8vement de la somme sur le compte de l'exp\u00e9diteur ne confirme pas encore que celle-ci a bien \u00e9t\u00e9 cr\u00e9dit\u00e9e sur le compte du destinataire.<\/strong> Il s'agit d'\u00e9v\u00e9nements distincts, qui peuvent \u00eatre s\u00e9par\u00e9s par des heures, des jours \u2014 voire davantage en cas de v\u00e9rifications suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Lors de l'achat d'un bien immobilier, une t\u00e2che suppl\u00e9mentaire s'ajoute : le suivi des d\u00e9lais contractuels. Les d\u00e9lais bancaires et les obligations contractuelles constituent deux volets distincts, qui n\u00e9cessitent chacun une attention particuli\u00e8re. Informez la partie adverse par \u00e9crit, obtenez le document de la banque et convenez des \u00e9tapes suivantes \u2014 sans attendre un r\u00e8glement automatique.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la banque ne r\u00e9agit pas ou tarde \u00e0 vous r\u00e9pondre, d\u00e9posez une r\u00e9clamation officielle. En cas de litige avec un \u00e9tablissement financier g\u00e9orgien, adressez-vous \u00e0 la Banque nationale de G\u00e9orgie. En cas de litige avec une banque situ\u00e9e dans un autre pays, renseignez-vous sur la proc\u00e9dure \u00e0 suivre pour saisir l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente ou le m\u00e9diateur financier de sa juridiction.<\/p>\n\n\n\n<p>Le sort du virement bloqu\u00e9 d\u00e9pendra de la raison de ce blocage et des d\u00e9cisions prises par les banques. Conservez vos documents et veillez \u00e0 obtenir une confirmation du statut de l'op\u00e9ration : c'est la seule fa\u00e7on de prendre les mesures appropri\u00e9es.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L'argent a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9lev\u00e9 sur le compte, mais du c\u00f4t\u00e9 g\u00e9orgien, c'est le silence. 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