{"id":1700,"date":"2025-11-08T11:56:59","date_gmt":"2025-11-08T08:56:59","guid":{"rendered":"https:\/\/residence-estate.ge\/?p=1700"},"modified":"2025-11-08T11:57:11","modified_gmt":"2025-11-08T08:57:11","slug":"investment-in-real-estate-batumi-profitability-and-risks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/guides\/investment-in-real-estate-batumi-profitability-and-risks\/","title":{"rendered":"Investimento in immobili a Batumi: redditivit\u00e0 e rischi"},"content":{"rendered":"

Ritorno sull'investimento nel settore immobiliare di Batumi<\/h2>\n\n\n\n

Quando si parla di immobili a Batumi, \u00e8 importante capire subito che non si tratta solo di splendide viste sul mare, ma anche di una reale opportunit\u00e0 di guadagno. Il reddito derivante dall'affitto di un appartamento a Batumi pu\u00f2 essere un'ottima fonte di reddito passivo. Immaginate: comprate un appartamento in centro per 60.000 dollari e dopo un anno ottenete un reddito da locazione stabile. La redditivit\u00e0 media degli immobili a Batumi \u00e8 di circa 8-10% all'anno, un valore piuttosto interessante rispetto ad altre regioni.<\/p>\n\n\n\n

Ma guardiamo agli esempi della vita reale. Il mio amico Alexei, ad esempio, ha acquistato un piccolo studio per 45.000 dollari. Durante la stagione, da maggio a settembre, guadagna circa 6.000 dollari solo di affitto. \u00c8 una cifra eccellente, soprattutto se si considera che in questo periodo la citt\u00e0 si riempie di turisti provenienti da tutto il mondo. Quindi, se state pensando se vale la pena investire a Batumi, la risposta \u00e8 ovvia: s\u00ec, \u00e8 cos\u00ec!<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Naturalmente, \u00e8 importante considerare anche i costi. Quando si acquista un immobile a Batumi, \u00e8 bene mettere in preventivo la manutenzione e le eventuali riparazioni. Le bollette e la manutenzione rappresentano di solito circa il 5% del reddito, ma questo aspetto non \u00e8 critico se si considera il reddito totale. Ad esempio, se il vostro appartamento frutta 10.000 dollari all'anno, la manutenzione coster\u00e0 circa 500 dollari. Si tratta di una cifra ragionevole.<\/p>\n\n\n\n

Un altro vantaggio \u00e8 che non ci sono imposte sulla propriet\u00e0. Ci\u00f2 significa che potete percepire tranquillamente il vostro reddito e non preoccuparvi di ulteriori pagamenti allo Stato. Inoltre, se investite 100.000 dollari o pi\u00f9, avete la possibilit\u00e0 di ottenere un permesso di soggiorno, che vi apre ulteriori prospettive.<\/p>\n\n\n\n

A lungo termine, una propriet\u00e0 a Batumi pu\u00f2 diventare un bene ancora pi\u00f9 prezioso. Con i prezzi delle case che aumentano ogni anno, il vostro appartamento pu\u00f2 diventare significativamente pi\u00f9 costoso. Pertanto, il ROI degli immobili di Batumi rimane ad un livello elevato, il che rende l'investimento in questa regione molto redditizio.<\/p>\n\n\n\n

Rischi legati all'acquisto di un immobile a Batumi<\/h2>\n\n\n\n

Investire in immobili a Batumi non \u00e8 solo un'opportunit\u00e0 di guadagno, ma anche una certezza rischi<\/strong>che vale la pena considerare. Uno dei rischi principali \u00e8 aspetto legale<\/strong>. Negli ultimi anni sono aumentati i casi di frode, quando costruttori senza scrupoli hanno venduto la stessa propriet\u00e0 a pi\u00f9 acquirenti. Pertanto, \u00e8 estremamente importante controllare attentamente i documenti e, se possibile, consultare un avvocato per evitare tali situazioni.<\/p>\n\n\n\n

Un altro aspetto importante \u00e8. rischi economici<\/strong>. A Batumi si sta costruendo attivamente e questo potrebbe portare a una sovrapproduzione di alloggi. Di conseguenza, se l'offerta supera la domanda, i prezzi degli immobili possono scendere. Ci\u00f2 significa che il vostro investimento potrebbe non essere all'altezza delle aspettative. Pertanto, prima di acquistare un appartamento in affitto a Batumi, vale la pena studiare il mercato e scegliere le zone pi\u00f9 promettenti.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Tempi di inattivit\u00e0 stagionale<\/strong> - un altro fattore che pu\u00f2 influire sulla redditivit\u00e0. Durante l'estate Batumi \u00e8 affollata di turisti e l'affitto porta un buon reddito. In inverno, tuttavia, il flusso di turisti diminuisce notevolmente e la propriet\u00e0 potrebbe rimanere inattiva. Per ridurre al minimo questo rischio, alcuni investitori preferiscono affittare gli alloggi a lungo termine a persone del posto o a studenti.<\/p>\n\n\n\n

Non dobbiamo dimenticare fluttuazioni valutarie<\/strong>. Se investite all'estero, le fluttuazioni dei tassi di cambio possono influenzare i vostri rendimenti. Ad esempio, se calcolate il vostro reddito in dollari e la valuta del Paese si svaluta, il vostro reddito reale potrebbe diminuire. Questo vale soprattutto per gli investitori provenienti da Paesi con economie instabili.<\/p>\n\n\n\n

Infine, vale la pena di considerare difficolt\u00e0 di rivendita<\/strong> propriet\u00e0 da parte di uno straniero. Mentre il processo di acquisto \u00e8 relativamente semplice, la vendita pu\u00f2 essere pi\u00f9 impegnativa. \u00c8 importante pensare in anticipo a una strategia di uscita dall'investimento per evitare spiacevoli sorprese. Tenendo conto di tutti questi fattori, \u00e8 importante affrontare l'acquisto con saggezza e ponderare attentamente ogni aspetto. insidie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Confronto tra le opzioni immobiliari: nuove costruzioni, secondarie e apart-hotel<\/h2>\n\n\n\n

Quando si tratta di acquistare una propriet\u00e0 a Batumi, la scelta \u00e8 fra nuovi edifici<\/strong>, abitazioni secondarie<\/strong> \u0438 aparthotel<\/strong> pu\u00f2 essere un compito scoraggiante. Ognuna di queste opzioni ha caratteristiche proprie che vale la pena considerare.<\/p>\n\n\n\n

Nuovi edifici<\/h3>\n\n\n\n

I nuovi edifici di Batumi attraggono gli investitori moderni grazie al loro design moderno e agli elevati standard di costruzione. Il costo medio al metro quadro dei nuovi edifici \u00e8 di circa 1.200 dollari. Queste propriet\u00e0 spesso offrono termini di pagamento flessibili<\/strong>Ci\u00f2 consente agli investitori di ripartire i costi. Tuttavia, \u00e8 importante ricordare che gli edifici di nuova costruzione possono presentare rischi di ritardi nella consegna<\/strong>Pertanto, vale la pena di scegliere un promotore immobiliare di comprovata esperienza e con una buona reputazione.<\/p>\n\n\n\n

Alloggi secondari<\/h3>\n\n\n\n

Le abitazioni secondarie, di norma, sono pi\u00f9 economiche: il prezzo al metro quadro pu\u00f2 partire da 800 dollari. Uno dei principali vantaggi \u00e8 la possibilit\u00e0 di occupazione rapida<\/strong> e non necessitano di riparazioni. Tuttavia, tali oggetti possono richiedere una maggiore attenzione allo stato delle comunicazioni e delle infrastrutture. Vale anche la pena di considerare che le abitazioni secondarie possono avere meno liquidit\u00e0 se si decide di venderle in futuro.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Appartamenti<\/h3>\n\n\n\n

Gli aparthotel stanno diventando sempre pi\u00f9 popolari tra gli investitori in cerca di un reddito stabile. Il costo al metro quadro degli apart-hotel pu\u00f2 variare da 1.500 dollari in su. Il vantaggio principale \u00e8 societ\u00e0 di gestione<\/strong>che si occupa di tutte le operazioni di locazione e manutenzione. Tuttavia, \u00e8 bene ricordare che la commissione della societ\u00e0 di gestione pu\u00f2 arrivare fino a 40% del reddito, il che riduce la redditivit\u00e0 complessiva.<\/p>\n\n\n\n

In definitiva, la scelta tra queste opzioni dipende dai vostri obiettivi e dalla vostra tolleranza al rischio. Le nuove costruzioni sono adatte a chi cerca un'abitazione moderna con un potenziale di crescita del valore. Le abitazioni secondarie sono adatte a chi vuole iniziare a guadagnare rapidamente. Gli aparthotel sono ideali per chi preferisce una gestione passiva e un reddito stabile. Un approccio equilibrato<\/strong> vi aiuter\u00e0 a fare le scelte giuste e a massimizzare i benefici del vostro investimento.<\/p>\n\n\n\n

I migliori quartieri di Batumi per gli investimenti<\/h2>\n\n\n\n

La scelta del quartiere in cui acquistare un immobile a Batumi \u00e8 un fattore chiave che influisce direttamente sul prezzo della propriet\u00e0. redditivit\u00e0<\/strong> \u0438 potenziale di crescita<\/strong> il vostro investimento. Diamo un'occhiata ad alcuni dei quartieri pi\u00f9 interessanti della citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Viale del Mare<\/h4>\n\n\n\n

Il Primorsky Boulevard \u00e8 il cuore di Batumi, dove si concentrano le principali strutture turistiche e di intrattenimento. Qui si trovano sia moderni edifici di nuova costruzione che apart-hotel. Il costo medio al metro quadro \u00e8 di circa 1.500 dollari. Questo quartiere \u00e8 ideale per gli affitti a breve termine, vista l'alta affluenza di turisti. Domanda elevata<\/strong> rende questa zona una delle pi\u00f9 redditizie per gli investimenti.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Centro citt\u00e0<\/h4>\n\n\n\n

Il centro di Batumi \u00e8 una combinazione di architettura storica e servizi moderni. Qui si trovano importanti edifici amministrativi, centri commerciali e ristoranti. Il prezzo al metro quadro \u00e8 di circa 1.200 dollari. Investire nel centro della citt\u00e0 offre reddito stabile<\/strong> da affitti a lungo termine, in quanto \u00e8 un luogo popolare per gli abitanti del posto e per gli studenti.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Gonio<\/h4>\n\n\n\n

Gonio \u00e8 un'area in via di sviluppo situata a pochi chilometri dal centro. \u00c8 nota per le sue spiagge pittoresche e l'atmosfera tranquilla. Il costo al metro quadro \u00e8 pi\u00f9 basso, circa 900 dollari. Gonio \u00e8 ideale per coloro che sono alla ricerca di investimenti a lungo termine<\/strong> con un potenziale di crescita, poich\u00e9 l'area si sta sviluppando attivamente e attira sempre pi\u00f9 turisti.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n

Nuovo Boulevard<\/h4>\n\n\n\n

Novy Boulevard \u00e8 un quartiere moderno in fase di costruzione. Qui si trovano molti nuovi edifici con vista sul mare. Il costo medio al metro quadro \u00e8 di circa 1.300 dollari. Il quartiere attira giovani professionisti e famiglie, il che fornisce domanda elevata<\/strong> in affitto. Questo lo rende interessante per gli investitori alla ricerca di un equilibrio tra prezzo e rendimento.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Collina di Batumi<\/h4>\n\n\n\n

La collina di Batumi \u00e8 un quartiere d'\u00e9lite con vista panoramica sulla citt\u00e0 e sul mare. Qui si trovano ville e appartamenti di lusso. Il prezzo al metro quadro pu\u00f2 raggiungere i 2.000 dollari. Questo quartiere \u00e8 adatto per investimenti a premio<\/strong> e attira inquilini facoltosi, che garantiscono un alto livello di reddito.<\/p>\n\n\n\n

La scelta di un quartiere deve basarsi sui vostri obiettivi di investimento e sulla vostra tolleranza al rischio. La scelta giusta<\/strong> vi aiuter\u00e0 a massimizzare il potenziale di Batumi e a generare elevati redditi da locazione.<\/p>\n\n\n\n

Aspetti legali e formalizzazione della transazione<\/h2>\n\n\n\n

Quando si acquista una propriet\u00e0 a Batumi, \u00e8 importante prendere in considerazione sfumature legali<\/strong>Per evitare spiacevoli sorprese e massimizzare la protezione del vostro investimento.<\/p>\n\n\n\n

Formalizzazione delle transazioni<\/h4>\n\n\n\n

Il processo di registrazione della propriet\u00e0 a Batumi \u00e8 relativamente semplice e trasparente. Gli stranieri possono acquistare propriet\u00e0 senza restrizioni, ad eccezione dei terreni agricoli. Registrazione della propriet\u00e0<\/strong> La registrazione richiede di solito circa 2-3 giorni e un pacchetto minimo di documenti: passaporto e contratto di compravendita. Il costo della registrazione \u00e8 di circa 100-150 dollari, compresi i servizi notarili.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Imposte e tasse<\/h4>\n\n\n\n

Uno dei principali vantaggi di investire a Batumi \u00e8 nessuna imposta sulla propriet\u00e0<\/strong>. Questo riduce notevolmente i costi annuali e aumenta il rendimento complessivo dell'investimento. Tuttavia, quando si affitta un immobile, si \u00e8 tenuti a pagare l'imposta sul reddito, pari al 5% del reddito. Si tratta di un'aliquota relativamente bassa, soprattutto rispetto ad altri Paesi.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Permesso di soggiorno<\/h4>\n\n\n\n

Gli investitori immobiliari che investono 100.000 dollari o pi\u00f9 possono qualificarsi per il programma permesso di soggiorno<\/strong> in Georgia. Questo apre ulteriori opportunit\u00e0 per fare affari e vivere nel Paese. Il processo di ottenimento del permesso di soggiorno dura circa un mese e comprende controlli di sicurezza standard.<\/p>\n\n\n\n

\"Come<\/figure>\n\n\n\n

Ispezione del costruttore<\/h4>\n\n\n\n

Prima di procedere all'acquisto, \u00e8 importante verificare attentamente la reputazione dello sviluppatore. \u00c8 consigliabile studiare i progetti precedenti della societ\u00e0 e le recensioni degli acquirenti per evitare frodi. Due diligence<\/strong> \u00c8 un passo obbligatorio per assicurarsi che la costruzione sia legale e priva di gravami.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Caratteristiche per gli stranieri<\/h4>\n\n\n\n

Gli acquirenti stranieri devono considerare i possibili fluttuazioni valutarie<\/strong> e il loro impatto sul valore dell'immobile. \u00c8 inoltre opportuno pensare in anticipo a una strategia di uscita dall'investimento, poich\u00e9 il processo di rivendita pu\u00f2 essere pi\u00f9 complicato rispetto all'acquisto. La consultazione di un avvocato locale aiuter\u00e0 a tenere conto di tutte le sfumature e a evitare errori.<\/p>\n\n\n\n

Considerando tutti questi aspetti, gli investitori possono essere certi della sicurezza e della trasparenza delle loro transazioni. Assistenza legale competente<\/strong> - la chiave per un investimento di successo in Propriet\u00e0 Batumi<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Suggerimenti per gli investitori sulla selezione e la gestione degli immobili<\/h2>\n\n\n\n

Investire in un immobile a Batumi non significa solo acquistarlo, ma anche gestirlo in modo oculato per massimizzarne i benefici. Ecco alcuni consigli per aiutarvi a fare la scelta giusta e a gestire la vostra propriet\u00e0 in modo efficace.<\/p>\n\n\n\n

Ispezione del costruttore<\/h4>\n\n\n\n

Prima di procedere all'acquisto, \u00e8 importante verificare la reputazione dello sviluppatore<\/strong>. Studiate i suoi progetti precedenti, le date di consegna e i feedback degli acquirenti. Questo vi aiuter\u00e0 a evitare i rischi associati a imprese di costruzione senza scrupoli. Se il costruttore offre termini di pagamento flessibili, verificate tutti i dettagli e assicuratevi che siano indicati nel contratto.<\/p>\n\n\n\n

Selezione dell'oggetto<\/h4>\n\n\n\n

Nella scelta tra nuove costruzioni, abitazioni secondarie e apart-hotel, considerate i vostri obiettivi. Se avete intenzione di ottenere un reddito da locazione stabile, hotel apart<\/strong> pu\u00f2 essere un'opzione migliore grazie alla gestione della locazione da parte di un'azienda professionale. Tuttavia, se desiderate un maggiore controllo e la possibilit\u00e0 di rivendere, prendete in considerazione nuovi edifici<\/strong> o abitazioni secondarie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Gestione dei contratti di locazione<\/h4>\n\n\n\n

Una gestione efficace degli affitti \u00e8 fondamentale per massimizzare le entrate. Potete affittare il vostro appartamento da soli attraverso piattaforme come Airbnb o ricorrere a una societ\u00e0 di gestione. Commissione della societ\u00e0 di gestione<\/strong> pu\u00f2 essere 20-40% di reddito, ma vi solleva da tutte le preoccupazioni legate alla ricerca di inquilini e alla manutenzione.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pianificazione finanziaria<\/h4>\n\n\n\n

Redigere un piano dettagliato stime dei costi e dei ricavi<\/strong>. Tenere conto di tutti i costi di acquisto, riparazione e manutenzione. Ad esempio, le utenze e la manutenzione possono rappresentare circa il 5% del vostro reddito. Questo vi aiuter\u00e0 a capire il vostro reale ritorno sull'investimento e a evitare spese impreviste.<\/p>\n\n\n\n

Strategia a lungo termine<\/h4>\n\n\n\n

Determinate il vostro strategia a lungo termine<\/strong>Se avete intenzione di ottenere un reddito da locazione o se state pensando di rivendere l'immobile tra qualche anno. Questo vi aiuter\u00e0 a scegliere l'immobile e il quartiere giusto. Tenete conto che i prezzi degli immobili a Batumi tendono a salire, il che potrebbe aumentare il vostro profitto in futuro.<\/p>\n\n\n\n

Seguendo questi consigli, sarete in grado di fare una scelta informata e di gestire efficacemente la vostra propriet\u00e0 a Batumi. Pianificazione e gestione adeguate<\/strong> - la chiave del successo degli investimenti.<\/p>\n\n\n\n

Costi di acquisto e manutenzione stimati<\/h2>\n\n\n\n

Quando si investe in un immobile a Batumi, \u00e8 importante comprendere con precisione tutti i possibili costi. Questo aiuter\u00e0 a evitare costi imprevisti e a valutare correttamente i rendimenti.<\/p>\n\n\n\n

Prezzo di acquisto<\/h4>\n\n\n\n

La prima e pi\u00f9 ovvia spesa \u00e8 prezzo di acquisto dell'immobile<\/strong>. A seconda del tipo e della zona, il costo al metro quadro pu\u00f2 variare da 900 a 2.000 dollari. Ad esempio, un appartamento di 50 m\u00b2 in centro citt\u00e0 pu\u00f2 costare 60.000 dollari. Si tenga conto anche dei costi di transazione, che di solito ammontano a 100-150 dollari.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Riparazioni e arredi<\/h4>\n\n\n\n

Dopo l'acquisto, potrebbe essere necessario ristrutturazione e miglioramento<\/strong>. Vale la pena di accantonare circa 5-10% del valore dell'appartamento per questo. Se si acquista un edificio nuovo, i costi possono essere minimi, ma le abitazioni secondarie spesso richiedono investimenti aggiuntivi. Ad esempio, la ristrutturazione di un appartamento pu\u00f2 costare circa 5.000 dollari.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Utenze e spese operative<\/h4>\n\n\n\n

Le bollette e la manutenzione rappresentano circa il 5% del reddito. Questo include elettricit\u00e0, acqua, internet e manutenzione dell'area comune. Se il vostro appartamento fattura 10.000 dollari all'anno, preparatevi a spendere circa 500 dollari per le utenze.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n

Societ\u00e0 di gestione<\/h4>\n\n\n\n

Se decidete di avvalervi dei servizi di una societ\u00e0 di gestione immobiliare per affittare il vostro appartamento, tenete presente che la commissione pu\u00f2 essere 20-40%<\/strong> del vostro reddito. Ad esempio, se il vostro appartamento produce 1.000 dollari al mese, la societ\u00e0 di gestione pu\u00f2 prendere fino a 400 dollari. Questo riduce il vostro reddito complessivo, ma vi solleva da tutte le preoccupazioni legate alla gestione.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Imposte e tasse<\/h4>\n\n\n\n

Come gi\u00e0 detto, in Georgia non esiste un'imposta sulla propriet\u00e0, il che \u00e8 un grande vantaggio. Tuttavia, quando affittate la vostra propriet\u00e0, siete obbligati a pagare imposta sul reddito<\/strong> per un importo pari a 5% di reddito. Si tratta di un'aliquota relativamente bassa che non incide in modo significativo sulla redditivit\u00e0 complessiva.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Altre spese<\/h4>\n\n\n\n

Non dimenticatevi di eventuali altre spese<\/strong>\u00c8 consigliabile prevedere un piccolo accantonamento per questi eventi, in modo da essere preparati a qualsiasi evenienza. \u00c8 consigliabile accantonare una piccola riserva per questi casi, per essere preparati a qualsiasi sorpresa.<\/p>\n\n\n\n

Effettuando una stima dettagliata dei costi, sar\u00e0 possibile capire meglio che tipo di redditivit\u00e0<\/strong> riceverete una base dei costi onnicomprensiva. Questo vi aiuter\u00e0 a prendere decisioni informate e a gestire efficacemente i vostri investimenti.<\/p>\n\n\n\n

In conclusione, investire in immobili a Batumi vi offre molte opportunit\u00e0. Che si tratti di un moderno appartamento sul Primorsky Boulevard o di un accogliente apart-hotel a Gonio, potete contare su un reddito stabile e sulla crescita del valore del vostro bene. Considerando tutti i vantaggi, dall'assenza di tasse sulla propriet\u00e0 alla possibilit\u00e0 di ottenere un permesso di soggiorno, Batumi sta diventando una destinazione attraente per gli investitori di tutto il mondo.<\/p>\n\n\n\n

Siete pronti a investire a Batumi? Contattateci per una consulenza personalizzata.<\/strong> I nostri esperti vi aiuteranno a scegliere la propriet\u00e0 migliore e a sviluppare una strategia per massimizzare i benefici del vostro investimento. Fate oggi stesso il primo passo verso un investimento di successo!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ritorno sull'investimento in immobili a Batumi Quando si parla di immobili [...]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":1701,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5,174],"tags":[],"class_list":["post-1700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guides","category-all"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1700"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1700\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4544,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1700\/revisions\/4544"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1701"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}