{"id":20288,"date":"2026-10-12T08:57:34","date_gmt":"2026-10-12T05:57:34","guid":{"rendered":"https:\/\/residence-estate.ge\/?p=20288"},"modified":"2026-10-12T08:57:36","modified_gmt":"2026-10-12T05:57:36","slug":"proof-of-the-source-of-funds-in-georgia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/all\/proof-of-the-source-of-funds-in-georgia\/","title":{"rendered":"G\u00fcrcistan\u2019da fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131n teyidi"},"content":{"rendered":"<p>G\u00fcrcistan\u2019daki bir bankada hesap a\u00e7mak, ba\u015fka bir \u00fclkeden birikimlerinizi aktarmak ya da Batum\u2019da bir dairenin kiras\u0131n\u0131 \u00f6demek \u2014 bu durumlar\u0131n her birinde banka, paran\u0131n nereden geldi\u011fini a\u00e7\u0131klaman\u0131z\u0131 isteyebilir. G\u00fcrcistan\u2019da paran\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 do\u011frulamak, ne bir formalite ne de yasa ihlali \u015f\u00fcphesidir. Bu, yabanc\u0131lar\u0131 ve yerle\u015fik olmayanlar\u0131 da dahil olmak \u00fczere t\u00fcm m\u00fc\u015fterilere risk odakl\u0131 bir yakla\u015f\u0131m do\u011frultusunda uygulanan standart bir banka prosed\u00fcr\u00fcd\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<p>Banka, sadece paran\u0131n mevcut oldu\u011funu de\u011fil, ayn\u0131 zamanda bu paran\u0131n nas\u0131l elde edildi\u011fini de anlamak ister. \u0130stenen tutar\u0131 g\u00f6steren tek bir bilan\u00e7o ekstresi genellikle yetersiz kal\u0131r: uyum uzman\u0131, gelir kaynaklar\u0131n\u0131, fon hareketlerinin ge\u00e7mi\u015fini ve beyan edilen mali tabloyla tutarl\u0131l\u0131\u011f\u0131 inceler. Bu talep sadece b\u00fcy\u00fck yat\u0131r\u0131mc\u0131larla s\u0131n\u0131rl\u0131 de\u011fildir \u2014 yasal olarak \u00f6ng\u00f6r\u00fclen gerek\u00e7eler veya risk belirtileri a\u00e7\u0131s\u0131ndan \u015f\u00fcphe uyand\u0131ran her b\u00fcy\u00fckl\u00fckteki i\u015flemde ortaya \u00e7\u0131kabilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Bu makalede, hangi t\u00fcr teyit belgeleri oldu\u011fu, bankalar\u0131n farkl\u0131 sermaye kaynaklar\u0131 i\u00e7in hangi belgeleri kabul etti\u011fi, G\u00fcrcistan\u2019da paran\u0131n al\u0131nmas\u0131ndan \u00f6deme yap\u0131lmas\u0131na kadar olan belge zincirinin nas\u0131l olu\u015fturulaca\u011f\u0131 ve inceleme uzad\u0131\u011f\u0131nda veya banka ek bilgi talep etti\u011finde ne yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fi ele al\u0131nmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00d6zetle:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>G\u00fcrcistan\u2019daki bankalar, AML\/KYC prosed\u00fcrleri kapsam\u0131nda fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 kontrol ederler \u2014 bu, yasalar\u0131n bir gere\u011fidir ve belirli bir \u00e7al\u0131\u015fan\u0131n kendi inisiyatifiyle yap\u0131lan bir i\u015flem de\u011fildir.<\/li>\n\n\n\n<li>Bankalar risk odakl\u0131 bir yakla\u015f\u0131m benimsemektedir: yasada \u00f6ng\u00f6r\u00fclen gerek\u00e7eler veya risk belirtileri ortaya \u00e7\u0131kmas\u0131 halinde, k\u00fc\u00e7\u00fck bir i\u015flemde bile ek bilgi talebinde bulunulabilir.<\/li>\n\n\n\n<li>Banka, hem hesap a\u00e7\u0131l\u0131rken hem de sonraki para transferlerinde belge talep edebilir \u2014 \u00f6nceki i\u015flemler sorunsuz ge\u00e7se bile.<\/li>\n\n\n\n<li>Maa\u015f, mal sat\u0131\u015f\u0131, ba\u011f\u0131\u015f, temett\u00fc gibi farkl\u0131 sermaye kaynaklar\u0131 i\u00e7in farkl\u0131 belgeler gereklidir.<\/li>\n\n\n\n<li>Belge paketini, bankadan talep ald\u0131ktan sonra de\u011fil, \u00f6deme tarihinden \u00f6nce haz\u0131rlamak daha iyidir.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">G\u00fcrcistan\u2019da temel tutarlar ve denetim kurallar\u0131<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Durum<\/th><th>Toplam m\u0131, yoksa kural m\u0131?<\/th><\/tr><tr><td>Bir banka ile i\u015f ili\u015fkisi kurmak<\/td><td>CDD, tutardan ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak uygulan\u0131r<\/td><\/tr><tr><td>Tek seferlik i\u015flemler<\/td><td>15.000 GEL'den fazla veya e\u015fde\u011feri<\/td><\/tr><tr><td>Tek seferlik bireysel para transferleri<\/td><td>3.000 GEL'den fazla veya e\u015fde\u011feri<\/td><\/tr><tr><td>Kara para aklama veya ter\u00f6r\u00fcn finansman\u0131 \u015f\u00fcphesi<\/td><td>Tutar ne olursa olsun kontrol<\/td><\/tr><tr><td>G\u00fcmr\u00fck s\u0131n\u0131r\u0131ndan nakit para ge\u00e7i\u015fi<\/td><td>30.000 GEL veya e\u015fde\u011feri \u00fczerindeki tutarlar i\u00e7in beyan zorunludur<\/td><\/tr><tr><td>Daire sat\u0131n almak i\u00e7in para transferi<\/td><td>Denetim, i\u015flemin niteli\u011fine ve riskine ba\u011fl\u0131d\u0131r; tek bir evrensel muafiyet e\u015fi\u011fi bulunmamaktad\u0131r<\/td><\/tr><tr><td>Banka AML kontrol\u00fcn\u00fcn s\u00fcresi<\/td><td>Belirli bir garanti s\u00fcresi yoktur<\/td><\/tr><tr><td>\u015eikayetin finans kurulu\u015fu taraf\u0131ndan incelenmesi<\/td><td>NBG prosed\u00fcr\u00fcne g\u00f6re bir ay<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>15.000 ve 3.000 GEL e\u015fikleri, kanunla belirlenen i\u015flem kategorileri ve \u00f6nleyici tedbirlerin uygulanma gerek\u00e7eleriyle ilgilidir; denetimsiz havale i\u015flemleri i\u00e7in garantili limitler de\u011fildir. Nakit paran\u0131n g\u00fcmr\u00fck beyan\u0131na ili\u015fkin kurallar ayr\u0131 olarak d\u00fczenlenmi\u015ftir.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paran\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 neden do\u011frulamak gerekir?<\/h2>\n\n\n\n<p>G\u00fcrcistan\u2019daki bankalar, kara para aklama ve ter\u00f6r\u00fcn finansman\u0131yla m\u00fccadele gerekliliklerine \u2014 AML\/CFT (Anti-Money Laundering \/ Countering the Financing of Terrorism) \u2014 uymakla y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. Bu ba\u011flamda her banka, KYC (Know Your Customer, \u201cM\u00fc\u015fterini Tan\u0131\u201d) prosed\u00fcr\u00fcn\u00fc uygulamaktad\u0131r. Bu prosed\u00fcr\u00fcn amac\u0131, m\u00fc\u015fterinin faaliyetlerinin ve i\u015flemlerinin niteli\u011finin banka taraf\u0131ndan anla\u015f\u0131labilir oldu\u011fundan ve kabul edilemez riskler ta\u015f\u0131mad\u0131\u011f\u0131ndan emin olmakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Denetimin somut bi\u00e7imine <strong>m\u00fc\u015fteri durum tespiti<\/strong> (CDD) \u2014 m\u00fc\u015fteri tan\u0131ma ve do\u011frulama s\u00fcreci. Standart CDD, m\u00fc\u015fterinin kimli\u011finin tespit edilmesi ve do\u011frulanmas\u0131, i\u015f ili\u015fkisinin amac\u0131n\u0131n ve \u00f6ng\u00f6r\u00fclen niteli\u011finin belirlenmesi ile i\u015flemlerin izlenmesini i\u00e7erir. Gerekli oldu\u011fu durumlarda banka, mal ve nakit kaynaklar\u0131n\u0131n men\u015feini de ek olarak inceler. Y\u00fcksek riskli m\u00fc\u015fteriler i\u00e7in, 18. maddede a\u00e7\u0131k\u00e7a \u00f6ng\u00f6r\u00fclen geli\u015fmi\u015f \u00f6nleyici tedbirler \u2014 enhanced due diligence (EDD) \u2014 uygulan\u0131r. <a href=\"https:\/\/www.matsne.gov.ge\/ru\/document\/view\/4690334\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">G\u00fcrcistan\u2019\u0131n kara para aklamayla m\u00fccadele kanunu<\/a>. Ayn\u0131 yasan\u0131n 10. maddesi, standart \u00f6nleyici tedbirleri d\u00fczenlemektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Denetim, hesap a\u00e7\u0131l\u0131\u015f an\u0131yla s\u0131n\u0131rl\u0131 de\u011fildir. <strong>Banka, sonraki her havale i\u015fleminde soru sorma hakk\u0131na sahiptir<\/strong>, i\u015flem m\u00fc\u015fterinin ola\u011fan profiline uymuyorsa veya beyan edilen ciro s\u0131n\u0131rlar\u0131n\u0131 a\u015f\u0131yorsa. Ge\u00e7mi\u015fte ba\u015far\u0131yla ger\u00e7ekle\u015ftirilmi\u015f bir i\u015flem, bir sonraki i\u015flem i\u00e7in otomatik bir koruma sa\u011flamaz.<\/p>\n\n\n\n<p>Denetimin yo\u011funlu\u011fu sadece tutar\u0131n de\u011fil, ayn\u0131 zamanda bir dizi fakt\u00f6r\u00fcn de etkisiyle belirlenir: vatanda\u015fl\u0131k, vergi ikameti, paran\u0131n men\u015fe ve var\u0131\u015f \u00fclkeleri, kar\u015f\u0131 taraflar\u0131n listesi, \u00f6demenin amac\u0131, G\u00fcrcistan ile olan ba\u011flant\u0131 ve i\u015flemin hesapta beyan edilen ama\u00e7la uyumu. Bununla birlikte <strong>Kara Para Aklanmas\u0131n\u0131n \u00d6nlenmesi Kanunu\u2019nun 11. maddesi, belirli t\u00fcrdeki tek seferlik i\u015flemler ve havaleler i\u00e7in e\u015fik de\u011ferler de dahil olmak \u00fczere, \u00f6nleyici tedbirlerin uygulanmas\u0131na ili\u015fkin somut gerek\u00e7eleri belirlemektedir<\/strong>. Bu e\u015fikler, bankan\u0131n daha d\u00fc\u015f\u00fck tutarl\u0131 i\u015flemleri kontrol etmedi\u011fi anlam\u0131na gelmez \u2014 yasada \u00f6ng\u00f6r\u00fclen ba\u015fka gerek\u00e7eler veya risk belirtileri varsa, tutara bak\u0131lmaks\u0131z\u0131n kontrol yap\u0131labilir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00dc\u00e7 t\u00fcr onay<\/h3>\n\n\n\n<p>Bankalar, farkl\u0131 kavramlar\u0131 tan\u0131mlamas\u0131na ra\u011fmen s\u0131kl\u0131kla kar\u0131\u015ft\u0131r\u0131lan \u00fc\u00e7 terim kullan\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Neler kontrol ediliyor?<\/th><th>Banka neyi \u00f6\u011frenmek istiyor?<\/th><th>Onay \u00f6rne\u011fi<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Gelir kayna\u011f\u0131 (source of income)<\/td><td>M\u00fc\u015fterinin d\u00fczenli gelirleri nelerden olu\u015fur?<\/td><td>\u0130\u015f s\u00f6zle\u015fmesi ve maa\u015f belgesi, serbest meslek sahibi beyannamesi<\/td><\/tr><tr><td>Fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131 (source of funds)<\/td><td>Bu i\u015flemdeki tutar tam olarak nereden geldi?<\/td><td>Daire sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, para yat\u0131rma belgesi<\/td><\/tr><tr><td>Sermayenin k\u00f6keni (source of wealth)<\/td><td>M\u00fc\u015fteri genel mali durumunu nas\u0131l belirledi?<\/td><td>Uzun y\u0131llara dayanan faaliyetler, birikimler ve yat\u0131r\u0131mlara ili\u015fkin belgeler<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Bu \u00fc\u00e7 kavram <strong>her zaman ayn\u0131 olmaz<\/strong>. Bir ki\u015fi sabit bir maa\u015f geliri (gelir kayna\u011f\u0131) elde ediyor olabilir, ancak miras yoluyla ald\u0131\u011f\u0131 bir dairenin sat\u0131\u015f\u0131ndan elde etti\u011fi paray\u0131 (fon kayna\u011f\u0131) G\u00fcrcistan\u2019a g\u00f6nderebilir; bununla birlikte, \u00e7e\u015fitli kaynaklardan elde etti\u011fi \u00f6nemli birikimlere (servet kayna\u011f\u0131) sahip olabilir. Banka, i\u015flemin \u00f6l\u00e7e\u011fine ve m\u00fc\u015fterinin profiline ba\u011fl\u0131 olarak bu \u00fc\u00e7 d\u00fczeyin t\u00fcm\u00fcne, sadece birine veya ikisine ilgi g\u00f6sterebilir. Sunulan bu s\u0131n\u0131fland\u0131rma, faydal\u0131 bir pratik ayr\u0131m\u0131 yans\u0131tmaktad\u0131r; t\u00fcm G\u00fcrcistan bankalar\u0131 i\u00e7in zorunlu tek bir standart de\u011fildir.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bankalar hangi belgeleri kabul ediyor?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>T\u00fcm bankalar ve t\u00fcm i\u015flemler i\u00e7in zorunlu olan tek bir genel belge listesi bulunmamaktad\u0131r.<\/strong> Her banka, kendi i\u00e7 politikas\u0131, m\u00fc\u015fterinin risk profili ve i\u015flemin niteli\u011fine g\u00f6re gereklilikleri ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak belirler. <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/32962\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">G\u00fcrcistan\u2019\u0131n Ticari Bankalar\u0131n Faaliyetlerine \u0130li\u015fkin Kanununun 21\u00b9. maddesi<\/a> Bankan\u0131n, m\u00fc\u015fterinin kimli\u011fini ve faaliyetlerini anlamas\u0131 ve hizmet sunarken riskleri de\u011ferlendirmesi y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirler; bu, mevzuata uygun olarak m\u00fc\u015fterinin kimli\u011fini tespit etmek, faaliyetlerini incelemek ve riskleri de\u011ferlendirmek i\u00e7in gerekli bilgilerin talep edilmesinin dayana\u011f\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>A\u015fa\u011f\u0131daki tablo, temel fon kaynaklar\u0131na ili\u015fkin tipik belge ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klamaktad\u0131r. Bi\u00e7im, teslim s\u00fcresi ve noter tasdiki ile ilgili somut gereklilikler konusunda bankaya dan\u0131\u015f\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kaynaklara ili\u015fkin belgeler<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Para kayna\u011f\u0131<\/th><th>Al\u0131nma gerek\u00e7esine ili\u015fkin belgeler<\/th><th>Fon hareketlerine ili\u015fkin belgeler<\/th><th>Banka hangi bilgileri teyit edebilir?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Maa\u015f ve d\u00fczenli birikimler<\/td><td>\u0130\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, gelir belgesi, vergi beyannameleri<\/td><td>Birikim d\u00f6nemi i\u00e7in hesap \u00f6zetleri<\/td><td>Belirtilen d\u00f6nem i\u00e7in beyan edilen gelirle birikmi\u015f tutar\u0131n uyumu<\/td><\/tr><tr><td>Serbest meslek sahibi ve serbest \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n geliri<\/td><td>M\u00fc\u015fterilerle yap\u0131lan s\u00f6zle\u015fmeler, faturalar ve tutanaklar, gelir beyannameleri<\/td><td>Hesap veya ki\u015fisel hesap ekstresi<\/td><td>Gelirlerin d\u00fczenli olmas\u0131, vergi kayd\u0131n\u0131n bulunmas\u0131 veya bulunmamas\u0131<\/td><\/tr><tr><td>\u0130\u015fletmeden elde edilen gelir ve temett\u00fcler<\/td><td>Temett\u00fc da\u011f\u0131t\u0131m\u0131 karar\u0131, \u015firketin mali tablolar\u0131, ana s\u00f6zle\u015fme<\/td><td>Hesaba yat\u0131r\u0131lan temett\u00fcye ili\u015fkin belge<\/td><td>\u015eirket, lehdar ve aktar\u0131lan tutar aras\u0131ndaki ili\u015fki<\/td><\/tr><tr><td>Daire, ev veya arsa sat\u0131\u015f\u0131<\/td><td>Sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, m\u00fclkiyet hakk\u0131 belgeleri<\/td><td>Al\u0131c\u0131dan gelen \u00f6demelere ili\u015fkin belge<\/td><td>\u0130\u015flemin kay\u0131t edildi\u011fi \u00fclke, tutar\u0131n piyasa de\u011ferine uygunlu\u011fu<\/td><\/tr><tr><td>Di\u011fer \u00f6nemli varl\u0131klar\u0131n sat\u0131\u015f\u0131<\/td><td>Sat\u0131n alma-sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, gerekirse de\u011ferleme belgesi<\/td><td>Tutar\u0131n hesaba yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131na dair belge<\/td><td>Varl\u0131k t\u00fcr\u00fc, fiyat gerek\u00e7esi<\/td><\/tr><tr><td>Miras<\/td><td>Miras belgesi, noter tasdikli belgeler<\/td><td>Miras\u00e7\u0131n\u0131n hesab\u0131na para yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131na dair belge<\/td><td>B\u00fcy\u00fck mebla\u011flarda miras b\u0131rakan\u0131n kaynaklar\u0131<\/td><\/tr><tr><td>Bir akrabadan yap\u0131lan ba\u011f\u0131\u015f<\/td><td>Ba\u011f\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, akrabal\u0131k belgesi<\/td><td>Ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131dan gelen havale belgesi<\/td><td>Ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131n\u0131n kendisi kaynaklar\u0131 nereden temin etti?<\/td><\/tr><tr><td>Mevduat faizleri ve yat\u0131r\u0131m gelirleri<\/td><td>Banka veya arac\u0131 kurumla yap\u0131lan s\u00f6zle\u015fme, gelir beyan\u0131<\/td><td>Faiz tahakkuku veya gelir \u00f6demesine ili\u015fkin ekstreler<\/td><td>Mevduata yat\u0131r\u0131lan ba\u015flang\u0131\u00e7 sermayesinin kayna\u011f\u0131<\/td><\/tr><tr><td>Daha \u00f6nce verilen kredinin geri \u00f6demesi<\/td><td>Kredi s\u00f6zle\u015fmesi, makbuz veya ba\u015fka bir teyit belgesi<\/td><td>Tutar\u0131n iadesine ili\u015fkin belge<\/td><td>Kredi verilirken paran\u0131n ilk hareketi<\/td><\/tr><tr><td>Emeklilik \u00f6demeleri<\/td><td>Emekli maa\u015f\u0131 atama belgesi, emeklilik fonu karar\u0131<\/td><td>D\u00fczenli para yat\u0131rma i\u015flemlerine ili\u015fkin ekstreler<\/td><td>Emekli maa\u015f\u0131n\u0131n \u00f6denece\u011fi \u00fclke, emeklilik program\u0131 t\u00fcr\u00fc<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Banka ekstresi nas\u0131l g\u00f6r\u00fcnmelidir?<\/h3>\n\n\n\n<p>Kaynaklar\u0131n men\u015feini teyit etmek \u00fczere bir belge haz\u0131rlan\u0131rken, belgenin a\u015fa\u011f\u0131dakileri i\u00e7erdi\u011finin kontrol edilmesi tavsiye edilir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>hesap sahibinin ad\u0131 ve banka bilgileri;<\/li>\n\n\n\n<li>ekstreye ili\u015fkin d\u00f6nem;<\/li>\n\n\n\n<li>banka taraf\u0131ndan belirlenen tutar dahilinde para birimi ve hesap bilgileri;<\/li>\n\n\n\n<li>i\u015flemlerin tarihleri, tutarlar\u0131 ve ama\u00e7lar\u0131;<\/li>\n\n\n\n<li>gelirleri s\u00f6zle\u015fmeler ve di\u011fer belgelerle kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmaya olanak tan\u0131yan veriler;<\/li>\n\n\n\n<li>aktar\u0131lan tutar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klamak i\u00e7in gerekli olan bakiyeler veya fon hareketleri.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>G\u00fcncel bakiye ekran g\u00f6r\u00fcnt\u00fcs\u00fc, i\u015flem ge\u00e7mi\u015fini i\u00e7eren tam bir hesap \u00f6zetinin yerini her zaman tutmaz. G\u00fcrcistan\u2019daki bankan\u0131n internet bankac\u0131l\u0131\u011f\u0131ndan g\u00f6nderilen elektronik PDF dosyas\u0131n\u0131 kabul edip etmedi\u011fini veya ek bir kimlik do\u011frulama belgesi talep edip etmedi\u011fini \u00f6\u011frenin.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Orijinal banka ekstresindeki tutarlar\u0131 ve i\u015flem sat\u0131rlar\u0131n\u0131 d\u00fczenlemeyin. Baz\u0131 i\u015flemlerin a\u00e7\u0131klanmas\u0131 gerekiyorsa, ayr\u0131 bir a\u00e7\u0131klama notu eklemeniz daha uygun olur.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Para kaynaklar\u0131n\u0131n do\u011frulanmas\u0131 i\u00e7in banka, hem bu paran\u0131n elde edilme gerek\u00e7esini a\u00e7\u0131klayan belgeleri hem de paran\u0131n fiili hareketini g\u00f6steren hesap \u00f6zetlerini talep edebilir. Bu iki t\u00fcr aras\u0131ndaki fark\u0131 anlamak \u00f6nemlidir. <strong>Kurulu\u015f Belgesi<\/strong> (s\u00f6zle\u015fme, belge, karar) m\u00fc\u015fterinin paray\u0131 almaya yasal hakk\u0131 oldu\u011funu teyit eder. <strong>Hareket \u00d6zet Raporu<\/strong> paran\u0131n ger\u00e7ekten hesaba yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve daha sonra hangi yolu izledi\u011fini teyit eder. Tek ba\u015f\u0131na bir ba\u011f\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi veya miras belgesi \u00e7o\u011fu zaman yetersiz kal\u0131r \u2014 banka, paran\u0131n ger\u00e7ekten hesaba yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve transferin yap\u0131laca\u011f\u0131 hesaba nas\u0131l ula\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131 do\u011frulamak isteyebilir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Senaryo A. Al\u0131c\u0131, birka\u00e7 y\u0131ld\u0131r maa\u015f\u0131ndan para biriktiriyordu.<\/strong> Buradaki temel konu, beyan edilen gelir ile toplam birikim tutar\u0131 aras\u0131ndaki uyumdur. \u00c7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131 ve maa\u015f d\u00fczeyinizi do\u011frulayan belgeler (i\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, i\u015fveren taraf\u0131ndan verilen belge), vergi beyannameleri veya benzeri belgeler ile birikimin nas\u0131l kademeli olarak olu\u015ftu\u011funu g\u00f6steren banka hesap \u00f6zetleri gerekecektir. Birikimler birka\u00e7 hesapta tutulmu\u015fsa veya bu hesaplar aras\u0131nda aktar\u0131lm\u0131\u015fsa, her a\u015fama belgelenmelidir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Senaryo B. Al\u0131c\u0131, yurtd\u0131\u015f\u0131ndaki dairesini satm\u0131\u015f ve Batum\u2019da bir konut sat\u0131n almay\u0131 planl\u0131yor.<\/strong> Buradaki s\u00fcre\u00e7 \u015fu \u015fekildedir: sat\u0131lan m\u00fclk\u00fcn m\u00fclkiyet belgeleri \u2192 al\u0131m-sat\u0131m s\u00f6zle\u015fmesi \u2192 al\u0131c\u0131dan gelen paran\u0131n hesaba yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131na dair ekstre \u2192 tutar\u0131n G\u00fcrcistan\u2019a yap\u0131lacak \u00f6demenin kaynaklanaca\u011f\u0131 hesaba aktar\u0131lmas\u0131. Sat\u0131\u015f ile para transferi aras\u0131nda zaman ge\u00e7mi\u015fse ve para birka\u00e7 hesap \u00fczerinden aktar\u0131lm\u0131\u015fsa, her bir a\u015faman\u0131n ayr\u0131 bir hesap \u00f6zeti ile teyit edilmesi gerekir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Senaryo B: Tutar\u0131n bir k\u0131sm\u0131 ticari faaliyetten, bir k\u0131sm\u0131 ise ba\u011f\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesinden kaynaklanmaktad\u0131r.<\/strong> Kar\u0131\u015f\u0131k men\u015fe durumunda, her bir bile\u015fen i\u00e7in ayr\u0131 bir belgeyle gerek\u00e7e g\u00f6sterilmesi gerekir. \u0130\u015fletmeden gelen tutar\u0131n \u015firketin veya bireysel i\u015fletmecinin mali belgeleriyle, hediyenin ise ba\u011f\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi ve ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131dan gelen havale dekontuyla teyit edilmesi \u00f6nemlidir. Bu durumda banka, tutar \u00f6nemli miktarda ise, sadece ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131ya ili\u015fkin bilgileri de\u011fil, ayn\u0131 zamanda ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131n\u0131n kendisinin fon kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin bilgileri de isteyebilir.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Para hareketini nas\u0131l teyit edebilirim?<\/h2>\n\n\n\n<p>Bankan\u0131n, paran\u0131n ba\u015flang\u0131\u00e7ta nereden geldi\u011fini anlamakla kalmay\u0131p, i\u015flemin ger\u00e7ekle\u015ftirilece\u011fi belirli bir hesaba hangi yolla ula\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131 da s\u0131k s\u0131k anlamas\u0131 gerekir. <strong>Fon hareketlerinin belgelerle izlenebilirli\u011fi, paran\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131n do\u011frulanmas\u0131nda \u00f6nemli bir unsurdur<\/strong>, bankan\u0131n genel bir tablo olu\u015fturmas\u0131na olanak tan\u0131yan.<\/p>\n\n\n\n<p>Tipik bir i\u015flem ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 ele alal\u0131m. Bir ki\u015fi ba\u015fka bir \u00fclkedeki dairesini satt\u0131: al\u0131c\u0131, paray\u0131 bu ki\u015finin yurtd\u0131\u015f\u0131 bankas\u0131ndaki hesab\u0131na havale etti. Ard\u0131ndan tutar\u0131n bir k\u0131sm\u0131, \u00f6rne\u011fin farkl\u0131 bir para biriminde, ki\u015finin kendi ba\u015fka bir hesab\u0131na aktar\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. Oradan da G\u00fcrcistan\u2019a uluslararas\u0131 bir SWIFT havalesi yap\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. Bu ak\u0131\u015f\u0131n do\u011frulanmas\u0131 i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki belgeleri haz\u0131rlamak faydal\u0131 olacakt\u0131r:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sat\u0131\u015f ve sat\u0131n alma s\u00f6zle\u015fmesi<\/strong> ve al\u0131c\u0131dan al\u0131nan kay\u0131t belgesi \u2014 ilk ad\u0131md\u0131r.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banka ekstresi<\/strong> Giden havaleyi teyit eden ilk hesap \u2014 ikinci a\u015fama.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0130kinci hesaptan al\u0131nan hesap \u00f6zeti<\/strong>, al\u0131m\u0131 ve G\u00fcrcistan\u2019a g\u00f6nderilmesini teyit eden belge \u2014 \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc a\u015fama.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uluslararas\u0131 havalenin onay\u0131<\/strong> (SWIFT bildirimi, \u00f6deme amac\u0131 belirtilen \u00f6deme emri) \u2014 paran\u0131n hesaba yat\u0131r\u0131lmas\u0131ndan \u00f6nceki son a\u015fama.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Baz\u0131 s\u0131k kar\u015f\u0131la\u015f\u0131lan durumlar \u00f6zel olarak ele al\u0131nmay\u0131 hak ediyor. \u015eu durumlarda <strong>d\u00f6viz \u00e7evirisi<\/strong> hesap \u00f6zetlerindeki tutar, as\u0131l tutardan farkl\u0131 olacakt\u0131r: banka bunu dikkate al\u0131r, ancak aradaki fark\u0131 \u00f6nceden a\u00e7\u0131klamak daha iyidir. E\u011fer para gelmi\u015fse <strong>birka\u00e7 taksitte<\/strong>, her birinin izlenebilir olmas\u0131 gerekir. Kullan\u0131m s\u0131ras\u0131nda <strong>ara hesaplar<\/strong> (\u00f6rne\u011fin, bir arac\u0131 kurum veya elektronik c\u00fczdan) zincirine bir belge daha eklenir.<\/p>\n\n\n\n<p>Temel fark: <strong>kendi hesab\u0131ndan para transferi<\/strong> \u0438 <strong>\u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc bir ki\u015fi taraf\u0131ndan yap\u0131lan \u00f6deme<\/strong> \u2014 Bunlar, uyum a\u00e7\u0131s\u0131ndan farkl\u0131 durumlard\u0131r. Paray\u0131 m\u00fc\u015fterinin kendisi de\u011fil, ba\u015fka bir ki\u015fi veya \u015firket g\u00f6nderiyorsa, banka bu ili\u015fkinin niteli\u011fini ve \u00f6deyenin fon kayna\u011f\u0131n\u0131 anlamak isteyecektir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00d6rnek vermek gerekirse: Bir m\u00fc\u015fteri bir G\u00fcrcistan bankas\u0131na 80.000 dolar g\u00f6nderirse, bu sadece \u00f6rnek niteli\u011finde bir tutard\u0131r ve yasal denetim e\u015fi\u011fi de\u011fildir. Banka, m\u00fc\u015fterinin profiline ve i\u015flemin niteli\u011fine ba\u011fl\u0131 olarak, hem daha d\u00fc\u015f\u00fck hem de daha y\u00fcksek tutarlarda belge talep edebilir.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Temel \u0130lke:<\/strong> Paran\u0131n tarih\u00e7esindeki a\u00e7\u0131klanamayan bo\u015fluklar, banka taraf\u0131ndan ek sorular\u0131n sorulmas\u0131na neden olabilir. \u0130lk gelir kayna\u011f\u0131 veya olaydan (sat\u0131\u015f, miras, birikim) paran\u0131n g\u00f6nderilmeye haz\u0131r hale geldi\u011fi ana kadar olan s\u00fcre\u00e7, belgelerle tutarl\u0131 bir \u015fekilde teyit edilmelidir.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"577\" src=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-3-1024x577.webp\" alt=\"G\u00fcrcistan\u2019da fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131n teyidi\" class=\"wp-image-20290\" srcset=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-3-1024x577.webp 1024w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-3-300x169.webp 300w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-3-18x10.webp 18w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2_rezultat-3.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">G\u00fcrcistan\u2019da yerle\u015fik olmayan ki\u015filerin kontrol\u00fc<\/h2>\n\n\n\n<p>Bankalar, yabanc\u0131 m\u00fc\u015fteriler i\u00e7in de yerle\u015fik ki\u015filerle ayn\u0131 KYC gerekliliklerini uygular. Yurtd\u0131\u015f\u0131 mukim stat\u00fcs\u00fc, ikamet edilen \u00fclke, faaliyet t\u00fcr\u00fc, hesap amac\u0131 ve di\u011fer fakt\u00f6rlerle birlikte toplam risk de\u011ferlendirmesinde dikkate al\u0131n\u0131r; ancak bu durum tek ba\u015f\u0131na daha s\u0131k\u0131 \u00f6nlemlerin uygulanmas\u0131 gerekti\u011fi anlam\u0131na gelmez.<\/p>\n\n\n\n<p>Bank of Georgia ve TBC Bank, G\u00fcrcistan\u2019\u0131n b\u00fcy\u00fck ticari bankalar\u0131d\u0131r. \u0130\u00e7 politikalar\u0131n\u0131 kat\u0131l\u0131k derecesi a\u00e7\u0131s\u0131ndan kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmak do\u011fru olmaz: gereklilikler hesap t\u00fcr\u00fcne, m\u00fc\u015fteri profiline ve i\u015flemlerin niteli\u011fine g\u00f6re de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterir.<\/p>\n\n\n\n<p>Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ikamet eden bir ki\u015fiyle i\u015f yaparken banka genellikle \u015fu konulara ilgi g\u00f6sterir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>vatanda\u015fl\u0131k ve vergi mukimli\u011fi<\/strong> \u2014 \u00f6zellikle de \u00fclke y\u00fcksek risk listesinde yer al\u0131yorsa;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>faaliyet t\u00fcr\u00fc<\/strong> \u2014 \u00e7al\u0131\u015fan, serbest meslek sahibi, i\u015fletme sahibi, emekli;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>gelirin d\u00fczenlili\u011fi ve miktar\u0131<\/strong> \u2014 planlanan i\u015flemlerin uygunlu\u011funu de\u011ferlendirmek amac\u0131yla;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>hesapta \u00f6ng\u00f6r\u00fclen ciro<\/strong> \u2014 genellikle banka, hesap a\u00e7\u0131l\u0131rken beklenen aral\u0131\u011f\u0131n belirtilmesini ister;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>i\u015f ortaklar\u0131 ve para hareketinin ger\u00e7ekle\u015fti\u011fi \u00fclkeler<\/strong> \u2014 \u00f6zellikle uluslararas\u0131 para transferlerinde;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>hesap a\u00e7ma amac\u0131<\/strong> \u2014 gayrimenkul sat\u0131n alma, tasarruflar\u0131n saklanmas\u0131, yerel i\u015f ortaklar\u0131yla yap\u0131lan \u00f6demeler;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>G\u00fcrcistan ile ekonomik ba\u011flar<\/strong> \u2014 gayrimenkul sahibi olmak, oturma izni, yerel i\u015f, \u00fclkede d\u00fczenli olarak bulunmak.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00d6rne\u011fin, Batum\u2019da bir daire sat\u0131n alan bir al\u0131c\u0131, hesab\u0131n amac\u0131n\u0131 \u015fu \u015fekilde a\u00e7\u0131klayabilir: sat\u0131n al\u0131nan gayrimenkul\u00fcn \u00f6demesi, y\u00f6netim \u015firketiyle yap\u0131lacak sonraki \u00f6demeler ve kira geliri elde edilmesi. Bu a\u00e7\u0131klama, belirtilen amaca uygun, anla\u015f\u0131l\u0131r bir finansal profil olu\u015fturur.<\/p>\n\n\n\n<p>Banka hesap \u00f6zetlerinin kesin s\u00fcresi, yap\u0131lan i\u015fleme ve m\u00fc\u015fterinin durumuna g\u00f6re de\u011fi\u015fir; bu konuda bankaya dan\u0131\u015f\u0131lmas\u0131 gerekir. <strong>Belgelerin noter tasdiki, apostil ve terc\u00fcmesi ile ilgili \u015fartlar ve sunulacak belgelerin diline ili\u015fkin hususlar, ilgili bankaya dan\u0131\u015f\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/strong>: Bunlar, belge t\u00fcrlerine g\u00f6re bile farkl\u0131l\u0131k g\u00f6sterebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ikamet eden ki\u015filer i\u00e7in hesap a\u00e7ma prosed\u00fcr\u00fcn\u00fcn ayr\u0131nt\u0131lar\u0131 ve gerekli temel belgelerin listesi ayr\u0131 bir makalede a\u00e7\u0131klanm\u0131\u015ft\u0131r: \u00ab<a href=\"\/tr\/all\/opening-a-bank-account-in-georgia-step-by-step-instructions\/\">G\u00fcrcistan'da banka hesab\u0131 a\u00e7ma: ad\u0131m ad\u0131m talimatlar<\/a>&#171;.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gayrimenkul sat\u0131n al\u0131rken kaynaklar\u0131n men\u015fei<\/h2>\n\n\n\n<p>Batum, Tiflis veya Gonio\u2019da daire sat\u0131n almak, b\u00fcy\u00fck \u00e7apl\u0131 bir uluslararas\u0131 i\u015flemin bankac\u0131l\u0131k uyum gereklilikleriyle kesi\u015fti\u011fi bir i\u015flemdir. <strong>Sermayenin kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin belgeleri, planlanan \u00f6deme tarihinden \u00f6nce, yani havale kontrol a\u015famas\u0131nda tak\u0131l\u0131p kalmadan \u00f6nce haz\u0131rlamak daha iyidir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">G\u00fcrcistan\u2019da daire kiras\u0131n\u0131 nas\u0131l \u00f6dersiniz: izlenecek ad\u0131mlar<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Paran\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 belirleyin. Dairenin \u00f6demesinin hangi kaynaklardan kar\u015f\u0131lanaca\u011f\u0131n\u0131 belirleyin: birikimler, mal sat\u0131\u015f\u0131, temett\u00fcler, ba\u011f\u0131\u015f veya kredi.<\/li>\n\n\n\n<li>Destekleyici belgeleri toplay\u0131n. S\u00f6z konusu tutar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klayan s\u00f6zle\u015fmeleri, belgeleri, vergi belgelerini ve banka hesap \u00f6zetlerini haz\u0131rlay\u0131n.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6deme y\u00f6ntemini se\u00e7in. Yabanc\u0131 bir bankadan do\u011frudan havale yapman\u0131n m\u00fcmk\u00fcn olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 sat\u0131c\u0131ya veya in\u015faat firmas\u0131na dan\u0131\u015f\u0131n ya da G\u00fcrcistan\u2019daki kendi hesab\u0131n\u0131z\u0131 kullanman\u0131n daha uygun olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 \u00f6\u011frenin.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0130\u015flemi bankalarla koordinasyon i\u00e7inde ger\u00e7ekle\u015ftirin. B\u00fcy\u00fck bir tutar\u0131 g\u00f6ndermeden \u00f6nce, g\u00f6nderen ve al\u0131c\u0131ya \u00f6demenin ger\u00e7ekle\u015ftirilip ger\u00e7ekle\u015ftirilemeyece\u011fini, hesap bilgilerini, para birimini ve gerekli olabilecek ek belgeleri teyit edin.<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00f6zle\u015fme ko\u015fullar\u0131n\u0131 kontrol edin. Al\u0131c\u0131y\u0131, tutar\u0131, para birimini, \u00f6deme tarihlerini, \u00f6deme teyit prosed\u00fcr\u00fcn\u00fc ve banka gecikmelerinin sonu\u00e7lar\u0131n\u0131 do\u011frulay\u0131n.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6demeyi ger\u00e7ekle\u015ftirin. S\u00f6zle\u015fmeye uygun bir \u00f6deme amac\u0131 belirtin ve banka onay belgesini saklay\u0131n.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6demenin hesaba yatt\u0131\u011f\u0131n\u0131 kontrol edin. Sat\u0131c\u0131dan gerekli tutar\u0131n hesaba ge\u00e7ti\u011fine dair bir onay al\u0131n. \u00d6deme talimat\u0131 tek ba\u015f\u0131na, \u00f6demenin kesin olarak hesaba yatt\u0131\u011f\u0131n\u0131 her zaman kan\u0131tlamaz.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0130\u015flemi tamamlay\u0131n. S\u00f6zle\u015fmeye ve ge\u00e7erli m\u00fclkiyet hakk\u0131 tescil prosed\u00fcr\u00fcne uygun olarak hareket edin.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Bankan\u0131n belgeleri \u00f6nceden kontrol etmesi, gelecekteki \u00f6demenin ger\u00e7ekle\u015ftirilece\u011fini garanti etmez. Havale ko\u015fullar\u0131 ve i\u015flemin ger\u00e7ekle\u015ftirilebilme olas\u0131l\u0131\u011f\u0131, paran\u0131n hesab\u0131n\u0131za fiilen yat\u0131r\u0131lana kadar de\u011fi\u015febilir.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>G\u00f6nderenin bankas\u0131 ve al\u0131c\u0131n\u0131n bankas\u0131 ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak \u00e7al\u0131\u015f\u0131r ve ayn\u0131 anda sorgulama yapabilir. G\u00f6nderenin bankas\u0131, i\u015flemin m\u00fc\u015fterinin profiline ve kay\u0131tl\u0131 oldu\u011fu \u00fclkenin mevzuat\u0131na uygun olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 kontrol eder. G\u00fcrcistan'daki al\u0131c\u0131 banka kendi AML prosed\u00fcrlerini uygular ve havale i\u015fleme al\u0131nm\u0131\u015f olsa bile ek belgeler talep edebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Paran\u0131n ak\u0131\u015f \u015femas\u0131 \u00f6nemlidir. <strong>Kendi G\u00fcrc\u00fc hesab\u0131na para transferi<\/strong> al\u0131c\u0131ya daha fazla kontrol sa\u011flar: para, al\u0131c\u0131n\u0131n kontrol\u00fcndeki hesaba yat\u0131r\u0131l\u0131r ve buradan sat\u0131c\u0131ya \u00f6deme yap\u0131labilir. Bu durumda <strong>yabanc\u0131 bir bankadan sat\u0131c\u0131ya do\u011frudan havale<\/strong> Zincir daha k\u0131sad\u0131r, ancak \u00f6deme a\u00e7\u0131klamas\u0131nda \u00f6demenin hangi i\u015fleme ait oldu\u011fu a\u00e7\u0131k\u00e7a belirtilmelidir. Para transferi yap\u0131l\u0131rken <strong>in\u015faat firmas\u0131na<\/strong> Hesap bilgilerini s\u00f6zle\u015fmeyle kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmak ve \u00f6deme ama\u00e7 k\u0131sm\u0131nda s\u00f6zle\u015fme numaras\u0131 ile nesnenin belirtildi\u011finden emin olmak \u00f6nemlidir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kira bedelini hangi para biriminde \u00f6demeliyim?<\/h3>\n\n\n\n<p>G\u00fcrcistan\u2019da gayrimenkul sat\u0131n al\u0131rken, m\u00fclk\u00fcn fiyat\u0131n\u0131n belirtildi\u011fi para birimi, s\u00f6zle\u015fmedeki para birimi ve fiili \u00f6demenin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 para birimi aras\u0131nda ayr\u0131m yapmak \u00f6nemlidir. G\u00fcrcistan larisi, \u00fclke topraklar\u0131nda yasal \u00f6deme arac\u0131d\u0131r; ancak mevzuat, baz\u0131 istisnalar ve \u00f6zel kurallar \u00f6ng\u00f6rmektedir. Bu nedenle, kabul edilebilir \u00f6deme para birimi, s\u00f6z konusu i\u015fleme g\u00f6re teyit edilmelidir.<\/p>\n\n\n\n<p>Para transferi yapmadan \u00f6nce, \u00f6deme para birimini, al\u0131c\u0131n\u0131n hesap bilgilerini, uygulanacak d\u00f6viz kurunu ve nihai tutar\u0131n belirlenme \u015feklini sat\u0131c\u0131 ve banka ile mutab\u0131k kal\u0131n. Para, daha sonra d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclecek \u015fekilde yabanc\u0131 para biriminde havale ediliyorsa, Merkez Bankas\u0131'n\u0131n resmi kuruyla bankan\u0131n ticari kuru aras\u0131ndaki fark\u0131 dikkate alman\u0131z gerekir.<\/p>\n\n\n\n<p>De\u011fi\u015fim ko\u015fullar\u0131n\u0131 \u015fu yolla kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rabilirsiniz: <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/currency-rates\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">G\u00fcrcistan Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n resmi hizmeti<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hangi \u00f6deme y\u00f6ntemini se\u00e7meliyim?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Y\u00f6ntem<\/th><th>Avantajlar<\/th><th>Dikkate al\u0131nmas\u0131 gerekenler<\/th><\/tr><tr><td>Yabanc\u0131 bir bankadan sat\u0131c\u0131ya do\u011frudan havale<\/td><td>Kendi G\u00fcrc\u00fc hesab\u0131na ara transfer yap\u0131lmas\u0131 gerekmez<\/td><td>Bankalar taraf\u0131ndan yap\u0131lan kontrol, hesap bilgileri, komisyonlar, para yat\u0131rma onay\u0131<\/td><\/tr><tr><td>G\u00fcrcistan\u2019da kendi hesab\u0131na havale<\/td><td>Kalan bakiyeyi ve sonraki \u00f6demeleri takip etmek daha kolayd\u0131r<\/td><td>Hesap a\u00e7\u0131lmas\u0131 garanti edilmez; gelen ve giden havaleler kontrol edilebilir<\/td><\/tr><tr><td>\u0130n\u015faat firmas\u0131na birka\u00e7 taksitte \u00f6deme<\/td><td>\u00d6demeler, s\u00f6zle\u015fmede belirtilen takvime g\u00f6re da\u011f\u0131t\u0131labilir<\/td><td>Her bir dilim ayr\u0131 ayr\u0131 kontrol edilebilir<\/td><\/tr><tr><td>Bir akrabadan veya \u015firketten yap\u0131lan \u00f6deme<\/td><td>Uygun bir hukuki dayanak olmas\u0131 halinde m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr<\/td><td>Bankalar, \u00f6deme yapan ki\u015fi ve paran\u0131n kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin bilgileri talep edebilir<\/td><\/tr><tr><td>Bor\u00e7lanma yoluyla \u00f6deme<\/td><td>S\u00f6zle\u015fmede \u00f6ng\u00f6r\u00fclen finansman\u0131 kullanmaya olanak tan\u0131r<\/td><td>Kredi veya bor\u00e7la ilgili belgeler gerekecektir; ko\u015fullar kredi veren kuruma ve i\u015fleme g\u00f6re de\u011fi\u015fir<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u00d6deme y\u00f6nteminin se\u00e7imi, \u00f6deme vadesi gelmeden \u00f6nce ilgili bankalar ve sat\u0131c\u0131 ile mutab\u0131k kal\u0131nmal\u0131d\u0131r. Hi\u00e7bir \u00f6deme y\u00f6ntemi, kara para aklama (AML) kontrol\u00fcn\u00fcn yap\u0131lmayaca\u011f\u0131n\u0131 garanti etmez.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">G\u00fcrcistan\u2019a uluslararas\u0131 para transferinin \u00fccreti ne kadar?<\/h3>\n\n\n\n<p>Havale masraflar\u0131, g\u00f6nderen bankan\u0131n komisyonunu, arac\u0131 bankalar\u0131n kesintilerini, al\u0131c\u0131 bankan\u0131n komisyonunu ve d\u00f6viz \u00e7evriminden kaynaklanan kay\u0131plar\u0131 i\u00e7erebilir. Toplam tutar, se\u00e7ilen bankalara, para birimine, g\u00fczerg\u00e2ha ve \u00f6deme ko\u015fullar\u0131na ba\u011fl\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>G\u00fcrcistan Merkez Bankas\u0131, ticari bankalar\u0131n \u00fccretlerini kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmaya y\u00f6nelik resmi bir hizmet sunmaktad\u0131r. G\u00fcrcistan Merkez Bankas\u0131'n\u0131n resmi hizmetinde, belirli bankalar ve hizmetler i\u00e7in standart uluslararas\u0131 SWIFT havalesi \u00fccretleri ABD dolar\u0131 cinsinden belirtilmi\u015ftir: tutar\u0131n %0,21'i (TP415T), minimum 15 ve maksimum 500 ABD dolar\u0131. Bu, belirli \u00fccret ko\u015fullar\u0131na ili\u015fkin bir \u00f6rnektir; G\u00fcrcistan\u2019a yap\u0131lan herhangi bir uluslararas\u0131 havalenin maliyeti de\u011fildir. Yurt d\u0131\u015f\u0131ndan para al\u0131rken, g\u00f6nderenin, arac\u0131 bankalar\u0131n ve al\u0131c\u0131 bankan\u0131n komisyonlar\u0131n\u0131 ayr\u0131 ayr\u0131 kontrol etmek gerekir.<\/p>\n\n\n\n<p>Para transferi yapmadan \u00f6nce, ilgili bankan\u0131n g\u00fcncel \u00fccretini, arac\u0131 kurumlar taraf\u0131ndan al\u0131nabilecek kesintileri ve sat\u0131c\u0131ya ula\u015fmas\u0131 gereken tutar\u0131 kontrol etmelisiniz.<\/p>\n\n\n\n<p>At <strong>birka\u00e7 taksitte \u00f6deme<\/strong> \u2014 in\u015faat firmas\u0131ndan sat\u0131n al\u0131rken yayg\u0131n olarak uygulanan bir prosed\u00fcr: her \u00f6deme, s\u00f6zle\u015fmedeki \u00f6deme plan\u0131na uygun olmal\u0131d\u0131r. Fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin temel belge setini \u00f6nceden haz\u0131rlamak tavsiye edilir. Bununla birlikte, \u00f6nceki taksitler ba\u015far\u0131yla ger\u00e7ekle\u015ftirilmi\u015f olsa bile, her bir sonraki \u00f6deme i\u00e7in ek kontrol, g\u00fcncellenmi\u015f hesap \u00f6zetleri veya yeni a\u00e7\u0131klamalar gerekebilir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc bir taraf\u0131n kat\u0131l\u0131m\u0131yla \u00f6deme<\/strong> \u2014 Al\u0131c\u0131 ad\u0131na bir akraba, e\u015f, ba\u015fka bir ki\u015fi veya \u015firket \u00f6deme yapt\u0131\u011f\u0131nda \u2014 bu durum ayr\u0131 bir a\u00e7\u0131klama gerektirir. Banka, \u00f6demenin gerek\u00e7esini, \u00f6deyen ile al\u0131c\u0131 aras\u0131ndaki ili\u015fkiyi ve \u00f6deyenin fonlar\u0131n\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 do\u011frulayan belgeler talep edebilir. Gerekli belgelerin i\u00e7eri\u011fi, s\u00f6zle\u015fmenin yap\u0131s\u0131na ve ilgili bankalar\u0131n gerekliliklerine g\u00f6re de\u011fi\u015fir: bu, bir ba\u011f\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, \u00f6deyen ki\u015finin yetki belgesinin teyidi veya \u00f6demenin gerek\u00e7esini a\u00e7\u0131klayan ba\u015fka bir belge olabilir.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u0131k s\u0131k g\u00f6zden ka\u00e7\u0131r\u0131lan temel bir nokta: <strong>Daire sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, paran\u0131n neye harcand\u0131\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klar, ancak al\u0131c\u0131n\u0131n bu paray\u0131 nereden temin etti\u011fini a\u00e7\u0131klamaz<\/strong>. Kontrol s\u0131ras\u0131nda banka, \u00f6demenin amac\u0131n\u0131 ve fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 ayr\u0131 ayr\u0131 de\u011ferlendirebilir. M\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131n devlet nezdinde tescili ile bankan\u0131n fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 kontrol etmesi, farkl\u0131 yasal dayanaklara sahip ba\u011f\u0131ms\u0131z prosed\u00fcrlerdir. Gayrimenkul\u00fcn tescilinin ba\u015far\u0131l\u0131 bir \u015fekilde ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi, bankan\u0131n ilgili \u00f6demeyi onaylayaca\u011f\u0131n\u0131 garanti etmez.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gayrimenkul sat\u0131n al\u0131rken gerekli belgeler<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u00d6deme y\u00f6ntemi<\/th><th>\u0130\u015flem Belgeleri<\/th><th>Olas\u0131 ek kan\u0131tlar<\/th><th>Ana risk<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0130n\u015faat firmas\u0131ndan sat\u0131n alma<\/td><td>G\u00fcrcistan hukukuna uygun olarak in\u015faat firmas\u0131yla yap\u0131lan \u00f6n s\u00f6zle\u015fme veya ba\u015fka bir s\u00f6zle\u015fme, \u00f6deme plan\u0131<\/td><td>\u0130n\u015faat firmas\u0131n\u0131n tescil belgeleri, in\u015faat ruhsat\u0131<\/td><td>S\u00f6zle\u015fmedeki tutar ile fiili havale tutar\u0131 aras\u0131ndaki fark<\/td><\/tr><tr><td>\u0130kinci el piyasadan sat\u0131n alma<\/td><td>Sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, gayrimenkul sicil kayd\u0131<\/td><td>Standart d\u0131\u015f\u0131 fiyat durumunda de\u011ferleme raporu<\/td><td>M\u00fclk\u00fcn piyasa de\u011feri ile beyan edilen tutar aras\u0131ndaki uyu\u015fmazl\u0131k<\/td><\/tr><tr><td>G\u00fcrcistan\u2019daki kendi hesab\u0131 \u00fczerinden \u00f6deme<\/td><td>Sat\u0131n Alma S\u00f6zle\u015fmesi, \u00d6deme Talimat\u0131<\/td><td>Hesap a\u00e7\u0131l\u0131\u015f belgeleri, tutar\u0131n kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin teyit belgesi<\/td><td>Uluslararas\u0131 havale i\u015flemlerinde para yat\u0131r\u0131lmas\u0131nda gecikme<\/td><\/tr><tr><td>Yabanc\u0131 bir bankadan sat\u0131c\u0131ya yap\u0131lan havale<\/td><td>Sat\u0131c\u0131n\u0131n bilgilerinin yer ald\u0131\u011f\u0131 s\u00f6zle\u015fme, havale onay\u0131<\/td><td>S\u00f6zle\u015fmeye ba\u011fl\u0131 \u00f6deme talimat\u0131<\/td><td>Muhabir banka taraf\u0131ndan havalenin bloke edilmesi<\/td><\/tr><tr><td>Birka\u00e7 taksitte \u00f6deme<\/td><td>S\u00f6zle\u015fmedeki \u00f6deme takvimi, her bir havalenin onay\u0131<\/td><td>\u00d6nceki \u00f6deme bildirimlerinin as\u0131llar\u0131<\/td><td>\u0130lgili \u00f6demelerin ve bunlar\u0131n s\u00f6zle\u015fme \u015fartlar\u0131na uygunlu\u011funun ek olarak kontrol edilmesi<\/td><\/tr><tr><td>Bir akraba veya \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc bir ki\u015fi arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla \u00f6deme<\/td><td>Sat\u0131n alma s\u00f6zle\u015fmesi: \u00d6demenin dayana\u011f\u0131n\u0131 ve taraflar aras\u0131ndaki ili\u015fkileri a\u00e7\u0131klayan belge<\/td><td>\u00d6deyenin fon kayna\u011f\u0131n\u0131n teyidi<\/td><td>\u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc bir ki\u015finin elindeki paran\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klama zorunlulu\u011fu<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Banka havaleyi geciktirirse s\u00f6zle\u015fmede ne gibi h\u00fck\u00fcmler yer almal\u0131d\u0131r?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Banka kontrol\u00fc, al\u0131c\u0131n\u0131n anla\u015fmay\u0131 yaparken \u00f6ng\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fcnden daha uzun s\u00fcrebilir. Bu nedenle, s\u00f6zle\u015fme imzalanmadan \u00f6nce, uluslararas\u0131 \u00f6demenin gecikmesi durumunda izlenecek prosed\u00fcr\u00fc sat\u0131c\u0131yla ayr\u0131 olarak g\u00f6r\u00fc\u015fmek faydal\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00f6zle\u015fmede a\u015fa\u011f\u0131daki hususlar\u0131n kararla\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 tavsiye edilir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00d6demenin yerine getirilmi\u015f say\u0131ld\u0131\u011f\u0131 an: \u00f6deme talimat\u0131n\u0131n g\u00f6nderilmesi veya paran\u0131n fiilen hesaba yat\u0131r\u0131lmas\u0131;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00f6deme onay prosed\u00fcr\u00fc;<\/li>\n\n\n\n<li>banka komisyonlar\u0131n\u0131n kesilmesinin sonu\u00e7lar\u0131;<\/li>\n\n\n\n<li>yaz\u0131l\u0131 bir anla\u015fma yoluyla \u00f6deme vadesinin de\u011fi\u015ftirilebilmesi;<\/li>\n\n\n\n<li>banka \u00f6demenin ger\u00e7ekle\u015ftirilmesini reddetmesi durumunda taraflar\u0131n alaca\u011f\u0131 \u00f6nlemler;<\/li>\n\n\n\n<li>gecikmenin sonu\u00e7lar\u0131, avans\u0131n iade ko\u015fullar\u0131 ve kapora ne olaca\u011f\u0131.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>S\u00fcre uzat\u0131m\u0131 ve para iadesi ko\u015fullar\u0131 taraflarca kararla\u015ft\u0131r\u0131lmal\u0131 ve y\u00fcr\u00fcrl\u00fckteki mevzuata uygun olmal\u0131d\u0131r. Banka taraf\u0131ndan yap\u0131lan kontrol\u00fcn kendisi, al\u0131c\u0131n\u0131n gecikme sorumlulu\u011fundan otomatik olarak muaf tutuldu\u011fu anlam\u0131na gelmez.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>\u00d6deme i\u015fleminin d\u00fczenlenmesi, G\u00fcrcistan\u2019a yap\u0131lan havalelerin nas\u0131l i\u015fledi\u011finin anla\u015f\u0131lmas\u0131yla ilgilidir: bu konuyla ilgili daha ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi i\u00e7in \u201c<a href=\"\/tr\/all\/how-to-transfer-money-to-georgia-to-buy-real-estate\/\">Gayrimenkul sat\u0131n almak i\u00e7in G\u00fcrcistan\u2019a nas\u0131l para g\u00f6nderilir?<\/a>\u00ab. Yabanc\u0131lar\u0131n gayrimenkul sat\u0131n alma s\u00fcrecinin t\u00fcm ayr\u0131nt\u0131lar\u0131 \u2014 ayr\u0131 bir k\u0131lavuzda \u00ab<a href=\"\/tr\/guides\/how-to-buy-property-in-georgia-a-step-by-step-guide-for-foreigners\/\">G\u00fcrcistan'da gayrimenkul nas\u0131l sat\u0131n al\u0131n\u0131r?<\/a>&#171;.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"577\" src=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-2-1024x577.webp\" alt=\"G\u00fcrcistan\u2019da fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131n teyidi\" class=\"wp-image-20291\" srcset=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-2-1024x577.webp 1024w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-2-300x169.webp 300w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-2-18x10.webp 18w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3_rezultat-2.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>G\u00fcrcistan'da bir daire sat\u0131n almay\u0131 m\u0131 planl\u0131yorsunuz?<\/strong> Bir gayrimenkul se\u00e7erken sadece fiyat ve b\u00f6lgeyi de\u011fil, \u00f6deme \u015fekli, \u00f6deme vadeleri ve i\u015flemle ilgili belgeleri de g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurmak gerekir. <a href=\"\/tr\/quiz\/\">The Residence ile size uygun gayrimenkul\u00fc se\u00e7in<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Karma\u015f\u0131k finansman kaynaklar\u0131<\/h2>\n\n\n\n<p>Nakit birikimler, aile i\u00e7i para transferleri, sanal varl\u0131k i\u015flemleri ve di\u011fer karma\u015f\u0131k fon kaynaklar\u0131 s\u00f6z konusu oldu\u011funda, banka paran\u0131n elde edilme gerek\u00e7esini ve hareket ge\u00e7mi\u015fini do\u011frulayan ek belgeler talep edebilir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nakit ve aile havaleleri<\/h3>\n\n\n\n<p>Nakit paray\u0131 belge zincirine dahil etmek en zor olan\u0131d\u0131r. Banka, hesaplardaki hareketlerini g\u00f6remez \u2014 sadece para yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131 ger\u00e7e\u011fini g\u00f6r\u00fcr. <strong>G\u00fcmr\u00fck beyannamesi ile s\u0131n\u0131rdan nakit para getirilmesi, yaln\u0131zca banknotlar\u0131n s\u0131n\u0131r ge\u00e7i\u015fi s\u0131ras\u0131nda beyan edildi\u011fini teyit eder<\/strong> \u2014 ancak paran\u0131n nas\u0131l kazan\u0131ld\u0131\u011f\u0131 ya da elde edildi\u011fi konusu de\u011fil. Bunlar iki farkl\u0131 mesele ve beyan, ikinci soruyu yan\u0131tlamak i\u00e7in yeterli de\u011fildir. Nakit para uzun s\u00fcre banka sistemi d\u0131\u015f\u0131nda tutulmu\u015fsa, banka bu paran\u0131n ba\u015flang\u0131\u00e7ta nereden geldi\u011fini sorabilir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>G\u00fcrcistan\u2019a ne kadar nakit para getirilebilir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>G\u00fcrcistan g\u00fcmr\u00fck s\u0131n\u0131r\u0131ndan toplam tutar\u0131 30.000 GEL\u2019i veya yabanc\u0131 para birimindeki kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 a\u015fan nakit para, \u00e7ek ve belirli menkul k\u0131ymetlerin ge\u00e7i\u015fi s\u0131ras\u0131nda beyan edilmesi zorunludur.<\/p>\n\n\n\n<p>Beyan edilmesi gereken nakit ve menkul k\u0131ymetlerin g\u00fcmr\u00fck i\u015flemlerinde, bunlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 ve kullan\u0131m amac\u0131n\u0131 do\u011frulayan belgeler istenebilir. Bu nedenle seyahate \u00e7\u0131kmadan \u00f6nce sadece tutara ili\u015fkin bilgileri de\u011fil, paran\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klayan belgeleri de haz\u0131rlamakta fayda vard\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Beyan, paran\u0131n yasal kayna\u011f\u0131na dair bir kan\u0131t te\u015fkil etmez. Daha sonra nakit paran\u0131n banka hesab\u0131na yat\u0131r\u0131lmas\u0131 durumunda, banka, bu paran\u0131n nas\u0131l elde edildi\u011fine dair belgeleri ayr\u0131 olarak talep edebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Seyahate \u00e7\u0131kmadan \u00f6nce hem G\u00fcrcistan\u2019\u0131n hem de paran\u0131n \u00e7\u0131kar\u0131laca\u011f\u0131 \u00fclkenin g\u00fcncel g\u00fcmr\u00fck kurallar\u0131n\u0131 kontrol etmelisiniz. K\u0131s\u0131tlamalar ve beyan gereklilikleri farkl\u0131l\u0131k g\u00f6sterebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Aile i\u00e7i para transferleri ve ba\u011f\u0131\u015flar \u2014 \u00f6zellikle ebeveynleri veya e\u015fleri gayrimenkul\u00fcn \u00f6demesine yard\u0131mc\u0131 olan al\u0131c\u0131lar aras\u0131nda yayg\u0131n bir uygulamad\u0131r. Banka, para transferinin gerek\u00e7esini do\u011frulayan bir belge talep edebilir. Ayr\u0131ca, paran\u0131n kayna\u011f\u0131na da ilgi g\u00f6sterebilir. <strong>ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131n\u0131n kendisinde<\/strong> \u2014 \u00f6zellikle de tutar y\u00fcksekse. Sadece akrabal\u0131k ba\u011f\u0131 ve ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131n\u0131n iyi niyeti tek ba\u015f\u0131na yeterli olmuyor.<\/p>\n\n\n\n<p>At <strong>kar\u0131\u015f\u0131k men\u015feli tutar<\/strong> \u2014 Birka\u00e7 y\u0131ll\u0131k maa\u015f, ba\u011f\u0131\u015f ve mal sat\u0131\u015f\u0131 \u2014 her bir bile\u015fenin belgelerle kan\u0131tlanmas\u0131 ve bunlar\u0131n toplam tutara nas\u0131l ula\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131klanmas\u0131 gerekir. Her \u015feyi \u201cfarkl\u0131 kaynaklardan\u201d gelen tek bir birikim olarak, somut ayr\u0131nt\u0131lar vermeden sunmaya \u00e7al\u0131\u015fmak, genellikle ek sorular\u0131n ortaya \u00e7\u0131kmas\u0131na neden olur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kripto para birimi ve di\u011fer varl\u0131klar<\/h3>\n\n\n\n<p>Sanal varl\u0131k i\u015flemlerinden elde edilen tutarlar\u0131n hesaba yat\u0131r\u0131labilmesi, ilgili bankan\u0131n politikas\u0131na ve i\u015flemin ko\u015fullar\u0131na ba\u011fl\u0131d\u0131r. D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrme ve havale i\u015flemlerinden \u00f6nce, varl\u0131klar\u0131n sat\u0131n al\u0131nmas\u0131, elde tutulmas\u0131 ve sat\u0131lmas\u0131na ili\u015fkin ge\u00e7mi\u015fin do\u011frulanmas\u0131 ile borsa veya ba\u015fka bir hizmet sa\u011flay\u0131c\u0131dan al\u0131nacak belgelere ili\u015fkin gereklilikleri bankaya dan\u0131\u015fmal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n\n\n\n<p>Banka, sanal varl\u0131klar\u0131n al\u0131m ve sat\u0131m ge\u00e7mi\u015fi, d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi ve ard\u0131ndan fonlar\u0131n hareketine ili\u015fkin bilgileri talep edebilir. Bankan\u0131n politikas\u0131na ve risk de\u011ferlendirmesine ba\u011fl\u0131 olarak, bu bilgiler aras\u0131nda borsadaki i\u015flem ge\u00e7mi\u015fi, platformdaki kullan\u0131c\u0131 kimli\u011fi do\u011frulamas\u0131 ve d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrme ekstresi yer alabilir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Yapt\u0131r\u0131m denetimi, AML\/KYC ile birlikte y\u00fcr\u00fct\u00fcl\u00fcr ve bankac\u0131l\u0131k uyumunun ayr\u0131 bir alan\u0131n\u0131 olu\u015fturur.<\/strong> K\u0131s\u0131tlamalar\u0131n uygulanabilirli\u011fi, s\u00f6z konusu yapt\u0131r\u0131m rejimine, i\u015flemin taraflar\u0131na, bankalara ve havale g\u00fczerg\u00e2h\u0131na ba\u011fl\u0131d\u0131r. M\u00fc\u015fteri veya kar\u015f\u0131 taraflar\u0131 uluslararas\u0131 yapt\u0131r\u0131mlara tabi ise ya da havale rotas\u0131 k\u0131s\u0131tlamalar\u0131n uyguland\u0131\u011f\u0131 yarg\u0131 b\u00f6lgelerinden ge\u00e7iyorsa, di\u011fer t\u00fcm belgelerin mevcut olup olmad\u0131\u011f\u0131na bak\u0131lmaks\u0131z\u0131n i\u015flem engellenebilir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kaynaklar\u0131n men\u015feiyle ilgili karma\u015f\u0131k durumlar<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Durum<\/th><th>Neden sorular ortaya \u00e7\u0131k\u0131yor?<\/th><th>Nas\u0131l haz\u0131rlanmal\u0131?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Uzun vadeli nakit birikimleri<\/td><td>Tutar\u0131n olu\u015fumuna ili\u015fkin herhangi bir banka kayd\u0131 bulunmamaktad\u0131r<\/td><td>Birikim d\u00f6nemi boyunca gelir kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin belgeleri haz\u0131rlamak<\/td><\/tr><tr><td>Aile i\u00e7i ba\u011f\u0131\u015f<\/td><td>Ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131n\u0131n kaynaklar\u0131n\u0131n kayna\u011f\u0131 banka taraf\u0131ndan bilinmemektedir<\/td><td>Ba\u011f\u0131\u015f belgesi + ba\u011f\u0131\u015f\u00e7\u0131n\u0131n gelir belgeleri<\/td><\/tr><tr><td>Kripto para birimi<\/td><td>Fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 de\u011ferlendirmek i\u00e7in, banka sanal varl\u0131klarla ilgili ek i\u015flem ge\u00e7mi\u015fi ve bunlar\u0131n d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesine dair belgelere ihtiya\u00e7 duyabilir<\/td><td>Para yat\u0131rma imk\u00e2n\u0131 konusunda \u00f6nceden bankaya dan\u0131\u015f\u0131n; platformdan i\u015flem ge\u00e7mi\u015fini ve para birimi d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrme belgelerini haz\u0131rlay\u0131n<\/td><\/tr><tr><td>Birka\u00e7 hesaptan gelen para<\/td><td>Birka\u00e7 kendi hesab\u0131 aras\u0131ndaki para transferleri, i\u015flemlerin kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131 ve hesaplar\u0131n m\u00fc\u015fteriye ait oldu\u011funun teyit edilmesini gerektirir<\/td><td>Her bir hesap i\u00e7in, her bir giri\u015fin kayna\u011f\u0131n\u0131 belirten hesap \u00f6zetleri<\/td><\/tr><tr><td>T\u00fczel ki\u015filikten yap\u0131lan \u00e7eviri<\/td><td>Ger\u00e7ek ki\u015fiye yap\u0131lan \u00f6demenin niteli\u011fi belirsizdir<\/td><td>S\u00f6zle\u015fme, \u00f6deme karar\u0131, \u015firketle olan ili\u015fkiye dair belgeler<\/td><\/tr><tr><td>K\u0131s\u0131tlamalar\u0131n uyguland\u0131\u011f\u0131 bir \u00fclkeden elde edilen gelir<\/td><td>Yarg\u0131 yetkisi a\u00e7\u0131s\u0131ndan y\u00fcksek risk; yapt\u0131r\u0131mlarla ilgili sorunlar ortaya \u00e7\u0131kabilir<\/td><td>\u00c7eviri \u00f6ncesinde bir avukat veya uyum uzman\u0131ndan dan\u0131\u015fmanl\u0131k al\u0131nmas\u0131<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>\u00d6nemli uyar\u0131:<\/strong> \u00d6demelerin \u015fekilsel olarak par\u00e7alanmas\u0131 ve para ak\u0131\u015f\u0131n\u0131n kas\u0131tl\u0131 olarak karma\u015f\u0131kla\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131, bu paran\u0131n kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin yasal kan\u0131t\u0131n yerini tutmaz ve denetim olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131 azaltmaz; aksine, bunu daha da art\u0131rabilir. Banka, her bir havaleyi ayr\u0131 ayr\u0131 de\u011fil, resmin b\u00fct\u00fcn\u00fcn\u00fc de\u011ferlendirir.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Banka ek belgeler talep etmi\u015fse<\/h2>\n\n\n\n<p>Uyum biriminden bir talep almak, \u015f\u00fcpheli durumuna d\u00fc\u015fmek anlam\u0131na gelmez. Bu, bankan\u0131n karar vermek i\u00e7in gerekli bilgileri do\u011frulad\u0131\u011f\u0131 standart bir i\u015f prosed\u00fcr\u00fcd\u00fcr. <strong>Ek talep, tek ba\u015f\u0131na bir su\u00e7lama de\u011fildir ve reddedildi\u011fini anlam\u0131na gelmez.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Temelde birbirinden farkl\u0131 \u00fc\u00e7 durum s\u00f6z konusu olabilir ve her birinde izlenecek prosed\u00fcr farkl\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Birincisi: Banka, i\u015flemin ger\u00e7ekle\u015ftirilmesinden \u00f6nce ek belgeler talep etti.<\/strong> Bu durumda, belgeler para transferi yap\u0131lmadan \u00f6nce haz\u0131rlanabilir; bu da, ba\u015flat\u0131lm\u0131\u015f bir havalenin gecikmesinden kaynaklanan risklerin bir k\u0131sm\u0131n\u0131 \u00f6nlemeye olanak tan\u0131r. Elinizde ne varsa hepsini sunmak yerine, bankadan gerekli belgelerin tam listesini \u00f6\u011frenmek \u00f6nemlidir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u0130kincisi: \u00c7eviri \u015fu anda inceleniyor, \u00f6deme gecikmi\u015ftir.<\/strong> Para g\u00f6nderildi, ancak hen\u00fcz al\u0131c\u0131n\u0131n hesab\u0131na ge\u00e7medi. Bu durumda, g\u00f6nderen banka ile ileti\u015fime ge\u00e7erek \u00f6demenin mevcut durumunu ve g\u00f6nderen ya da al\u0131c\u0131 taraf\u0131ndan yap\u0131lmas\u0131 gereken i\u015flemlerin listesini \u00f6\u011frenmek gerekir. Bu t\u00fcr durumlarda s\u00fcreler duruma g\u00f6re de\u011fi\u015fir ve ilgili taraflar\u0131n durumuna ba\u011fl\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Uluslararas\u0131 havalenin nerede oldu\u011funu nas\u0131l \u00f6\u011frenebilirim?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>G\u00f6ndericinin bankas\u0131 \u00f6deme talimat\u0131n\u0131n yerine getirildi\u011fini onaylad\u0131ysa ancak para al\u0131c\u0131ya ula\u015fmad\u0131ysa, bankadan UETR (Unique End-to-End Transaction Reference) \u00f6deme kimlik numaras\u0131n\u0131 ve mevcut g\u00f6nderim onay\u0131n\u0131 isteyin.<\/p>\n\n\n\n<p>UETR, bankalar\u0131n SWIFT \u00fczerinden yap\u0131lan uluslararas\u0131 \u00f6demelerin ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 takip etmelerine olanak tan\u0131yan benzersiz bir tan\u0131mlay\u0131c\u0131d\u0131r. 36 karakterden olu\u015fur ve ilgili \u00f6deme mesajlar\u0131nda kullan\u0131l\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Prosed\u00fcr:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00d6demeyi g\u00f6nderen bankadan, \u00f6demenin ger\u00e7ekle\u015ftirildi\u011fine dair onay belgesini ve UETR numaras\u0131n\u0131 isteyin.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c7evirinin mevcut durumunu ve arac\u0131 bankalardan gelen taleplerin olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 kontrol etmelerini isteyin.<\/li>\n\n\n\n<li>Al\u0131c\u0131ya veya al\u0131c\u0131n\u0131n bankas\u0131na, \u00f6demeyi bulmak i\u00e7in gerekli hesap bilgilerini ve kimlik numaras\u0131n\u0131 iletin.<\/li>\n\n\n\n<li>Havale reddedilmi\u015f veya iade edilmi\u015fse, bankan\u0131n a\u00e7\u0131klayabilece\u011fi bilgiler dahilinde reddedilme nedenini ve para iadesi prosed\u00fcr\u00fcn\u00fc \u00f6\u011frenin.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6demeyi tekrar g\u00f6ndermeden \u00f6nce, \u00f6nceki \u00f6demenin ger\u00e7ekle\u015fmemesine neyin engel oldu\u011funu \u00f6\u011frenin.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>UETR, uluslararas\u0131 para transferini takip etmeye yard\u0131mc\u0131 olur, ancak bankalar\u0131n AML kontrollerini ortadan kald\u0131rmaz ve paran\u0131n hesaba yat\u0131r\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 garanti etmez.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>\u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fcs\u00fc: Banka i\u015flemi reddetmi\u015f veya hizmetin sonland\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 bildirmi\u015ftir.<\/strong> Bu, en karma\u015f\u0131k durumdur. Yasa gere\u011fi, banka nedenlerin bir k\u0131sm\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klamama hakk\u0131na sahiptir. Hizmet talebinin reddedilmesi durumunda m\u00fc\u015fteri, al\u0131nan kararla ilgili mevcut bilgileri \u00f6\u011frenebilir ve bankaya \u015fikayette bulunma prosed\u00fcr\u00fcn\u00fc kullanabilir. Sorun \u00e7\u00f6z\u00fclmezse, t\u00fcketici haklar\u0131 koruma birimine ba\u015fvurulmal\u0131d\u0131r. <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/consumers-support\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">National Bank of Georgia'n\u0131n<\/a>. G\u00fcrcistan Merkez Bankas\u0131 taraf\u0131ndan yay\u0131nlanan prosed\u00fcre g\u00f6re, finans kurumu m\u00fc\u015fterinin \u015fikayetini incelemek ve bir ay i\u00e7inde yan\u0131t vermekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. Bu s\u00fcre, anla\u015fmazl\u0131\u011f\u0131n m\u00fc\u015fterinin lehine \u00e7\u00f6z\u00fclece\u011finin veya Merkez Bankas\u0131\u2019na yap\u0131lan bireysel ba\u015fvurunun incelenmesinin tamamlanaca\u011f\u0131n\u0131n garantisi anlam\u0131na gelmez. \u015eikayette bulunmak, yasal gerek\u00e7elerle verilen red karar\u0131n\u0131n iptal edilece\u011fini garanti etmez.<\/p>\n\n\n\n<p>Bu senaryolardan herhangi birinde izlenecek pratik ad\u0131mlar:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Eksik olan bilgi veya belgelerin tam listesini bankadan \u00f6\u011frenin.<\/li>\n\n\n\n<li>Bankayla yaln\u0131zca resmi kanallar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla ileti\u015fime ge\u00e7in \u2014 ki\u015fisel hesap sayfan\u0131z, resmi e-posta adresi veya \u015fube yoluyla.<\/li>\n\n\n\n<li>Belge zincirindeki belirli bir bo\u015flu\u011fu gideren t\u00fcm kan\u0131tlar\u0131 haz\u0131rlay\u0131n.<\/li>\n\n\n\n<li>Belgelerde tutars\u0131zl\u0131klar varsa (d\u00f6viz \u00e7evirisi nedeniyle farkl\u0131 tutarlar, isim de\u011fi\u015fikli\u011fi, farkl\u0131 yaz\u0131mlar gibi), yaz\u0131l\u0131 bir a\u00e7\u0131klama sunun.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6demenin g\u00fcncel durumunu, g\u00f6nderen banka ve al\u0131c\u0131 bankadan teyit edin.<\/li>\n\n\n\n<li>Gerekirse \u2014 \u00f6zellikle durum karma\u015f\u0131k bir gelir kayna\u011f\u0131 veya yapt\u0131r\u0131mlarla ilgiliyse \u2014 hukuki veya vergi dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131 al\u0131n.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Belgelerin sunulmas\u0131n\u0131n otomatik olarak olumlu bir karara veya belirli bir s\u00fcre i\u00e7inde engellemenin kald\u0131r\u0131lmas\u0131na yol a\u00e7aca\u011f\u0131n\u0131 beklememelisiniz. Karar\u0131 banka kendi ba\u015f\u0131na verir.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Banka denetimine nas\u0131l haz\u0131rlan\u0131l\u0131r?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00d6nceden haz\u0131rlanm\u0131\u015f belgeler, bilgilerin eksikli\u011finden kaynaklanan gecikme riskini azaltmaya yard\u0131mc\u0131 olur, ancak ek denetimlerin yap\u0131lmas\u0131n\u0131 veya ba\u015fvurunun reddedilmesini tamamen ortadan kald\u0131rmaz. <strong>B\u00fcy\u00fck bir pe\u015finat \u00f6demesinin tarihini ger\u00e7ek\u00e7i olmayan s\u00fcrelerle ili\u015fkilendirmek sak\u0131ncal\u0131d\u0131r: Banka belgeler talep ederse, bunlar\u0131n toplanmas\u0131 birka\u00e7 g\u00fcn veya hafta s\u00fcrebilir, oysa i\u015flemin son tarihi \u00e7oktan yakla\u015fm\u0131\u015f olabilir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Haz\u0131rl\u0131k i\u00e7in pratik kontrol listesi:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sermayenin ilk kayna\u011f\u0131n\u0131 belirlemek<\/strong> \u2014 maa\u015f, i\u015f, mal sat\u0131\u015f\u0131, miras, ba\u011f\u0131\u015f veya bunlar\u0131n bir kombinasyonu.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para alman\u0131n gerek\u00e7esine ili\u015fkin belgeleri toplamak<\/strong> \u2014 s\u00f6z konusu tutar\u0131 alma hakk\u0131n\u0131 teyit eden bir s\u00f6zle\u015fme, karar, belge veya beyanname.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tutar\u0131n hareketini g\u00f6steren ekstreleri haz\u0131rlamak<\/strong> \u2014 kayna\u011f\u0131ndan, havalenin yap\u0131laca\u011f\u0131 hesaba kadar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0130simlerin, tarihlerin ve bilgilerin tutarl\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131 kontrol etmek<\/strong> T\u00fcm belgelerde: ismin yaz\u0131l\u0131\u015f\u0131ndaki tutars\u0131zl\u0131klar veya tarihlerdeki farkl\u0131l\u0131klar genellikle ek sorular\u0131n ortaya \u00e7\u0131kmas\u0131na neden olur.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aktar\u0131m\u0131n amac\u0131n\u0131 ve rotas\u0131n\u0131 belirlemek<\/strong> \u2014 kendi G\u00fcrc\u00fc hesab\u0131na ya da do\u011frudan sat\u0131c\u0131ya, tek seferde ya da taksitler halinde.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Belgelerin format\u0131na ili\u015fkin gereklilikleri bankadan teyit etmek<\/strong> \u2014 Apostil, yeminli \u00e7eviri veya noter tasdiki gerekli mi?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Banka i\u015fleminin tarihlerini i\u015flemin tarihleriyle uyumlu hale getirmek<\/strong> \u2014 denetim i\u00e7in bir yedek ay\u0131rmak.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orijinalleri ve korumal\u0131 elektronik kopyalar\u0131 saklay\u0131n<\/strong> t\u00fcm \u00f6nemli belgeler.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Kaynaklar\u0131n men\u015feine ili\u015fkin tarafs\u0131z bir a\u00e7\u0131klaman\u0131n nas\u0131l olabilece\u011fini \u00f6rneklemek i\u00e7in: <em>\u00abAktar\u0131lacak tutar, [y\u0131l] ile [y\u0131l] aras\u0131ndaki d\u00f6neme ait maa\u015f birikimlerinden (i\u015f s\u00f6zle\u015fmesi, i\u015fveren belgeleri ve banka hesap \u00f6zetleri ile teyit edilmi\u015ftir) ve ayr\u0131ca [y\u0131l] y\u0131l\u0131nda [\u00fclke]\u2019de bir dairenin sat\u0131\u015f\u0131ndan elde edilen gelirden (sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi ve para yat\u0131rma belgesi ile teyit edilmi\u015ftir) olu\u015fmaktad\u0131r.\u00bb<\/em> Bu, bankalar i\u00e7in haz\u0131r bir \u015fablon de\u011fildir \u2014 her banka talebini kendine \u00f6zg\u00fc bir \u015fekilde ifade eder \u2014 ancak tam da bu t\u00fcr bir a\u00e7\u0131klama yap\u0131s\u0131, uyum uzman\u0131 i\u00e7in anla\u015f\u0131l\u0131r ve kullan\u0131\u015fl\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Haz\u0131rl\u0131\u011f\u0131n temel kural\u0131:<\/strong> Sabit \u00f6deme tarihleri i\u00e7eren s\u00f6zle\u015fme y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerini \u00fcstlenmeden \u00f6nce, fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin temel belgelerin haz\u0131rlan\u0131lmas\u0131 tavsiye edilir. Bu, olas\u0131 eksiklikleri \u00f6nceden tespit etmeye ve \u00f6deme usul\u00fcn\u00fc banka ile mutab\u0131k kalmaya yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"577\" src=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4_rezultat-2-1024x577.webp\" alt=\"G\u00fcrcistan\u2019da fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131n teyidi\" class=\"wp-image-20292\" srcset=\"https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4_rezultat-2-1024x577.webp 1024w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4_rezultat-2-300x169.webp 300w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4_rezultat-2-18x10.webp 18w, https:\/\/residence-estate.ge\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4_rezultat-2.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>G\u00fcrcistan'da daire sat\u0131n almay\u0131 m\u0131 planl\u0131yorsunuz? B\u00fct\u00e7enize, tercih etti\u011finiz \u015fehre ve \u00f6deme plan\u0131n\u0131za uygun gayrimenkulleri sizin i\u00e7in se\u00e7elim. Birka\u00e7 soruyu yan\u0131tlay\u0131n ve size \u00f6zel gayrimenkul \u00f6nerileri al\u0131n.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"\/tr\/quiz\/\">\"Daire bulmak\"<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c7eviriye ba\u015flamadan \u00f6nce dikkate al\u0131nmas\u0131 gereken \u00f6nemli noktalar<\/h2>\n\n\n\n<p>Paran\u0131n kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin belgelerin haz\u0131rlanmas\u0131, herhangi bir b\u00fcy\u00fck \u00e7apl\u0131 uluslararas\u0131 finansal i\u015flemin planlamas\u0131n\u0131n ba\u011f\u0131ms\u0131z ve tam anlam\u0131yla ayr\u0131lmaz bir par\u00e7as\u0131d\u0131r. Bu durum, \u00f6deme tarihlerinin s\u00f6zle\u015fmede sabitlenmi\u015f oldu\u011fu ve her zaman ertelenemeyebilece\u011fi gayrimenkul al\u0131mlar\u0131nda \u00f6zellikle ge\u00e7erlidir.<\/p>\n\n\n\n<p>Sonuca ger\u00e7ekten etki eden \u00fc\u00e7 fakt\u00f6r: <strong>sermaye kayna\u011f\u0131n\u0131n \u015feffafl\u0131\u011f\u0131<\/strong> \u2014 Banka, s\u00f6z konusu tutar\u0131n kayna\u011f\u0131na ili\u015fkin t\u00fcm ge\u00e7mi\u015fi net bir \u015fekilde anlamal\u0131d\u0131r; <strong>belgesel kan\u0131tlar\u0131n s\u0131ras\u0131<\/strong> \u2014 Kaynaktan G\u00fcrc\u00fc hesaplamas\u0131na kadar olan zincirde a\u00e7\u0131klanamayan bo\u015fluklar olmamal\u0131d\u0131r; <strong>banka ko\u015fullar\u0131n\u0131n \u00f6nceden netle\u015ftirilmesi<\/strong> \u2014 Belirli bir kredi kurulu\u015funun belgelerin format\u0131, s\u00fcresi ve i\u00e7eri\u011fine ili\u015fkin \u015fartlar\u0131n\u0131, paray\u0131 g\u00f6ndermeden \u00f6nce \u00f6\u011frenmek, g\u00f6nderdikten sonra \u00f6\u011frenmekten daha iyidir.<\/p>\n\n\n\n<p>The Residence, Batum, Tiflis, Gonio ve G\u00fcrcistan\u2019\u0131n di\u011fer b\u00f6lgelerinde gayrimenkul al\u0131c\u0131lar\u0131yla \u00e7al\u0131\u015fmakta ve ajans\u0131n yetki alan\u0131na giren k\u0131s\u0131mlarda, m\u00fclk se\u00e7imi ve i\u015flemlerin d\u00fczenlenmesi s\u00fcrecinde yol g\u00f6sterici rol oynamaktad\u0131r. Bankac\u0131l\u0131k mevzuat\u0131na uygunluk, vergi ikametgah\u0131 ve hukuki destek konular\u0131ndaki sorular, ilgili alanlarda uzman ki\u015filerle birlikte \u00e7\u00f6z\u00fclmektedir. <\/p>\n\n\n\n<p><em>Bu belge, Ekim 2026 itibar\u0131yla ge\u00e7erli olan genel kurallar\u0131 yans\u0131tmaktad\u0131r ve bir banka, avukat veya vergi uzman\u0131ndan al\u0131nacak bireysel dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131n yerini almaz. G\u00fcncel gereklilikler hakk\u0131nda bilgi almak i\u00e7in do\u011frudan bankaya ve ilgili dan\u0131\u015fmanlara ba\u015fvurunuz. G\u00fcrcistan Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n AML\/CFT konusundaki denetim politikas\u0131 \u015fu belgede a\u00e7\u0131klanmaktad\u0131r: <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/supervision\/aml-cft\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">d\u00fczenleyici kurumun resmi belgelerinde<\/a>.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>G\u00fcrcistan\u2019daki bir bankada hesap a\u00e7mak, ba\u015fka bir \u00fclkeden birikimlerini aktarmak [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":20289,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[],"class_list":["post-20288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20288"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20288\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20298,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20288\/revisions\/20298"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/residence-estate.ge\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}