Сімейна двокімнатна квартира біля моря 53.3 м² у "Mima Kobuleti"

Сімейна двушка біля моря 

🏡 Загальна інформація
Простора 2-кімнатна квартира загальною площею 53.3 м² (житлова - 44.2 м²) у бутик-комплексі Міма Кобулеті (район Кобулеті, Батумі). Комплекс розташований на проспекті Давида Агмашенебелі, 305, усього за 100 метрів від галькового пляжу. Квартира продається у форматі "зелений каркас" - енергоефективні матеріали, заведені всі комунікації (газ, вода, електрика), підготовлені стіни та підлога під чистове оздоблення. Це ідеальна основа для втілення вашого дизайн-проєкту.

📐 Планування та переваги
У вашому розпорядженні - дві ізольовані спальні (максимум приватності для всіх членів сім'ї), простора вітальня, об'єднана з кухнею (центр сімейних вечорів і прийому гостей) і роздільний санвузол (комфорт і зручність). Є в наявності балконде можна влаштувати ранкову каву з видом на море або зелені околиці. Великі панорамні вікна наповнюють квартиру світлом, а висота стель 3 метри створює відчуття простору. У передпокої достатньо місця для гардеробної системи. "Зелений каркас" забезпечує відмінну тепло- і звукоізоляцію, знижуючи витрати на опалення. Комплекс монолітно-каркасний, зданий у 2023 році.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - дві спальні дають батькам і дітям особистий простір. Кобулеті славиться чистим морем, широкими пляжами і тишею. Поруч дитячі садки та школи, а сосновий парк - ідеальне місце для прогулянок. У дворі комплексу є власний басейн і дитяча зона.
🔹 Туристам - до пляжу - 1-2 хвилини пішки, навколо - кафе, магазини, променад. Квартиру такого формату охоче орендують сім'ї з дітьми або дві пари, що забезпечує високий орендний чек і стабільну заповнюваність. Власний басейн і охорона підвищують привабливість для гостей.
🔹 Інвесторам - Mima Kobuleti - це готовий бутик-комплекс на першій лінії з обмеженою кількістю квартир (усього 80), що гарантує ліквідність і високий попит на оренду. Ціни в Кобулеті щорічно зростають на 15-20%, а наявність басейну і відеоспостереження підвищує орендну ставку.

📍 Додатково
Інфраструктура комплексу: власний басейн, наземна парковка, швидкісний ліфт, стильний хол з авторським дизайном, цілодобове відеоспостереження та охорона. Поруч - супермаркети, аптеки, зупинки маршруток до Батумі (25-30 хвилин), набережна. Поверх можна уточнити під час бронювання - у наявності варіанти від 2 до 12 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і умови покупки? Залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо планування, розрахуємо іпотеку або розстрочку і допоможемо забронювати цю двокімнатну квартиру в Mima Kobuleti.