Затишна двушка в центрі курорту 67.2 м² в "Belle Maison Chavchavadze"

Затишна двушка в центрі курорту 🌊

🏡 Загальна інформація

Комфортна 2-кімнатна квартира загальною площею 67.2 м² (житлова - 56 м²) у сучасному 20-поверховому житловому комплексі Belle Maison Chavchavadze від забудовника Elystra Development. Комплекс розташований за адресою вул. Іллі Чавчавадзе, 54 - у престижному районі Батумі, лише за 3-5 хвилин пішки від набережної і пляжу. Доступні два варіанти придбання: "чорний каркас" (підготовлено під чистове оздоблення) або повний ремонт (готове житло під ключ). Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, здача комплексу - 2026 рік.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - дві ізольовані спальні (особистий простір для всіх членів сім'ї), простора вітальня, об'єднана з кухнею, і роздільний санвузол. Балкон стане улюбленим місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Просторий передпокій дає змогу організувати зручну гардеробну зону. Високі стелі та великі вікна наповнюють квартиру світлом, а продумане планування виключає темні коридори. У будинку - підземний паркінг, відеоспостереження 24/7 і упорядкований двір із дитячим майданчиком.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - дві ізольовані спальні дають можливість батькам і дитині мати свої куточки. Поруч - дитячі садки, школи, парк 6 Травня (5-7 хвилин пішки). Тихий, але центральний район ідеальний для сімейного життя.

🔹 Туристам - до моря і знаменитого Батумського бульвару - 3-5 хвилин пішки. Навколо - десятки кафе, ресторанів, супермаркетів і аптек. Квартира з двома спальнями затребувана сім'ями з дітьми або двома парами, що забезпечує високий орендний чек і стабільну заповнюваність цілий рік.

🔹 Інвесторам - локація на вулиці Чавчавадзе - одна з найбільш ліквідних у Батумі зі щорічним зростанням цін 10-15%. Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати ціну, нижчу за ринкову, на 20-25%. Очікувана орендна прибутковість - 8-12% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура в кроковій доступності: супермаркети, аптеки, банки, зупинки громадського транспорту, кафе і ресторани. До набережної та парку 6 Травня - 5 хвилин пішки. У комплексі: підземний паркінг, дитячий майданчик, відеоспостереження 24/7. Поверх уточнюється при бронюванні - в наявності варіанти від 3 до 18 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю двокімнатну квартиру? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Belle Maison Chavchavadze.