Familien-Doppelzimmer mit zwei Terrassen 63,30 qm in "Artex"

Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen

🏡 Allgemeine Informationen:
Dies ist eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Seine Gesamtfläche beträgt 63,3 м²einschließlich zweier Balkone mit insgesamt 15,8 м² (5,4 m² + 10,4 m²). Das Grundstück befindet sich in einer im Bau befindlichen Wohnanlage Artex in einem aufstrebenden Viertel Neuer BoulevardBatumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der Grundriss ist für komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung konzipiert:

• Zwei isolierte Schlafzimmer (8,8 m² und 8,9 m²): Persönlicher Raum für jedes Mitglied der Familie.

• Geräumiges Wohnzimmer (24,2 m²): Ein heller Bereich zum Entspannen und für die Bewirtung von Gästen.

• Zwei Balkone (10,4 m² und 5,4 m²): Ein einzigartiger Vorteil! Der eine kann als Sommerspeisesaal eingerichtet werden, der andere als begrünter Sitzbereich.

• Separates Badezimmer (5,6 m²).

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit einem Kind: Isolierte Schlafzimmer und zwei Bäder (eines davon ist im Plan mit 5,4 m² angegeben) schaffen ideale Bedingungen für Privatsphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum für Spiel und Entspannung im Freien.

• Investoren: Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit zwei Balkonen sind ein seltenes und begehrtes Angebot auf dem Mietmarkt von Batumi. Der hohe Komfort zieht Langzeitmieter und Touristen an und sorgt für ein stabiles Einkommen und eine hohe Liquidität der Investitionen.

📍 Extras:
Das Viertel Novy Bulvar wird aktiv mit modernen Komplexen bebaut, und parallel dazu wird die soziale und kommerzielle Infrastruktur entwickelt. Es wird Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen geben, die zu Fuß erreichbar sind. Die Meeresküste ist verkehrstechnisch gut zu erreichen.

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