Gemütliches Studio am Meer 33,1 qm in "Royal Building 2023"

Gemütliches Studio am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Studio mit Gesamtfläche 33.1 м² (Wohn- - 27.2 м²) in einem neuen hochmodernen Komplex Königliches Gebäude 2023. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und malerischen Ferienort Kobuletigesamt in 100 Meter vom Ufer des Schwarzen Meeres entfernt. Die Wohnung wird in Zustand angeboten "weißer Rahmen"was dem Käufer völlige Freiheit bei der Planung des Renovierungsbudgets und der Realisierung eines individuellen Designprojekts gibt. Das Lieferdatum des Objekts wird vom Verwalter festgelegt, was bedeutet, dass es jetzt die Möglichkeit gibt, die Kosten zu Beginn des Verkaufs festzulegen und den maximalen Nutzen zu erzielen.

📐 Aufbau und Vorteile
Das Studio ist ein kompakter, aber funktionaler Raum, der sich leicht in einen Schlafbereich, ein Mini-Wohnzimmer und eine Küchenecke aufteilen lässt. Der Raum verfügt über ein separates Bad, was ein schöner Bonus für dieses Format ist. Große Fenster sorgen für ein Maximum an natürlichem Licht und erweitern den Raum optisch. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Flexibilität in der EndfertigungDer Zustand des "weißen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu renovieren, sei es als gemütliches Nest für sich selbst oder als gut durchdachte Anlageimmobilie mit einem optimalen Budget.

👨‍👩‍👧 Für wen dieses Studio ein Hit ist

• Für Familien mit Kindern: Kobuleti ist berühmt für seine ruhige, sichere Atmosphäre und das heilsame subtropische Klima, was es zu einem idealen Ort für Urlaub und Unterkunft mit Kindern macht. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, der Vergnügungspark Tsitsinatela und eine gut gepflegte Strandpromenade. Die saubere Meeresluft und die Nähe zum Strand sind ein Garant für Gesundheit und gute Laune.

• Für touristische Vermietungen: Die Nähe zum Meer (nur 100 Meter) und die gut ausgebaute Infrastruktur des Ferienortes mit Cafés, Restaurants und Geschäften in Gehweite garantieren eine hohe und stabile Nachfrage nach Kurzzeitmieten während der gesamten Saison. Das kompakte Studio ist eines der beliebtesten Formate für Paare und Alleinreisende.

• Für Investoren: Royal Building 2023 ist ein Projekt des bewährten Bauträgers Royal Group, der für bahnbrechende Immobilien in Georgien bekannt ist. Der Erwerb in der Bauphase ermöglicht Ihnen den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem minimalen Preis. Kobuleti entwickelt sich aktiv als Ferienort, und die Immobilienpreise sind hier immer noch niedriger als in Batumi, was ein hervorragendes Potenzial für ein Kapitalisierungswachstum in den kommenden Jahren schafft.

📍 Umwelt und Status
Königliches Gebäude 2023 - ist ein 9-stöckiger Wohnkomplex mit ausdrucksstarker Architektur und eleganter Außenbeleuchtung. Den Bewohnern stehen ein begrünter privater Innenhof, private Parkplätze, geräuscharme Hochgeschwindigkeitsaufzüge und ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem zur Verfügung, das für Sicherheit und Komfort sorgt. In einem Umkreis von anderthalb Kilometern befindet sich alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Etage und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.