Lakonische Einzimmerwohnung mit Balkon 50,20 m² in "Alliance Centropolis"

Lakonisches Loft mit großem Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer gut organisierten Aufteilung. Die Gesamtfläche beträgt 50,20 m² einschließlich eines geräumigen Balkons von 11,35 m². Die Immobilie befindet sich in einem prestigeträchtigen Komplex Bündnis Centropolis in der Rustaveli Avenue, mitten im Zentrum von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Schlafzimmer (13,45 m²) und eine helle Wohnküche (21,25 m²). Ein separater Balkon vergrößert den Wohnraum erheblich. Das eigene Bad ist modern gestaltet. Die wichtigsten Vorteile: ergonomischer Grundriss, bei dem jeder Meter sinnvoll genutzt wird, Panoramaverglasung für ein Maximum an Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit trotz der kompakten Meter.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Ein ideales Objekt mit hoher Liquidität und niedriger Eintrittsschwelle. Die günstige Lage und die optimale Fläche garantieren eine konstante Mietnachfrage, die ein stabiles passives Einkommen und Aussichten auf Wertzuwachs bietet.

• Für Touristen und zur Vermietung: Idealer Ausgangspunkt für einen Urlaub: in Gehweite zum Meer, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die komfortable Ausstattung und der Balkon machen die Wohnung auch für Kurzzeitvermietungen attraktiv.

• Junge Berufstätige oder Studenten: Praktisches und stilvolles Wohnen im Herzen der Stadt. Das geschlossene Gelände des Komplexes bietet Sicherheit, und die entwickelte Infrastruktur des Viertels löst alle alltäglichen Probleme.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke (das genaue Stockwerk wird bei der Anfrage angegeben). Alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Apotheken, Cafés, Haltestellen und Fußgängerwege zum berühmten Batumi-Damm.

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