Lakonische Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Arbeitszimmer von 99,10 qm in "Summer 365"

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Büro

🏡 Allgemeine Informationen:

Geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99.1 м². Einzigartiges Angebot mit einem separaten Büro in einer modernen Wohnanlage Sommer 365 bei der renommierten Neuer Boulevard in Batumi..

📐 Aufbau und Vorteile:

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer: ein kompaktes (9,8 m²) und ein großes (17,5 m²), sowie ein separater geräumiger begehbarer Kleiderschrank 10,6 m². Der Raum wird durch ein helles Wohnzimmer vereinigt 32.3 м². Die wichtigsten Vorteile sind. zwei separate Bäder (5,8 m² und 6,6 m²) und großer Balkon 15,3 m². ✅ Hauptvorteile: fertige Lösung für Arbeit und Lagerung, erhöhter Haushaltskomfort, isolierte Räume.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien oder Paare, die aus der Ferne arbeiten: Ein separates Büro sorgt für Produktivität, ohne die Privatsphäre der Schlafzimmer zu beeinträchtigen. Ein großes zweites Schlafzimmer ist ideal für ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer. Zwei Bäder lösen Haushaltskonflikte.

• Premium-Vermietung: Die einzigartige Kombination aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern macht die Wohnung attraktiv für Langzeitvermietungen oder Ferienvermietungen für anspruchsvolle Touristen, was einen hohen Preis ermöglicht.

• Investoren: Eine Immobilie mit einer verbesserten, abwechslungsreichen Aufteilung an einem möglichst liquiden Standort. Diese Parameter sorgen für eine stabile Nachfrage sowohl für langfristige als auch für touristische Vermietungen und minimieren das Risiko von Ausfallzeiten.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Komplex. Neuer Boulevard - ist der Mittelpunkt des Lebens im Ferienort: Strand und zentrale Promenade zu Fuß zu erreichen, sowie alles, was man zum Leben braucht: Restaurants, Cafés, Geschäfte und Unterhaltungsinfrastruktur.

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