Ausgewogenes Ein-Zimmer-Zimmer ab 57,25 qm in "NEXT Gardens"

Ein ausgewogenes Ein-Schlafzimmer

Dieses Grundstück in NEXT Gardens ist ein Beispiel für die perfekte Harmonie zwischen Maß, Funktion und Eindruck. Eine geräumige Studiowohnung, die die Vorteile des abgeschiedenen Wohnens und des ständigen Sichtkontakts mit den beiden wichtigsten Schönheiten Adscharas vereint: den majestätischen Bergen und dem endlosen Meer.

🌅 Das Wesentliche des Vorschlags

• Projekt: NEXT Gärten

• Art: Optimale 1-Zimmer-Wohnung (Komfortklasse)

• Bruttogeschossfläche: ab 57,25 m²

• Balkon: 6,7 m² (Blick auf die Promenade)

• Nachbarschaft: Gonio, Historische Ruhezone

• Block: В

• Hauptmerkmal: Ausgewogenes Panorama mit Blick auf die Bergkette und das Meer

🏠 Die Formel für angemessenen Komfort

• Geräumiges Studio-Wohnzimmer: Ein freier Raum, der sich leicht in einen Loungebereich und ein vollwertiges Büro am Fenster mit einer inspirierenden Aussicht unterteilen lässt. Hohe Decken und helle Farben verstärken das Gefühl von Großzügigkeit.

• Klare Zonierung der Planung: Die Architektur sieht eine komfortable Aufteilung in einen privaten Schlafbereich und einen gemeinsamen Gästebereich vor. Ein separates Ankleidezimmer oder ein Abstellraum ist eine überschaubare Aufgabe.

• Funktionelle Küche: Die bequeme, lineare oder L-förmige Anordnung des Küchenbereichs, der in den Gemeinschaftsraum integriert ist oder separat liegt, bietet Komfort beim Kochen.

• Balkonrahmen für Landschaft (6,7m²): Die gepflegte und großzügige Terrasse dient als perfekter Rahmen für lebendige Bilder der Natur. Sie ist der ideale Ort für eine kurze morgendliche Meditation bei einem Kaffee oder eine abendliche Betrachtung des Sonnenuntergangs, der sowohl die Berge als auch das Meer in goldene Töne taucht.

🎨 Die Ästhetik eines täglichen Urlaubs
Das Leben hier ist von wechselnden Perspektiven geprägt. Der eine Blick gilt den jahrhundertealten Hängen, die ein Gefühl der Stabilität vermitteln. Die andere ist die dynamische Meeresoberfläche, die Gedanken an Freiheit hervorruft. Diese Wohnung bietet keine statische, sondern eine lebendige, sich verändernde Kulisse für Ihr Leben, Ihre Arbeit oder Ihre Freizeit.

📈 Investitionsattraktivität der Bilanz

• Perfektes Metrum: ab 57,25 m² - optimale Fläche für komfortables Wohnen für 1-2 Personen ohne übermäßige Unterhaltskosten bei gleichbleibend hohem Standard.

• Universelle Nachfrage: Das Format der Doppelhaushälften zieht sowohl Langzeitmieter (Expats, Digital-Nomaden) als auch Premium-Reisende an, die Wohnungen mit emotionalem Wert suchen.

• Der Wettbewerbsvorteil von Block B: Oft sind es die seitlichen Geräte, die die vorteilhaftesten und weitesten Blickwinkel bieten.

• Stabile Liquidität: Eine Immobilie mit einem kombinierten Panorama ist für Käufer immer eine Priorität, da sie zwei der begehrtesten Aussichten der Region vereint.

📍 Ein Ort am Schnittpunkt von Epochen und Elementen

• ⛰️ Berge: Unmittelbare Nähe und Ausblicke auf die Vorgebirgslandschaft.

• 🏖️ Das Meer: 12-15 Minuten Fußweg zur Küste.

• 🏰 Vermächtnis: 5 Minuten zur Festung Gonio.

• 🚗 Infrastruktur: 20 Minuten zur entwickelten Infrastruktur von Batumi.

Die ausgewogene Seaside Residence ist eine kluge Wahl für diejenigen, die nicht nur die Emotion der Aussicht, sondern auch die Zweckmäßigkeit des Wohnraums schätzen. Hier erhalten Sie die perfekten Proportionen: genügend Meter zum Wohnen und ein doppeltes Panorama zur Inspiration.