Helle Zweizimmerwohnung auf der Allee 80,05 m² in "Alliance Centropolis"

Eine helle Weite auf der Allee

🏡 Allgemeine Informationen:

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Raumaufteilung. Die Gesamtfläche beträgt 80,05 m² einschließlich eines Balkons von 8,90 m². Luxuriöse Adresse in einer Wohnanlage Bündnis Centropolis in der Rustaveli Avenue im Zentrum von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer (10,85 m² und 14,80 m²) und eine große, offene Wohnküche (39,60 m²). Der Balkon wird eine gemütliche Ecke für den Morgenkaffee. Zu den Vorteilen gehören ein großes, helles Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung, eine klare Aufteilung in private und gemeinschaftliche Bereiche, ein modernes Badezimmer und eine Panoramaverglasung, die den Raum mit Licht füllt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Zwei getrennte Zimmer bieten persönlichen Raum für jeden. Das ruhige, bewachte Gebiet des Komplexes ist sicher für Spaziergänge, und die entwickelte Infrastruktur der Gegend umfasst Schulen, Parks und Kinderzentren in Gehweite.

• Investoren: Ein-Zimmer-Wohnungen sind das liquideste und begehrteste Format auf dem Mietmarkt von Batumi. Die Immobilie garantiert ein stabiles Einkommen von Langzeitmietern oder eine hohe Auslastung während der Tourismussaison, was eine schnelle Amortisation und einen Wertzuwachs des Objekts gewährleistet.

• Für Touristen und zur Vermietung: Ideal für die Anmietung mit einer Gruppe von Freunden oder Familie. Die Nähe zum Meer, Cafés und Unterhaltung kombiniert mit einem geräumigen Wohnzimmer für Entspannung macht diese Wohnung äußerst attraktiv für Besucher der Stadt.

📍 Extras:

Die Wohnungen befinden sich in einer der obersten Etagen (die genaue Etage ist auf Anfrage zu erfahren). Alle notwendigen Infrastrukturen sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Verkehrsknotenpunkte und eine Fußgängerpromenade zur berühmten Strandpromenade.

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