Budget-Studio mit Balkon 38,30 m² in "Summer 365"

Günstiges Studio mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:

Studio-Wohnung mit Gesamtfläche 38.3 м² (Wohnnutzfläche 28,2 m²) mit Balkon 4.9 м². Eine günstige Gelegenheit, Eigentümer einer Luxusimmobilie zu werden Sommer 365 auf Neuer Boulevard in Batumi..

📐 Aufbau und Vorteile:

Das erfolgreiche Layout des Studios umfasst ein separater kompakter Raum (6,5 m²)das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und der Hauptwohnbereich 21.7 м²die das Wohnzimmer und die Küche miteinander verbindet. Das Badezimmer ist kombiniert. Balkon 4,9 m² wertet die Wohnung auf. ✅ Wichtige Vorteile: Flexibilität bei der Raumaufteilung, wirtschaftliche Lösung mit einem separaten Raum, privater Außenbereich.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Eine Person oder ein Student: Der perfekte Start in ein unabhängiges Leben im Herzen des Ferienortes. Niedrige Einstiegsschwelle mit einer gehobenen Lage - eine seltene Kombination.

• Touristen zu mieten: Das beliebteste und günstigste Format für Urlauber. Eine Wohnung mit Balkon und separatem Zimmer wird während der Saison stabil nachgefragt und bietet eine hohe Rentabilität.

• Investoren für einen schnellen Start: Optimales Objekt für die Erstinvestition mit einem minimalen Budget. Hohe Liquidität und konstante Mietnachfrage an diesem Standort garantieren eine schnelle Amortisation.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Komplex. Neuer Boulevard - das ist das Beste an Batumi: zentraler Strand, berühmte Promenade, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte beginnen direkt vor Ihrem Haus.