Kompaktes Studio an den Brunnen 30,19 m² in "Graphic Residence"

Kompaktes Studio bei den Springbrunnen

🏡 Allgemeine Informationen
Studio mit Gesamtfläche 30.19 м² (Wohn- - 25.4 м²) in einem neuen hochmodernen Komplex Grafik Wohnsitz von einem seriösen Bauträger Mein Haus. Das Grundstück befindet sich im Herzen von Batumi, in einem angesehenen Viertel HeldengässchenNur einen kurzen Spaziergang von den berühmten Licht- und Musikfontänen und dem Ardagani-See entfernt. Die Wohnung wird in Zustand angeboten "weißer Rahmen"das dem Käufer völlige Freiheit bei der Planung des Budgets für Reparaturen und der Realisierung eines individuellen Designprojekts gibt, ohne dass er zu viel für die fertige Ausführung bezahlen muss. Fertigstellungstermin des Objekts - IV Quartal 2027Das bedeutet, dass es jetzt die Möglichkeit gibt, den Preis zu Beginn des Verkaufs zu sichern.

📐 Aufbau und Vorteile
Das Studio ist ein kompakter, aber funktionaler Raum, der sich leicht in einen Schlafbereich, ein Mini-Wohnzimmer und eine Küchenecke aufteilen lässt. Der Raum verfügt über ein separates Bad, was ein schöner Bonus für dieses Format ist. Große Fenster sorgen für ein Maximum an natürlichem Licht und erweitern den Raum optisch. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Flexibilität in der EndfertigungDer Zustand des "weißen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, Reparaturen genau für Ihre Aufgaben vorzunehmen, von der Haushaltsplanung für die Vermietung bis zur stilvollen Inneneinrichtung des Autors für Ihre eigene Wohnung.

👨‍👩‍👧 Für wen dieses Studio ein Hit ist

• Für Familien mit Kindern: Die Allee der Helden ist ein moderner und sicherer öffentlicher Raum mit breiten Fußgängerzonen, Spielplätzen und Grünflächen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und die berühmten singenden Brunnen, die jeden Abend Kindern und Erwachsenen ein Fest bescheren. Die ruhige Atmosphäre des Viertels und die Nähe zum Meer (ca. 400 m) schaffen ideale Bedingungen für das Leben mit einem Kind.

• Für touristische Vermietungen: Die Lage im Zentrum der Hauptattraktionen von Batumi - das Haus der Gerechtigkeit, der Schwarzmeerbogen, die Adjarabet-Arena und das Meer sind zu Fuß erreichbar - garantiert das ganze Jahr über eine hohe und stabile Nachfrage nach Kurzzeitmieten. Das kompakte Studio ist das gefragteste Format für Paare und Alleinreisende.

• Für Investoren: Graphic Residence ist ein Projekt von My House, einem zuverlässigen Bauträger, der seit 2007 auf dem Markt tätig ist. Der Erwerb in der Bauphase ermöglicht Ihnen den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem minimalen Preis. Die Heldenallee ist einer der sich am dynamischsten entwickelnden Bezirke von Batumi, in dem die Immobilienpreise ein stetiges Wachstum aufweisen und die hohe touristische Attraktivität eine schnelle Amortisation gewährleistet.

📍 Umwelt und Status
Grafik Wohnsitz - ist ein neuer Wohnkomplex im modernen architektonischen Stil, der sich in der Zurab Gorgiladze Straße 111/113 befindet. Die Bewohner haben Zugang zu einem geschlossenen Gebiet, modernen technischen Systemen und einem bequemen Zugangssystem. Alles, was man für ein komfortables Leben braucht, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und natürlich die berühmte Uferpromenade mit Fahrradwegen. Der Boden und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.