Kompaktes Studio mit ergonomischer Aufteilung von 31,50 qm in "OKTO Art House"

Kompaktes Studio mit ergonomischem Layout

🏡 Allgemeine Informationen:
Es handelt sich um ein modernes Studio mit einem cleveren, kompakten Grundriss. Seine Gesamtgrundfläche beträgt 31,5 м²einschließlich des Balkons. 4,8 м². Die Immobilie befindet sich in einer im Bau befindlichen Wohnanlage in einem der neuen Stadtteile von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Dieses Studio ist ein Beispiel für intelligente Raumnutzung, bei der jeder Meter dem Komfort dient:

• Hauptwohnraum (20,9 m²): Gemütlicher und heller Raum, in dem man harmonisch die Zone der Ruhe und des Schlafes einrichten und einen Arbeitsplatz am Fenster einrichten kann.

• Balkon (5,8 m²): Ihre eigene private Ecke im Freien, ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder zum Anlegen von Grünpflanzen, die den Raum optisch aufwerten.

• Funktionelle Nische oder Ankleidebereich (4,8 m²): Eine clevere Aufbewahrungslösung, die für Ordnung im Hauptraum sorgt.

• Voraussetzung: Der ergonomische Grundriss schafft trotz seiner kompakten Größe ein Gefühl von Gemütlichkeit und Ordnung, das ideal für das urbane Leben ist.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Studenten, junge Berufstätige oder Solisten: Ein idealer Einstieg in den Immobilienmarkt oder eine Option für komfortables Stadtleben. Niedrige Eintrittsschwelle, modernes Format und gut durchdachte Raumaufteilung.

• Investoren: Kompakte und preiswerte Studios sind das liquideste Segment auf dem Mietmarkt von Batumi. Sie sind bei Touristen und Mietern, die eine preisgünstige Unterkunft suchen, ständig gefragt und sorgen für eine hohe Belegungsrate und stabile Einnahmen.

📍 Extras:
Das neue Viertel entwickelt sich aktiv und bietet in fußläufiger Entfernung die notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben. Das Meer und das Stadtzentrum sind verkehrsgünstig zu erreichen.

💡 Möchten Sie die genauen Kosten, den detaillierten Plan und die Kaufbedingungen während der Bauphase kennen?
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