Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung 64,30 m² in "Artex"

1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Ankleidezimmer in Artex

Dieses 1-Schlafzimmer-Grundstück befindet sich in dem Projekt Artex auf Neuer Boulevard - ein Beispiel für die Harmonie von Form und Funktion. Mit einer Gesamtfläche von 64,3 м² und einen kompakten Balkon 4,1 м²Es beweist, dass der wahre Komfort nicht in einem Übermaß an Metern liegt, sondern in deren perfekter Verteilung. Dies ist ein Haus für diejenigen, die Ordnung, Details und Privatsphäre schätzen, wo jeder Zentimeter für die Qualität Ihres Lebens arbeitet.

🏙️ Parameter für intelligentes Wohnen

• Projekt: Artex

• Art: 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich und Ankleidezimmer

• Bruttogeschossfläche: 64,3 м² - ausgewogener Raum für komfortables Wohnen

• Balkon: 4,1 м² - lakonische private Loggia

• Standort: Batumi, Bezirk Neuer Boulevard

• Konzept: Funktioneller Komfort oberster Wert

🌿 New Boulevard: die perfekte Kulisse für ein maßvolles Leben

Ihre Adresse ist eine bewusste Entscheidung für den Seelenfrieden:

• Leben in in einem gehobenen, etablierten Viertel mit einem tadellosen Ruf.

• Besitzen Sie die gesamte erforderliche Infrastruktur in fußläufiger Entfernung, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

• genießen Sie Flanieren auf begrünten Promenaden und Ansichten der modernen Architektur.

• Sein in kurze Verkehrsanbindung von den Geschäfts- und Unterhaltungszentren der Stadt entfernt.

🛋️ Architektur des persönlichen Komforts

Der Grundriss dieser Wohnung basiert auf dem Prinzip der intelligenten Zonierung, bei der alles durchdacht wurde:

• Geräumige kombinierte Fläche von 44,4 m² (Wohnzimmer + Schlafzimmer): Ihr Hauptwohnraum, in dem Licht und ein Gefühl von Freiheit herrschen. Es gibt kein Gedränge, sondern eine klare optische Trennung in eine Entspannungszone und eine Empfangszone, die Sie selbst gestalten werden.

• Isolierte Küche 13,2 m²: Ein geräumiger und heller Raum für kulinarische Kreativität, völlig versteckt vom Gästebereich. Das große Fenster garantiert eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.

• Separates Ankleidezimmer 6,7 m²: Gegenwart system speicher luxus. Dieses Element hebt die Unterkunft von Standard auf Premium, macht sperrige Schränke überflüssig und sorgt für perfekte Ordnung.

• Kompakter Balkon von 4,1 m²: Der perfekte Ort für eine morgendliche Tasse Kaffee, zum Lesen oder zur Kontemplation. Ihr persönlicher Kontakt zur Außenwelt, geschützt vor neugierigen Blicken.

🌆 Die Garderobe als Philosophie des täglichen Lebens

Ein separater Umkleideraum ist nicht nur praktisch, er ist auch ein Revolution in der Weltraumorganisation:

• Sie ist macht Wohnmeter freiDadurch wirkt der Raum sauber und luftig.

• Erzeugt perfektes Lagersystem für saisonale Artikel, Accessoires und Schuhe.

• Erhöht den Status der Immobilie, was auf eine durchdachte Planung hinweist.

• Es ist versteckter Wertdie von künftigen Käufern und Mietern gleichermaßen geschätzt werden.

🎯 Perfekt für:

• Erfolgreiche Fachleute (Salze/Paare)die ihre Zeit, ihre Privatsphäre und eine tadellose Ordnung im Detail schätzen.

• Genießer des modernen Wohnformatswo Ergonomie und Ästhetik der klaren Linien an erster Stelle stehen.

• InvestorenSuche nach einer Immobilie mit einer einzigartigen Option (Garderobe) für ein anspruchsvolles Mietpublikum.

• Menschen, die das Chaos satt habenund streben nach einem organisierten, minimalistischen Lebensraum.

• Diejenigen, für die Planungsqualität ist wichtiger als die formale Anzahl der Zimmer.

📍 New Boulevard: ein Standort mit entwickeltem Charakter

• 10-12 Minuten. mit dem Auto zur Strandpromenade und zum historischen Viertel von Batumi.

• Proprietäres Ökosystem des Viertels: von Fitnessclubs und Spas bis hin zu gastronomischen Einrichtungen.

• Grüne Höfe ohne Autos und sichere Fußgängerzonen.

• Ausgezeichnete Logistik zum Flughafen und anderen Teilen der Stadt.

📊 Investition in Premiumfunktionen

• Verfügbarkeit einer Garderobe - ein schlagkräftiges Wettbewerbsargument, das die Attraktivität des Loses deutlich erhöht.

• Ein großer Bereich mit Ein-Raum-Grundriss mit Zonierung entspricht dem Trend zum komfortablen Wohnen für eine oder zwei Personen.

• Marke Artex garantiert hohe Standards bei Bau, Material und Verwaltung.

• Die Einrichtung verfügt über hohe Liquidität sowohl zum Verkauf als auch zur hochwertigen Langzeitvermietung.

🌃 Lebensqualität im Detail

Hier bekommen Sie nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern auch eine gut funktionierendes System des Lebens, wobei:

• Ordnung ist in das Layout eingebautDas erspart Ihnen Zeit und Mühe, die Dinge gemütlich zu halten.

• Der Raum dient Ihnennicht, dass Sie sich an seine Unzulänglichkeiten anpassen.

• Datenschutz wird mit Raum für persönliches Leben und Gäste kombiniert.

• Haben Sie das Gefühl, jeden Tag die Vorteile einer gut gestalteten Umwelt.

📲 Erleben Sie die Vorteile eines intelligenten Layouts
Möchten Sie sehen, wie ein begehbarer Kleiderschrank die Vorstellung von Komfort verändert? Fordern Sie einen detaillierten Plan und die Bedingungen für das Grundstück Cosy Chronos bei Artex an - Machen Sie einen Schritt in Richtung eines Lebens, in dem alles seinen Platz hat und jeder Tag in perfekter Harmonie beginnt.