Gemütliches Studio 39,42 m² in "Monogram"

Gemütliches Studio am Meer

🏡 Allgemeine Informationen:
Modernes und kompaktes Studio mit Balkon in der angesagten Wohnanlage "Monogram" in Batumi. Die Gesamtfläche von 39,42 m² ist eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der beliebtesten Lagen der Stadt zu besitzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der Raum ist als eine einzige helle Zone organisiert, die das Wohnzimmer, die Küche und den Erholungsbereich vereint. Der größte Vorteil ist das Vorhandensein eines privaten Balkons - eine seltene und wertvolle Option für ein Studio, die zusätzlichen Raum schafft. Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und die gut durchdachte Aufteilung ermöglicht es, jeden Meter effektiv zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Kombibad.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Junge Berufstätige und Studenten: Der perfekte erste Schritt zum Eigenheim im dynamischen Batumi. Die Lage und das Format entsprechen voll und ganz dem aktiven Lebensrhythmus, und das Vorhandensein eines Balkons sorgt für zusätzlichen Komfort.

• Investoren: Maximale Liquidität und Nachfrage nach der Immobilie. Studios mit Balkon in solchen Komplexen erfreuen sich einer konstant hohen Mietnachfrage und bieten eine ausgezeichnete Rentabilität und eine schnelle Kapitalrendite.

• Fans von Städtereisen: Eine fertige Lösung für Investitionen in ein Tourismusunternehmen oder für die persönliche Nutzung im Urlaub. Die Nähe zum Meer und zu Unterhaltungsmöglichkeiten ist ein entscheidender Vorteil.

📍 Extras:
Der Komplex befindet sich in einem vielversprechenden Viertel mit einer sich aktiv entwickelnden Infrastruktur. Cafés, Geschäfte, Supermärkte und Haltestellen sind zu Fuß erreichbar. Auch die berühmte Strandpromenade von Batumi ist nicht weit entfernt. Die Wohnung befindet sich auf einer der mittleren Etagen, die eine gute Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die Stadt bietet.

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