Duplex auf der 57. Etage von 137,30 m² in "Ambassadori Batumi Island"

Eine zweistufige Weite in den Wolken

🏡 Allgemeine Informationen:
Exklusive zweistöckige Doppelhaushälfte im 57. Stock eines denkmalgeschützten Komplexes BOTSCHAFTER DER INSEL BATUMI. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 137,3 m². Die Immobilie befindet sich im angesehenen Viertel BNZ in Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Geräumiges Duplex-Format mit zwei isolierten Schlafzimmern (14,0 m² und 16,0 m²) und einem großen Studio-Wohnzimmer von 60,7 m². Zwei getrennte Bäder erhöhen den Komfort. Die zweite Ebene ist als geräumige Galerie mit zwei Korridorbereichen von insgesamt 24,1 m² gestaltet, was das Gefühl von Raum und Freiheit noch verstärkt. Ein 11,40 m² großer Panoramabalkon bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Stadtzentrum. Die Höhe und die Panoramaverglasung sorgen für maximale Privatsphäre, viel Licht und einen unvergleichlichen Ausblick.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Ein Objekt von außergewöhnlicher Liquidität im Premiumsegment. Das einzigartige Format und die Höhe garantieren eine stabile Mietnachfrage, hohe Rentabilität und erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

• Touristen (Premiumsegment): Ideal für die anspruchsvollste Urlaubs- oder Statusmiete. Die Aussicht, die Höhe und das einzigartige Layout ermöglichen Rekordpreise.

• Familien oder Unternehmen, die eine Statuswohnung suchen: Ein Doppelhaus bietet eine seltene Form des Wohnens mit klarer Aufteilung, bei der Privatsphäre und Gemeinschaftsräume harmonisch miteinander verbunden sind und der Blick aus dem Fenster zur Hauptdekoration wird.

📍 Extras:
Das Duplex befindet sich in der 57. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur der Spitzenklasse: Restaurants, Yachtclub, Strandpromenade und Parkanlagen. Dies ist eines der beeindruckendsten Angebote in dem im Bau befindlichen Komplex.

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