Ideal 2-Zimmer-Wohnung 82,25 qm in "Alliance Centropolis"

Harmonische Residenz mit Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer idealen Aufteilung. Die Gesamtfläche beträgt 82,25 m² einschließlich einer großen Terrasse von 13,75 m². Prestigeträchtige Adresse in einer Wohnanlage Bündnis Centropolis in der Rustaveli Avenue im Zentrum von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Die Wohnung bietet zwei isolierte Schlafzimmer (14,65 m² und 13,45 m²), eine geräumige Wohnküche (31,65 m²) und eine praktische Garderobe. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören eine große Wohnterrasse im Freien, eine klare Trennung zwischen Tages- und Privatbereich, ein begehbarer Kleiderschrank für bequemen Stauraum und eine Panoramaverglasung, die den Innenraum mit Licht durchflutet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Zwei getrennte Schlafzimmer bieten Privatsphäre für Eltern und Kind. Der ruhige, sichere Innenhof des Komplexes ist eine sichere Umgebung für Spaziergänge, und in der Nachbarschaft befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks.

• Investoren: Das begehrteste und liquideste Format auf dem Markt. Die zwei Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und die Terrasse machen die Immobilie äußerst attraktiv für die Langzeitvermietung an Paare oder für hochwertige touristische Vermietungen, die eine hohe Rendite garantieren.

• Für Touristen und zur Vermietung: Ideal für einen komfortablen Urlaub mit der Familie oder in Gesellschaft. Die Nähe zum Meer, den Restaurants und der Promenade sowie eine private Terrasse für abendliche Zusammenkünfte garantieren eine hohe Nachfrage und Auslastung.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einer der obersten Etagen (genaue Etage auf Anfrage). In fußläufiger Entfernung - die gesamte Infrastruktur des zentralen Bezirks: Supermärkte, Boutiquen, Haltestellen und die Fußgängerzone, die zur berühmten Strandpromenade von Batumi führt.

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