Modernes Studio mit Balkon 31,30 m² in "OKTO Art House"

Modernes Studio mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:
Es handelt sich um ein modernes Studio mit einer kompakten und funktionalen Aufteilung. Seine Gesamtgrundfläche beträgt etwa 31,3 m²einschließlich des Balkons. 5,3 м². Das Grundstück befindet sich in einer im Bau befindlichen Wohnanlage in einem der neuen Stadtteile von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Aufteilung der Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein Maximum an Komfort bietet und ein gemütliches Ambiente schafft:

• Einzelne Wohnfläche (21,1 m²): Ein heller und geräumiger Raum, der sich durch die Kombination von Lounge, Schlaf- und Wohnbereich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

• Balkon (5,3 m²): Ihre eigene private Ecke im Freien, ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder zum Aufstellen von Pflanzen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Ein junger Berufstätiger oder Student: Das ideale Format für das erste eigenständige Wohnen oder Wohnen während des Studiums. Optimale Kombination aus Preis, Komfort und moderner Ausstattung.

• Investor: Studios sind das liquideste und begehrteste Format auf dem Mietmarkt von Batumi. Das Vorhandensein eines Balkons und einer separaten Küche erhöht die Attraktivität für Mieter und sorgt für eine stabile Nachfrage und eine schnelle Amortisation.

📍 Extras:
Die neuen Stadtteile von Batumi entwickeln sich aktiv und bieten den Bewohnern alle notwendigen Infrastrukturen in fußläufiger Entfernung. Das Meer und das Stadtzentrum sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen.

💡 Sie möchten den genauen Preis, den Wohnungsplan und die Kaufbedingungen während der Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - und wir schicken Ihnen eine vollständige Präsentation mit Berechnungen zu diesem Studio.