Eine Wohnung im Zentrum auf der Allee der Helden 72,50 m² in "NEXT Address"

 Wohnung und Balkon mit Blick auf die Heroes' Alley

Es ist nicht einfach nur ein Studio - es ist ein intelligenter Raum mit Charakter. Das Projekt Next Address in der legendären Alley of Heroes bietet eine seltene Mischung: ein offenes Studio-Wohnzimmer, ein separates privates Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße von Batumi. Hier erhalten Sie das Beste aus beiden Welten: die Energie eines offenen Lofts zum Leben und Gestalten und ein privates Schlafzimmer für tiefe Entspannung - und das alles im Herzen der Stadt.

🏙️ Intelligente Zonierungsparameter

• Projekt: Nächste Adresse

• Art: Superior 1-Schlafzimmer-Studio mit separatem Schlafzimmer und Balkon

• Bruttogeschossfläche: 72,5 м²

• Lebensraum: 60,10 м²

• Merkmal: Aufteilung in offenes Wohnzimmer und geschlossenes Schlafzimmer + Balkon

• Standort: Batumi, die Heldenallee - die Hauptschlagader des städtischen Lebens

• Konzept: Zwei Modi in einer Wohnung - öffentlich und privat

🏛️ Leben im Epizentrum, aber mit seinen eigenen Regeln

Sie werden wo wohnen:

• Geschichte von Batumi entfaltet sich direkt vor Ihrem Fenster

• Die gesamte städtische Infrastruktur wird zu einer Erweiterung Ihres Hauses

• Das Meer ist drei Minuten entferntaber Sie befinden sich bereits im kulturellen und sozialen Kern.

• Sie sind nicht nur ein Bewohner - Sie sind Teil der Stadtlandschaft an einem besseren Aussichtspunkt

🛋️ Die Architektur des Doppellebens

• Großzügiges Wohnzimmer: ein Raum für Licht, Begegnung, Arbeit und Inspiration

• Separates Schlafzimmer: Ihr privater Zufluchtsort zum Ausruhen und Erholen

• Balkon mit Blick auf die Heroes' Alley: eine Verbindung zwischen Ihnen und der Stadt

• Ordnungsgemäße Einteilung der Zonen: Nichts ist im Weg, aber alles hat seinen Platz.

🌆 Der Balkon als Brücke zwischen zwei Welten

Dieser Balkon ist ein einzigartiges Element, das:

• Verbindet öffentliche und private Bereiche Wohnungen

• Sie haben die Möglichkeit, mittendrin im Geschehen zu seinohne Ihren Raum zu verlassen

• Wird zum perfekten Ort für morgendliche Rituale und die Reflexion des Abends

• Erweitert den Lebensraum visuell und körperlich in der warmen Jahreszeit

🎯 Ideal für:

• Paare, die sowohl Gesellschaft als auch persönlichen Freiraum schätzen

• Berufstätige, die von zu Hause aus arbeitendie sowohl ein Büro als auch einen Aufenthaltsbereich benötigen

• Investoren, die nach nicht standardisierten Objekten suchen für anspruchsvolle Mieter

• Stadtbewohner, die es leid sind, sich zwischen zwischen der Offenheit des Lofts und der Gemütlichkeit des Schlafzimmers.

📍 Alley of Heroes: deine Stadt in Miniaturformat

• 🏖️ 3-4 Minuten Fußweg zum Meer

• 🍽️ Die besten Restaurants, Bars, Cafés und Galerien der Stadt befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

• 🛍️ Alle notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte im Umkreis von 300 Metern

• 🌳 Die legendäre Promenade ist Ihr eigener privater Spazierweg

📊 Investitionen in eine vielschichtige Nachfrage

• Einzigartigkeit des Angebots: hybride Layouts in der Mitte sind selten

• Maximierung der Mietattraktivität: sowohl für Paare als auch für solidarische Vermietungen geeignet

• Hohe Rendite: ermöglicht die Festsetzung von Prämiensätzen

• Unbeschränkte Liquidität: Solche Immobilien im Zentrum von Batumi sind sofort ausverkauft.

🌃 Leben in zwei Dimensionen

Hier haben Sie die Möglichkeit dazu:

• Arbeiten oder Gäste empfangen im Wohnzimmer Panoramablick auf die Stadt

• Ausruhen in einem ruhigen Schlafzimmervöllig losgelöst vom Lärm der Stadt

• Beobachten Sie das Leben in der Allee der Helden von Ihrem privaten Balkon aus

• Zwischen den Modi wechseln bequem von zu Hause aus

📲 Sehen Sie sich die Trennung der Zonen an - Sie werden die Philosophie des Raums verstehen

Möchten Sie verstehen, wie die Offenheit eines Lofts und die Privatsphäre eines Schlafzimmers in derselben Wohnung koexistieren können? Fordern Sie eine Visualisierung dieses zweigeschossigen Studios bei Next Address an.