Prestigeträchtige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 136 Quadratmetern in "Leon Towers"

Drei-Zimmer-Wohnung in einem Clubhaus 🏛️

🏡 Allgemeine Informationen
Prestigeträchtige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 136qm (Wohnfläche 119,4qm) im Format von "weißer Rahmen" in einer Clubhausanlage Leon Towers (Angisa str., New Boulevard, Batumi). Entfernung zum Strand - 500 Meter. "Weißer Rahmen": vorbereitete Wände, Estrich, Verkabelung aller Kommunikationen - Sie schaffen ein Design ohne unnötige Demontagearbeiten.

📐 Aufbau und Nutzen
Geräumige Anlage mit drei isolierte Schlafzimmerein großes Wohnzimmer mit einer Küche und einem Esszimmer und zwei Bäder (eine davon ist separat). Separates Ankleidezimmer und ein großer Balkon (in der Gesamtfläche enthalten) mit Panoramaverglasung. Riesige Fenster füllen die Wohnung mit Licht und eröffnen einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt (je nach Etage). Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter. Die geringe Anzahl von Wohnungen auf der Etage sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🔹 Familien mit Kindern - Drei isolierte Zimmer geben jedem Familienmitglied einen privaten Raum. In der Nähe von Schulen, Kindergärten, New Boulevard mit Parks und Aquapark. Rund um die Uhr Sicherheit und Videoüberwachung - sicher.
🔹 Touristen - zum Meer 5-7 Minuten zu Fuß, um Restaurants, Cafés, Bars und Geschäfte. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern kann von einer großen Familie oder einer Gruppe gemietet werden, um die Mieteinnahmen zu maximieren.
🔹 Investoren - New Boulevard ist ein liquides Viertel mit steigenden Preisen. Der "weiße Rahmen" ermöglicht eine schnelle schlüsselfertige Renovierung und Vermietung. Sobald das Haus übergeben ist, wird der Wert um 25-35% steigen. Die Amortisation beträgt 7-9 Jahre.

📍 Fakultativ
Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen. Zum Flughafen - 10 Minuten. Im Komplex: Co-Working 500 m², Fitnessraum, SPA mit Schwimmbad, Kindergarten in den Erdgeschossen, Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos. Bitte geben Sie die Etage an - Optionen mit Panoramablick sind verfügbar. Der Komplex befindet sich im Bau - Preisfestsetzung heute.

📲 Informieren Sie sich über den genauen Boden, die Kosten und die Ratenzahlungsbedingungen - Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder senden Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp. Wir werden alle Details senden und Ihnen helfen, diese Wohnung in Leon Towers zu buchen.