Geräumiges Ein-Schlafzimmer für Komfort 46,40 m² in "OKTO Art House"

Ein geräumiges Ein-Schlafzimmer für Komfort

🏡 Allgemeine Informationen:
Dies ist eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einem isolierten Schlafzimmer. Es hat eine Gesamtbodenfläche von etwa 46,4 m²einschließlich eines großen Balkons 9,8 м². Die Immobilie befindet sich in einer im Bau befindlichen Wohnanlage in einem der neuen Stadtteile von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, bei dem jeder Bereich dem Komfort dient:

• Isoliertes Schlafzimmer (11,0 m²): Ein geräumiger und gemütlicher Raum, in dem man sich vollkommen entspannen kann und der Privatsphäre bietet.

• Großes Wohnzimmer (21,3 m²): Ein heller und geräumiger Hauptbereich, der sich perfekt zum Entspannen, für Gäste und zum Organisieren des Essbereichs eignet.

• Großer Balkon (9,8 m²): Der entscheidende Vorteil. Praktisch ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel zum Entspannen, Frühstücken oder um eine grüne Ecke zu schaffen.

• Geräumiges, modernes Badezimmer (4,3 m²).

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Paare oder Alleinstehende, die Lebensqualität schätzen: Die klare Aufteilung in ein privates Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer schafft die perfekte Balance für komfortables Wohnen. Der große Balkon erweitert den Lebensraum erheblich.

• Investoren: Studiowohnungen mit einem separaten Schlafzimmer und einem großen Balkon sind eines der beliebtesten Formate auf dem Mietmarkt von Batumi. Sie ziehen Langzeitmieter und Touristen an und bieten stabile Einnahmen und eine hohe Liquidität der Investitionen.

📍 Extras:
Das neue Viertel wird derzeit aktiv mit modernen Komplexen bebaut, um die herum die gesamte für das Leben notwendige Infrastruktur entsteht. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Meer und das Stadtzentrum.

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