Geräumiges Ein-Zimmer-Zimmer im Hochhaus 63,3 m² in "Leon Towers"

Geräumige Einzimmerwohnung in einem Wolkenkratzer 🌇.

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige Studio-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,3 qm (Wohnfläche - 51 qm) im Format von "weißer Rahmen" im Clubhaus Leon Towers (Angisa Straße, New Boulevard Bezirk, Batumi). Entfernung zum Strand - nur 500 Meter, und rundherum - die gesamte Infrastruktur des renommierten Küstengebiets. "Weißer Rahmen": die Wände sind nivelliert, der Estrich ist fertig, die Verbindungen sind getrennt - Sie erhalten eine fertige Basis für die Gestaltung ohne unnötige Kosten.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung hat eine komfortable Aufteilung mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche-Esszimmer - eine perfekte Balance von Privatsphäre und Platz für den Empfang von Gästen. Separates Badezimmer, geräumiges Ankleidezimmer und ein großer Balkon (in der Fläche enthalten) mit Panoramaverglasung. Riesige Fenster füllen alle Räume mit Licht und geben den Blick auf die Stadt oder das Meer frei (je nach Etage). Die Deckenhöhe von 3 Metern verleiht den Räumen eine gewisse Leichtigkeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🔹 Familien mit Kindern - isoliertes Schlafzimmer gibt den Eltern Privatsphäre und dem Kind sein eigenes Zimmer. In der Nähe von Kindergärten, Schulen, New Boulevard mit Spielplätzen und Wasserpark. Complex mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung - sicher.
🔹 Touristen - 5-7 Minuten zu Fuß zum Meer, Hunderte von Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte rund um. Die Wohnung mit separaten Zimmern ist leicht an Familien oder Paare zu vermieten, erhalten erhöhte Mieteinnahmen.
🔹 Investoren - New Boulevard ist eines der am schnellsten wachsenden Viertel in Batumi, und die Preise steigen hier stetig an. Das Format "weißer Rahmen" ermöglicht es Ihnen, schlüsselfertige Reparaturen durchzuführen und sofort mit der Vermietung zu beginnen. Die Amortisationszeit beträgt 7-9 Jahre, und nach der Übergabe des Hauses werden die Kosten um mindestens 20-30% steigen.

📍 Fakultativ
Infrastruktur der Gegend: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen, Lebensmittelgeschäfte. Zum Flughafen - 10 Minuten mit dem Auto. Im Komplex: Co-Working (500 m²), Fitnessraum, SPA-Zone mit Schwimmbad, Kindergarten in den Erdgeschossen, Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos. Bitte geben Sie das Stockwerk an - es gibt Varianten in verschiedenen Höhen mit Panoramablick. Der Komplex befindet sich im Bau - Sie legen den Preis heute fest.

📲 Möchten Sie die genaue Etage, den Preis und die Ratenzahlung für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, die beste Option in Leon Towers zu buchen.