Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit 52,40 qm Balkon-Terrasse in "Serenade"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit Balkon und Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Wohnung mit einem Schlafzimmer - Gesamtfläche: 52,40 m² - Wohnfläche: 40,60 m² - Balkon: 11,80 m² - Wohnanlage "Serenade" - Neues Boulevard-Viertel, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ein einzigartiges Angebot mit einem riesigen Balkon (11,80 m²), der die Größe eines zusätzlichen Zimmers hat und zu einem vollwertigen, offenen Wohnzimmer wird. Im Inneren finden Sie einen geräumigen und hellen Einzelraum (40,60 m²) mit einer gut durchdachten Küche, einem Entspannungs- und einem Schlafbereich. Die Lage im 10. Stock mit Panoramaverglasung sorgt für viel Licht und Leichtigkeit. Sie erhalten eine im Wesentlichen zweizonige Wohnung mit einem unglaublichen Potenzial für Entspannung im Freien.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Für Investitionen mit hoher Gewinnspanne: Eine Wohnung mit einem so einzigartigen Grundrissmerkmal (großer Balkon) wird auf dem Mietmarkt leicht auffallen. Dadurch können Sie einen höheren Mietpreis festsetzen und mehr Gäste anziehen, was die Rentabilität unmittelbar erhöht und die Kapitalrendite beschleunigt.

• Für hochwertige touristische Vermietungen: Ein großer Balkon ist der Traum eines jeden Touristen, der am Meer Urlaub macht. Dies ist ein entscheidender Vorteil für eine erfolgreiche Tagesvermietung. Die Nähe zum Strand und zum Unterhaltungsangebot des Novy Boulevard macht dieses Angebot besonders attraktiv.

• Für das Leben am Urlaubsort: Das ideale Format für diejenigen, die nicht nur den inneren Komfort schätzen, sondern auch die Möglichkeit, frische Luft und Aussicht zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Es gibt genug Platz zum Wohnen, und der Balkon erweitert die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung erheblich.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich im 10. Stock. Der Komplex befindet sich in der begehrtesten Lage, wo alles, was Sie brauchen - von Supermärkten und Restaurants bis hin zur Strandpromenade und Verkehrsknotenpunkten - zu Fuß erreichbar ist.

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