Geräumige Panoramawohnung ab 62,61 qm in "NEXT Gardens"

Geräumige Panoramawohnung

Dieses Grundstück in NEXT Gardens ist die Lösung für alle, die eine kompromisslose Lebenseinstellung schätzen. Eine einzigartige Wohnung, in der Sie ein Maximum an Raum für Kreativität und Leben erhalten und gleichzeitig einen phänomenalen Blick auf die Berge und das Meer durch eine Panoramaverglasung, die die Grenzen zwischen dem Innenraum und den ewigen Landschaften von Adjara verwischt.

🌅 Das Wesentliche des Vorschlags

• Projekt: NEXT Gärten

• Art: Geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung (Full-Service-Residenzformat)

• Bruttogeschossfläche: 62.61 м²

• Balkon: Abwesend. Betonung auf Panoramaverglasung und einheitlichem Innenraum.

• Nachbarschaft: Gonio, eine historische und ökologische Oase

• Block: В

• Hauptmerkmal: Geräumiger Eckgrundriss mit 180°-Panoramablick auf "Berg und Meer".

🪟 Architektur ohne Grenzen

• Ein erstklassiges Transformatoren-Wohnzimmer: Alle 62,61 m² sind Ihr privates Atelier, Studio oder Apartment. Die raumhohe Eckverglasung verwandelt die gesamte Wand in ein lebendes Bild. Der Raum ermöglicht es Ihnen, problemlos isolierte Bereiche zu schaffen: ein Schlafzimmer in einer Nische, ein Arbeitszimmer am Fenster, ein Wohnzimmer mit Sofa und eine Essecke.

• Integrierte Kücheninsel: Die Möglichkeit, eine moderne Küche mit einer Insel oder einem Bartresen einzurichten, der Teil des Designs wird, ohne die Integrität des Lichtflusses und des Panoramas zu stören.

• Die Philosophie "Aussicht statt Balkon": Der Verzicht auf einen Balkon ist eine Entscheidung zugunsten von Ästhetik und Komfort. Sie genießen die Landschaft bei idealem Raumklima, ohne Wind, Regen oder sengende Sonne. Der ganze Fokus liegt auf dem unglaublichen Panorama, das zum Hauptdekorationselement wird.

🏞 Die Kunst, in der Landschaft zu leben
Diese Residenz bietet eine Erfahrung des totalen Eintauchens. Sie treten nicht auf den Balkon, um die Schönheit zu sehen - Sie wachen in ihr auf. Der Wechsel der Tageszeiten, des Wetters und der Jahreszeiten schafft eine endlose Dynamik vor Ihrem Fenster: vom hellen Türkis des Meeres im Sommer bis zu schneebedeckten Gipfeln und dramatischen Winterstürmen.

📊 Investitionsgeometrie

• Exklusivität des Formats: Ein großer Raum ohne Balkon mit Panoramaverglasung ist ein seltenes Angebot für ein Publikum, das modernen Lakonismus und Wow-Effekt schätzt.

• Maximale Freiheit bei der Gestaltung: Die 62,61 m² große leere Leinwand ermöglicht jede Art von Inneneinrichtung, von Loft bis Hightech, was die Attraktivität für die Vermietung oder die Eigennutzung erhöht.

• Hohe Rendite: Objekte mit einer solchen emotionalen Komponente und einem solchen Raum ziehen wohlhabende Mieter für Langzeitaufenthalte oder besondere Veranstaltungen (Fotoshootings, kleine Präsentationen) an.

• Starker Wertzuwachs: Einzigartige Parameter (Winkel, Aussicht, Meterzahl) machen dieses Grundstück zu einer Referenz im Projekt und garantieren einen maximalen Wiederverkaufswert.

📍 Standort auf der Impressionskarte

• 🗻 Zu den Bergpfaden: Direkter visueller und schneller physischer Zugang.

• 🏝 Zum Meer: 10-15 Minuten Fußweg zum Strand.

• 🏰 Zur Geschichte: 5 Minuten zur alten Festung von Gonio.

• 🚗 Infrastruktur: 20 Minuten bis zum Zentrum von Batumi.

Spacious Panoramic Apartment ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist Ihr persönlicher Raum für Leben und Kreativität, wo die Wände die Berge und das Meer sind und die wichtigste Regel die Freiheit ist - von unnötigen Details und zugunsten der ewigen Schönheit.