Geräumige 81 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern in "Marina Club"

Ihre Traumterrasse in Batumi

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Wohnanlage ELT Marina ClubDas Grundstück befindet sich am New Boulevard in Batumi. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 81 м²einschließlich einer großen Balkonterrasse 30.6 м² - idealer Ort für einen Urlaub mit Blick auf das Meer und die Stadt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei isolierte Zimmer (11,7 m² und 11,8 m²), die problemlos als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein geräumiges Wohnzimmer (23,1 m²), das mit der Küche kombiniert ist. Der Clou ist die riesige Terrasse, die in einen zusätzlichen Erholungsbereich, ein Esszimmer oder einen Treffpunkt umgewandelt werden kann. Das Badezimmer ist separat und die Aufteilung ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Familien mit Kindern - Die isolierten Zimmer bieten persönlichen Raum für jeden, und die Lage in einem ruhigen Viertel mit ausgebauter Infrastruktur, Schulen und Meeresnähe schafft ideale Lebensbedingungen.
✅ Touristen - Die Terrasse und das geräumige Wohnzimmer tragen zur Attraktivität bei, und die fußläufige Entfernung zum Strand, zu den Cafés und zur Strandpromenade garantiert eine hohe saisonale Nachfrage.
✅ Investoren - Ein liquider Vermögenswert, der sich aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage, der einzigartigen Terrasse und des wachsenden Mietmarktes in Batumi schnell rentiert.

📍 Extras:
In der Nähe des Komplexes - alle notwendigen Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Verkehrsknotenpunkte und Promenade. Die Wohnung befindet sich auf einer der obersten Etagen, die einen Panoramablick, viel Licht und Ruhe bietet.

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