Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer am Meer 82,84 qm. in "Guru Subtrobical"

Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer direkt am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82,84 m² in der modernen Wohnanlage Guru Subtropical. Lage - prestigeträchtiger Ferienort Kvariati, wo die Berge direkt zum Schwarzen Meer abfallen und ein einzigartiges subtropisches Mikroklima schaffen, nur 15 Minuten vom Zentrum von Batumi entfernt. Erhältlich in "weißem Rahmen" oder "schlüsselfertig", um jedem Szenario gerecht zu werden: vom komfortablen Familienleben bis zur rentablen Vermietung.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit zwei getrennten Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche - ein Raum, in dem jeder seine eigene Ecke findet. Ein separates Bad und ein Ankleidebereich bringen Komfort in den Alltag. Der Balkon wird zu einer Erweiterung des Wohnzimmers: hier können Sie einen gemütlichen Platz für das Frühstück an der frischen Luft einrichten oder einfach den Blick auf Grün und Meeresbrise genießen. Große Fenster erfüllen die Wohnung mit Licht, und die Lage in einem Komplex mit geschlossenem Gelände und entwickelter Infrastruktur gibt das ganze Jahr über ein Gefühl von Ferienortkomfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Die isolierten Schlafzimmer bieten Eltern und Kindern Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer zu einem Ort für gemeinsame Freizeitaktivitäten wird. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre von Kvariati sind ideal für die Erziehung von Kindern.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung ist ideal für die Vermietung an Familien oder Firmen: die Nähe zum Strand mit klarem Wasser, Tauchzentrum, gemütlichen Cafés und Restaurants garantiert eine stabile Nachfrage in der Saison.
*️⃣ Investoren - 2-Zimmer-Wohnung mit isolierten Schlafzimmern - eine der liquidesten am Meer. Die prognostizierte Mietrendite von bis zu 14%, die Möglichkeit des Kaufs in Raten von bis zu 36 Monaten und die Zusammenarbeit mit dem internationalen Betreiber IHG machen diese Immobilie zu einer rentablen Investition.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die malerische Kvariati-Promenade sind zu Fuß erreichbar. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, ein Fitnesscenter, Cafés, Kinderspielplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der Shuttle zum Strand und die gut durchdachte Infrastruktur schaffen ideale Bedingungen für Wohnen und Erholung.

Informieren Sie sich über den genauen Preis, die verfügbaren Ausführungen und die Kaufbedingungen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!