Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit einem großen Wohnzimmer von 71,20 m² in "Artex"

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung für eine Familie

🏡 Allgemeine Informationen:
Dies ist eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Es hat eine Gesamtfläche von 72,70 м²einschließlich des Balkons. 4,1 м². Das Grundstück befindet sich in einem Wohnkomplex im Bau Artex in einem aufstrebenden Viertel Neuer BoulevardBatumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen gemeinschaftlichem Raum für geselliges Beisammensein und privaten Bereichen zum Entspannen:

• Großes Wohnzimmer (37,9 m²): Ein wahrhaft geräumiges und helles Herzstück des Hauses, perfekt für Familienabende und die Bewirtung von Gästen.

• Zwei isolierte Schlafzimmer (13,2 m² und 11,0 m²): Bietet Privatsphäre und Ruhe für Eltern und Kind. Das große Schlafzimmer kann als Elternschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

• Geräumiges separates Badezimmer (5 m²).

• Balkon (4,1 m²): Die eigene Außenterrasse lädt zum morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen im Freien ein.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Ein-Kind-Familien: Klare Raumaufteilung und isolierte Schlafzimmer schaffen eine komfortable Umgebung für alle. Das große Wohnzimmer wird zu einem gemeinsamen Raum für Spiel und Entspannung. Die neue Nachbarschaft bietet eine ruhige und sichere Umgebung.

• Investoren: Zwei-Zimmer-Wohnungen sind ein Format, das auf dem langfristigen Mietmarkt in Batumi vor allem bei Familien eine konstant hohe Nachfrage erfährt. Die geräumige Aufteilung erhöht die Liquidität und die potenzielle Rentabilität der Immobilie.

📍 Extras:
Das Viertel Novy Bulvar ist ein sich aktiv entwickelnder moderner Wohnkomplex. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Cafés, Dienstleistungen. Es gibt eine bequeme Verkehrsanbindung an die Meeresküste und das Stadtzentrum.

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