Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer 62,70 m² in "Artex"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit großem Wohnzimmer

🏡 Allgemeine Informationen:
Dies ist eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Seine Gesamtfläche beträgt etwa 62,9 m²einschließlich eines geräumigen Balkons 7,9 м². Das Grundstück befindet sich in einem Wohnkomplex im Bau Artex in einem aufstrebenden Viertel Neuer BoulevardBatumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich rationelle und komfortable Aufteilung aus:

• Zwei isolierte Schlafzimmer (12,1 m² und 9,7 m²): Bieten Sie für jedes Familienmitglied einen persönlichen Raum oder die Möglichkeit, eines der Zimmer als Büro zu nutzen.

• Großes Wohnzimmer (27,4 m²): Ein heller und geräumiger Raum, der ein Anziehungspunkt für Familien und Gäste ist.

• Separates modernes Badezimmer (5,6 m²).

• Geräumiger Balkon (7,9 m²): Ein zusätzlicher Sommerraum zum Entspannen, Frühstücken oder als grüne Ecke.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit einem Kind: Abgeschiedene Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Ruhe, während das große Wohnzimmer zu einem Raum für gemeinsame Aktivitäten und Spiele wird. Das neue Viertel bietet eine ruhige und sichere Umgebung.

• Investoren: Klassische Zweizimmerwohnungen mit guter Aufteilung sind das liquideste und begehrteste Produkt auf dem Mietmarkt von Batumi. Die Nachfrage ist sowohl bei Touristen als auch bei Langzeitmietern konstant hoch, was stabile Einnahmen und eine potenzielle Wertsteigerung des Objekts gewährleistet.

📍 Extras:
Das Viertel Novy Bulvar entwickelt sich aktiv zu einem neuen modernen Wohnviertel. Alle notwendigen Infrastrukturen sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Cafés, Dienstleistungen. Es gibt eine bequeme Verkehrsanbindung an die Meeresküste und das Stadtzentrum.

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