Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse von 65,60 qm in "VR Shekvetili"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:

Erfolgreiche 2-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 65.6 м² (Wohnfläche - 54,9 m²). Ein besonderer Vorteil ist Balkon 10,7 m²Die Immobilie befindet sich in einem modernen Komplex. Das Anwesen befindet sich in einem modernen Komplex VR Waldstrand im Feriengebiet Schekwetili, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Praktische Aufteilung mit zwei isolierten Schlafzimmern (17,6 m² und 13,3 m²) und einem gemütlichen Wohnzimmer. 16.5 м². Das Badezimmer ist kombiniert. Geräumiger Balkon 10,7 m² - ist der wichtigste Trumpf der Wohnung, denn er bietet einen zusätzlichen Außenraum zum Entspannen, Essen oder für Hobbys. ✅ Vorteile: Privatsphäre der Zimmer, kompakte Flure, einmalig großer Außenbereich.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Eine kleine Familie: Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre für Eltern und Kinder, während die riesige Terrasse zum perfekten Ort für sicheres Kinderspiel und Familienaktivitäten im Freien wird.

• Vermietungen: Ein großer Balkon ist ein starkes Argument für die Steigerung der Attraktivität und der Kosten der Miete. Dieses Format wird besonders von Touristen nachgefragt, die Komfort und die Möglichkeit, sich auf einer privaten Terrasse zu entspannen, schätzen.

• Investoren: Ein günstiges Verhältnis zwischen Preis und Renditepotenzial. Eine klassische und liquide "Zwei-Zimmer-Wohnung" mit einer seltenen Option für einen solchen Meter (ein großer Balkon) sorgt für eine stabile Nachfrage und eine schnelle Amortisation.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Bau befindlichen Komplex. Die Nachbarschaft von Shekvetili bietet alle notwendigen Resort-Infrastrukturen: Sandstrand in GehweiteDas Zentrum verfügt über eine Promenade, Cafés, Restaurants und Geschäfte.

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