Ein-Schlafzimmer mit zwei Balkonen ab 60,84 Quadratmetern in "NEXT Gardens"

Ein-Schlafzimmer-Apartment mit zwei Balkonen

Dieses Grundstück in NEXT Gardens ist für diejenigen, die nicht nur die Aussicht schätzen, sondern auch mehrere Wohnszenarien im Freien. Eine einzigartige Studio-Wohnung, in der Sie die seltene Option von zwei separaten Terrassen erhalten, so dass Sie das Meerespanorama aus verschiedenen Blickwinkeln und für verschiedene Zwecke genießen können.

🌊 Das Wesentliche des Vorschlags

• Projekt: NEXT Gärten

• Art: 1-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Residenz mit erweiterten Außenbereichen)

• Bruttogeschossfläche: 60.84 м²

• Balkone: 7,1 m² (große Terrasse) und 2,9 m² (kleiner Balkon)

• Nachbarschaft: Gonio, ein Feriengebiet mit Meeresbrise

• Block: В

• Hauptmerkmal: Zwei Balkone mit Blick auf das Meerespanorama.

🏡 Grundriss mit doppeltem Zugang zum Meer

• Großes Studio-Wohnzimmer (50,8 m²): Ein geräumiger, einheitlicher Raum mit klarer Zonierung. Es ist einfach, einen vollwertigen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit einer weichen Ecke und einen Arbeitsplatz am Fenster, der mit Licht gefüllt ist, zu platzieren.

• Isolierte Funktionsküche (7,1 m²): Ein vollständig abgetrennter Kochbereich, ein Vorteil für diejenigen, die gerne kochen und die Abwesenheit von Gerüchen im Wohnbereich schätzen.

• Balkon-Wohnzimmer (7,1 m²): Große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Ihr Hauptbereich im Freien für das Frühstück, Mittagessen, Hosting-Gäste oder entspannen auf einer Sonnenliege mit einem Buch. Der perfekte Ort, um das Leben auf dem Meer zu beobachten.

• Balkon mit Alkoven (2,9 m²): Ein kompakter, gemütlicher Balkon, ideal für den morgendlichen Kaffee, ein kleines Gewächshaus mit Blick aufs Meer oder ein Ort, an dem man in Ruhe den Sonnenuntergang genießen kann.

☀️ Szenarien des Meereslebens
Eine Terrasse ist für aktive Entspannung und Geselligkeit gedacht. Die andere für intime Momente und Privatsphäre. Sie können den Sonnenaufgang auf dem kleinen Balkon in Ruhe beobachten und den Tag auf der geräumigen Terrasse arbeiten und dabei die frische Brise einatmen. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, am Meer zu leben, in ständigem Kontakt mit ihm.

📈 Praktischer Wert des Formats

• Die Seltenheit des Angebots: Wohnungen mit zwei Balkonen in Neubauten - ein außergewöhnliches Phänomen, das den Stellenwert des Objekts deutlich erhöht.

• Erhöhter Komfort und Funktionalität: Die Trennung von Bereichen für unterschiedliche Güter (Empfangs-/Privatbereich) erhöht die Lebensqualität.

• Attraktivität der Investitionen: Dieser einzigartige Parameter hebt das Grundstück deutlich von den Standardangeboten ab und ermöglicht einen Premium-Mietpreis für anspruchsvolle Reisende oder Expats.

• Blick aufs Meer: Die direkte Ausrichtung auf den wichtigsten Erholungswert der Region sorgt für eine konstante Nachfrage und hohe Liquidität des Objekts.

📍 Standort am Meer

• 🏖 Strand: 10-12 Minuten Fußweg zum Meer.

• 🏰 Sightseeing: 5 Minuten zur Festung Gonio.

• ⛰ Die Natur: Die Nähe zu den malerischen Berghängen lädt zum Wandern ein.

• 🚗 Stadt: 20 Minuten bis zum Zentrum von Batumi.

Two Balcony One Bedroom Apartment ist eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur eine Wohnung mit Meerblick zu besitzen, sondern einen multifunktionalen Raum, in dem die Architektur selbst Ihnen verschiedene Möglichkeiten bietet, das Leben an der Küste zu genießen.