Ein-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick 83,7 qm in "Royal Building 2023"

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gesamtfläche von 83.7 м² (Wohn- - 56.7 м²) in einem neuen hochmodernen Komplex Königliches Gebäude 2023. Das Grundstück befindet sich in einem gemütlichen Ferienort Kobuletigesamt in 100 Meter vom Ufer des Schwarzen Meeres entfernt. Die Wohnung wird in Zustand angeboten "weißer Rahmen"was dem Käufer völlige Freiheit bei der Planung des Renovierungsbudgets und der Verwirklichung eines individuellen Designprojekts gibt, ohne dass er zu viel für eine fertige Ausführung bezahlen muss. Das Lieferdatum des Objekts wird vom Verwalter festgelegt, was bedeutet, dass es jetzt die Möglichkeit gibt, die Kosten zu Beginn des Verkaufs festzulegen und den maximalen Nutzen zu erzielen.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist mit höchstem Komfort ausgestattet: zwei getrennte Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein separates Bad. Diese Konfiguration ist ideal für das Familienleben und die Vermietung - jedes Familienmitglied oder jeder Gast erhält seinen eigenen privaten Raum. Großflächige Verglasungen versorgen die Räume mit natürlichem Licht und erweitern den Raum visuell. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Flexibilität in der EndfertigungDer Zustand des "weißen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, Reparaturen genau für Ihre Aufgaben vorzunehmen, von der Haushaltsplanung für die Vermietung bis hin zur exklusiven Inneneinrichtung des Autors für Ihre eigene Wohnung.

👨‍👩‍👧 Für wen diese Wohnung ein vielseitiger Gewinn ist

• Für Familien mit Kindern: Kobuleti ist berühmt für seine ruhige, sichere Atmosphäre und sein heilsames subtropisches Klima, was es zu einem idealen Ort für das Leben und den Urlaub mit Kindern macht. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, der berühmte Vergnügungspark "Tsitsinatela" und eine gut gepflegte Strandpromenade. Die saubere Meeresluft und die Nähe zum Strand sind eine Garantie für Gesundheit und gute Laune für die ganze Familie. Zwei isolierte Schlafzimmer bieten bequem Platz für eine Familie mit einem oder zwei Kindern und garantieren Ruhe und Privatsphäre für alle.

• Für touristische Vermietungen: Die Nähe zum Meer (nur 100 Meter) und die gut ausgebaute Infrastruktur des Ferienorts mit Cafés, Restaurants und Geschäften in Gehweite garantieren eine hohe und stabile Nachfrage nach Kurzzeitmieten während der gesamten Saison. Eine geräumige Ein-Zimmer-Wohnung ist eines der beliebtesten Formate für Paare und kleine Unternehmen, die nach Georgien reisen.

• Für Investoren: Royal Building 2023 ist ein Projekt des bewährten Bauträgers Royal Group, der für ikonische Immobilien in Georgien bekannt ist, darunter das höchste Gebäude in Tiflis. Der Erwerb während der Bauphase ermöglicht Ihnen den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem minimalen Preis. Kobuleti entwickelt sich aktiv als Ferienort, und die Immobilienpreise sind hier immer noch niedriger als in Batumi, was ein hervorragendes Potenzial für ein Kapitalisierungswachstum in den kommenden Jahren bietet.

📍 Umwelt und Status
Königliches Gebäude 2023 - ist ein 9-stöckiger Wohnkomplex mit ausdrucksstarker Architektur und eleganter Außenbeleuchtung. Den Bewohnern stehen ein begrünter privater Innenhof, private Parkplätze, geräuscharme Hochgeschwindigkeitsaufzüge und ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem zur Verfügung, das für Sicherheit und Komfort sorgt. In einem Umkreis von anderthalb Kilometern befindet sich alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Etage und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.