2-Zimmer-Wohnung 81,40 m² in "NEXT Magnolia"

Funktionelle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse in einer modernen Wohnanlage

Entdecken Sie einen ausgewogenen urbanen Raum - eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,40 м² mit eigenem Terrasse 15,6 m²konzipiert für komfortables Wohnen und stabile Kapitalerträge in Georgien. Das clevere Layout kombiniert eine helle Wohnküche und zwei isolierte Schlafzimmer, die ein komfortables Format sowohl für Familien als auch für Vermietungen bilden.

Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine vielseitige Lösung für alle, die Wert auf Funktionalität, Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum in einem städtischen Umfeld legen.

Wesentliche Merkmale:

Rationeller Grundriss zum Wohnen und Vermieten:
Zwei separate Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein Badezimmer auf dem Gelände 81,40 м² bieten komfortablen Wohnraum für eine Familie oder mehrere Mieter. Der Raum ist ohne unnötige Korridore organisiert - jeder Meter dient der Bequemlichkeit.

Private Terrasse von 15,6 m²:
Ein seltener Vorteil für städtische Wohnungen. Ideal für den Morgenkaffee, die Entspannung im Freien oder die Einrichtung eines privaten Entspannungsbereichs.

Ein heller gemeinsamer Raum:
Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich kombiniert und bildet so das Zentrum der Wohnung für geselliges Beisammensein, Entspannung und die Bewirtung von Gästen.

Universelles Format:
Die Wohnung eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Langzeit- und Kurzzeitvermietungen.

Ideal für:

Familien:
Zwei Schlafzimmer, eine logische Raumaufteilung und zusätzliche Freiflächen schaffen ein komfortables Wohnumfeld.

Investoren:
Die begehrte Größe und Aufteilung, die Terrasse und die hohe Liquidität machen das Objekt zu einem attraktiven Objekt auf dem Mietmarkt.

Diejenigen, die das Gleichgewicht suchen:
Optimale Kombination aus Preis, Platz und Funktionalität ohne überhöhte Kosten für zusätzliche Meter.

 Es handelt sich um eine praktische und durchdacht konzipierte Wohnung, die den modernen Anforderungen des georgischen Immobilienmarktes entspricht. Ein Format, das leicht zu vermieten und komfortabel zu nutzen ist und auch im Laufe der Zeit als Investition attraktiv bleibt.

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