Kompaktes Studio von 35,50 qm in "NEXT Magnolia"

Kompakte Wohnungen mit Terrasse zum Wohnen und Vermieten in Georgien

Entdecken Sie einen funktionalen Stadtraum - Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 35.50 м² mit eigenem Terrasse 5,8 m²Ideal für komfortables Wohnen für eine Person oder ein stabiles Mieteinkommen. Der clevere Grundriss des Studios kombiniert ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich und schafft so ein Gefühl von Gemütlichkeit und visueller Freiheit selbst auf einem kompakten Meter.

Es handelt sich nicht nur um ein Studio, sondern um ein modernes Wohnformat, das auf Zweckmäßigkeit, Liquidität und hohe Nachfrage auf dem georgischen Immobilienmarkt ausgerichtet ist.

Wesentliche Merkmale:

Effizientes Layout ohne Komforteinbußen:
Wohnbereich 29,7 м² ist geschickt aufgeteilt: Der Schlafbereich ist von Küche und Essbereich getrennt, was den Wohnkomfort und die Attraktivität für die Mieter erhöht.

Private Terrasse von 5,8 m²:
Ein seltener Vorteil für ein Studioformat. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich und ist ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder Arbeiten im Freien.

Ein heller und langgestreckter Raum:
Panoramaverglasungen entlang der Fassade versorgen die Wohnungen mit natürlichem Licht und vergrößern den Raum optisch.

Fertiges Investitionsformat:
Die optimale Größe, das beliebte Format und das Vorhandensein einer Terrasse machen das Objekt für kurz- und langfristige Vermietungen sehr liquide.

Ideal für:

Investoren:
Kompakte Terrassenwohnungen sind eines der stabilsten und ertragreichsten Formate auf dem georgischen Markt.

Persönlicher Wohnsitz:
Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Funktionalität und modernen urbanen Stil schätzt.

Kauf der ersten Immobilie:
Optimales Verhältnis zwischen Kosten, Komfort und Liquidität.

Dies ist eine gut durchdachte Lösung für alle, die ein kompaktes, aber komplettes Haus mit Investitionspotenzial suchen. Ein Format, das leicht zu vermieten und schnell zu verkaufen ist und unabhängig von den Marktbedingungen gefragt bleibt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren.