Gemütliches und funktionelles Studio 34,40 qm in "Oval"

Kompakte Freiheit am Meer

🏡 Allgemeine Informationen:
Gemütlich und funktionell Studio Gesamtfläche 34,4 м² in einer modernen Wohnanlage Metropol Oval in der Allee der Helden in Batumi. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der lebhaften Strandpromenade entfernt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der Raum ist so effizient wie möglich organisiert: ein geräumiges Wohnbereich (30,1 m²)das ein Wohn- und ein Schlafzimmer kombiniert, und separates modernes Badezimmer (4,3 m²). Es gibt keinen Balkon, was durch große Fenster, die die Wohnung mit natürlichem Licht durchfluten, und einen gut durchdachten Grundriss, der ein Gefühl von Freiheit und Geräumigkeit vermittelt, kompensiert wird.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Für Touristen und zur Vermietung: Die Nähe zum Meer, zu Cafés, Restaurants und zur Promenade sorgt für eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen, vor allem während der Ferienzeit, und garantiert so ein stabiles Einkommen.
✅ Investoren: Das kompakte und liquide Format in der begehrtesten Gegend von Batumi, der wachsende Immobilienmarkt und das einkommenssteigernde Vermietungspotenzial machen dieses Studio zu einer rentablen Investition mit schnellem Return on Investment.
✅ Junge Berufstätige oder Studenten: Ergonomische Räume, moderne Ausstattungen und die Nähe zur Infrastruktur schaffen komfortable Bedingungen zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Komplex im Bau mit entwickelter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung - Geschäfte, Transport, Promenade und Parks. Dies ist eine großartige Gelegenheit, moderne Unterkunft im Herzen des Ferienortes Leben zu kaufen.

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