Gemütliche ein Schlafzimmer 48,40 qm. in "Calligraphy Towers"

Helle Wohnung im Herzen von Batumi

🏡 Allgemeine Informationen:
Zu verkaufen gemütliche 1-Schlafzimmer-Wohnung in elitärer Anlage Kalligraphie-Türme. Die Gesamtfläche beträgt 48,4 m² und die Wohnfläche liegt bei komfortablen 44,2 m². Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum des Kurortes - in der Heldenallee in Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Aufteilung ist übersichtlich und effizient, mit einem geräumigen Studio mit Wohn- und Empfangsbereich und einer separaten Küche. Das Highlight ist der 4,2 m² große Privatbalkon mit Blick auf die berühmte Heroes' Alley. Große Fenster garantieren eine hervorragende Sonneneinstrahlung und füllen den Raum mit Licht, was die Atmosphäre eines modernen urbanen Lebens schafft.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Ideale Immobilie für profitable Vermietung. Hohe Nachfrage von Touristen aufgrund seiner tadellosen Lage in fußläufiger Entfernung zum Meer wird eine schnelle Amortisation und stabilen Cashflow zu gewährleisten.

• Touristen: Eine fertige Lösung für einen Urlaub und eine Investition in sich selbst. Die Wohnung wird eine große Basis für das Leben am Meer, in der Nähe von Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten sein.

• Junge Menschen und Studenten: Ein kompakter, aber sehr stilvoller und gut organisierter persönlicher Raum im Epizentrum des städtischen Geschehens.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock im Gebäude C. Alle notwendigen Infrastrukturen sind in der Umgebung vorhanden: von Supermärkten und Verkehrsmitteln bis zu Unterhaltungsmöglichkeiten und der Strandpromenade. Dies ist eine Chance, eine liquide Immobilie in einem im Bau befindlichen Komplex der Premiumklasse zu erwerben.

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