Gemütliches Studio im Zentrum 34,35 m² in "Alliance Centropolis"

Co-working Studio im Zentrum

🏡 Allgemeine Informationen:
Studio Bereich 34,35 м² in einem Wohnkomplex Bündnis Centropolis in der Rustaveli Avenue in Batumi. Eine ideale Lösung für alle, die eine zentrale Lage, ein modernes Format und eine effiziente Raumnutzung schätzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Freier Raum Wohnbereich (24,5 m²) mit geschickter Zonierung verbindet Wohn- und Schlafraum und schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Funktionalität. Ergänzend zur Wohnung separates Badezimmer (4,25 m²) и komfortabler Balkon (5,6 m²) zum Entspannen mit Blick auf die Stadt. Die großen Fenster lassen viel Licht ins Innere, und der moderne Grundriss erlaubt es, jeden Meter optimal zu nutzen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Junge Berufstätige und Studenten: Ergonomische Räume, die Nähe zu Universitäten, Geschäftszentren und Cafés schaffen ein ideales Umfeld zum Leben, Studieren und Arbeiten.
✅ Investoren: Die hohe Liquidität der Studios an der Hauptstraße, die stabile Nachfrage nach Kurzzeitmieten und die schnelle Amortisation machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
✅ Für kurzfristige Vermietungen: Die günstige Lage in der Nähe von Theatern, Restaurants und der Strandpromenade wird für eine ständige Nachfrage von Touristen und Besuchern sorgen.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Komplex mit entwickelter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung - alles für Komfort: Geschäfte, Transport, Parks, kulturelle Einrichtungen und Strandpromenade.

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