Gemütliches Studio mit Panoramabalkon 32,42 qm in "Queen’s Residence"

Gemütliches Studio mit Panoramabalkon

🏡 Allgemeine Informationen:
Modern Studio in einem im Bau befindlichen Clubhaus "Residenz der Königin". Die Gesamtfläche beträgt. 32,42 м² (26,12 m² Wohnfläche, 6,30 m² Balkon). Gelegen auf 10. Stockwerk von Block A in einer angesehenen Gegend Neuer Batumi-Boulevard.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der praktische, offene Grundriss kombiniert einen gemütlichen Schlafbereich und eine kompakte Wohnküche. Der größte Vorteil ist geräumiger Balkon von 6,30 m²der in einen Ort der Entspannung oder einen Mini-Garten verwandelt werden kann. Panoramaverglasung und Lage an der 10. Stockwerk bieten viel natürliches Licht und Ausblicke auf die Umgebung und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Weite.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Junge Berufstätige und Studenten: Ideal für das erste eigenständige Wohnen oder das Wohnen im Stadtzentrum. Die kompakte Größe und die clevere Aufteilung machen es für den täglichen Gebrauch praktisch.

• Investoren: Eine hoch liquide Immobilie mit hervorragendem Renditepotenzial. Das Studioformat erfreut sich einer stabilen Nachfrage von Touristen und Kurzzeitmietern, was eine schnelle Amortisation gewährleistet.

• Weihnachtseinkäufer: Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine saisonale Wohnung suchen. Die Nähe zum Meer, zu Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten macht dieses Studio für den Urlaub attraktiv.

📍 Extras:
Der Stadtteil Novy Bulvar zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung auf 10. Stockwerk sorgt für Ruhe, gute Sicht und ausreichende Höhe für komfortables Wohnen.

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