Günstiges Studio 31,80 m² in "Alliance Renaissance"

Effizientes Studio mit Meerblick

🏡 Allgemeine Informationen:
Modernes und preiswertes Studio von 31,80 m² in einem neuen Komplex Allianz Renaissance. Es befindet sich im sich dynamisch entwickelnden Feriengebiet von Kobuleti (Batumi), was es sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Kapitalinvestitionen attraktiv macht.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der großzügige Wohnbereich (22,70 m²) mit integrierter Küche ist für komfortables Wohnen ausgelegt und lichtdurchflutet. Ein separater Balkon (5,00 m²) erweitert die Nutzfläche und ist der ideale Ort zum Entspannen mit Meerblick. Das moderne Bad (4,10 m²) ist ausbaufähig. Der entscheidende Vorteil ist das optimale Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren und Käufer zum Zwecke der Vermietung: Dies ist eines der begehrtesten und liquidesten Formate in Batumi. Die hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen, das prognostizierte Wachstum der Immobilienwerte in dem neuen Komplex und der erschwingliche Einstiegspreis sorgen für eine schnelle Amortisation und stabile Einnahmen.

• Junge Berufstätige und Studenten: Die perfekte preisgünstige Lösung für das Leben am Meer. Die kompakte, aber funktionale Aufteilung erfordert nur minimale Instandhaltungskosten und bietet gleichzeitig alle Vorteile der Ferienregion.

📍 Extras:
Der Komplex wird in einem Gebiet mit einer vielversprechenden Infrastruktur gebaut. In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte, Cafés, Verkehrsknotenpunkte und Erholungsgebiete geplant. Die berühmte Strandpromenade von Kobuleti und der Strand sind zu Fuß zu erreichen.

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