Lakonisches Studio von 33,1 qm in "Green Space Kobuleti"

Lakonisches Studio 100 Meter vom Meer entfernt

🏡 Allgemeine Informationen
Modern Studio Gesamtfläche 33.1 м² (Wohn- - 25.6 м²) im Kammerkomplex Grünfläche Kobuleti (Bezirk Kobuleti, Batumi). Adresse: 534 David Agmashenebeli Avenue. Der Komplex befindet sich nur 100 Meter vom Strand entfernt - buchstäblich zwei Minuten zu Fuß zum Meer. Die Wohnung wird in dem Format verkauft "weißer Rahmen" - Das bedeutet, dass der Rohbau fertig ist: Wände und Böden sind geebnet, alle Leitungen sind verlegt, und es fehlt nur noch der Ausbau nach Ihrem Geschmack.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Studios sind ergonomisch organisiert: Ein einziger Raum kombiniert einen Schlafbereich, eine Kochnische und einen Platz zum Entspannen. Großes Fenster mit Zugang zu Balkon füllt den Raum mit Licht und bietet einen Blick auf das Meer oder die grüne Umgebung von Kobuleti. Badezimmer kompakt und funktional. Die Deckenhöhe beträgt 2,9 Meter, was den Raum noch luftiger macht. Der "weiße Rahmen" gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Oberflächenmaterialien zu wählen, und die monolithische Rahmentechnologie gewährleistet Zuverlässigkeit und Langlebigkeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Kobuleti ist bekannt für sein sauberes Meer, seine breiten Strände und seine Ruhe. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und der Pinienpark ist ein idealer Ort für Spaziergänge. Für eine Familie mit einem Kind kann das Studio eine ausgezeichnete Unterkunft für den Anfang am Meer sein.
🔹 Touristen - 2 Minuten zum Strand, Cafés, Geschäfte, Promenade. Das Studio lässt sich leicht tageweise vermieten: Das Format ist bei Paaren und Alleinreisenden gefragt, und die Nähe zum Meer und die heilende Luft ziehen das ganze Jahr über Gäste an.
🔹 Investoren - Green Space Kobuleti ist ein seltenes Beispiel für einen Flachbaukomplex (nur 30 Wohnungen) in der ersten Reihe mit eigener Infrastruktur (Schwimmbad, Café-Bar). Die Preise in Kobuleti steigen jährlich um 15-20%, und die geringe Anzahl der Grundstücke garantiert Liquidität und eine hohe Mietnachfrage.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: eigenes Schwimmbad, Cafe-Bar, Parkplatz, Fuji Aufzüge, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung. In der Nähe - Supermärkte, Bushaltestellen nach Batumi (25-30 Minuten), Strandpromenade. Der Bau wird im dritten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Etage kann bei der Buchung angegeben werden - es gibt Optionen von 2 bis 8 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie einen Antrag auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - wir schicken Ihnen den Grundriss, berechnen die Hypothek oder die Rate und helfen Ihnen, dieses Studio in Green Space Kobuleti zu buchen.