Studio laconique de 33,1 m² en "Green Space Kobuleti"

Studio laconique à 100 mètres de la mer

🏡 Informations générales
Moderne studio superficie totale 33.1 м² (résidentiel - 25.6 м²) dans le complexe de chambres Espace vert Kobuleti (district de Kobuleti, Batumi). Adresse : 534 David Agmashenebeli Avenue. Le complexe est situé à seulement 100 mètres de la plage - littéralement à deux minutes à pied de la mer. L'appartement est vendu dans le format suivant "cadre blanc" - Cela signifie que le gros œuvre est terminé : les murs et le sol sont nivelés, toutes les communications sont installées et il ne reste plus qu'à réaliser les finitions à votre goût.

📐 Présentation et avantages
L'espace du studio est organisé de manière ergonomique : une seule pièce combine un espace de couchage, une kitchenette et un espace de détente. Grande fenêtre avec accès à balcon remplit la pièce de lumière et offre une vue sur la mer ou sur les environs verdoyants de Kobuleti. Salle de bains compact et fonctionnel. La hauteur sous plafond est de 2,9 mètres, ce qui contribue à l'aération. Le "cadre blanc" vous donne la liberté de choisir vos matériaux de finition, et la technologie du cadre monolithique garantit la fiabilité et la durabilité.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Kobuleti est réputé pour sa mer propre, ses grandes plages et sa tranquillité. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité, et le parc de pins est un endroit idéal pour les promenades. Pour une famille avec un enfant, le studio peut être un excellent logement de départ au bord de la mer.
🔹 Touristes - A 2 minutes de la plage, des cafés, des magasins et de la promenade. Le studio est facile à louer à la journée : le format est très demandé par les couples et les voyageurs en solo, et la proximité de la mer et l'air pur attirent les clients toute l'année.
🔹 Investisseurs - Green Space Kobuleti est un exemple rare de complexe de faible hauteur (seulement 30 appartements) sur la première ligne avec sa propre infrastructure (piscine, café-bar). Les prix à Kobuleti augmentent de 15-20% par an, et le petit nombre de lots garantit la liquidité et une forte demande de location.

📍 En outre
Infrastructure du complexe : piscine privée, café-bar, parking souterrain, ascenseurs Fuji, sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo. A proximité : supermarchés, arrêts de bus pour Batumi (25-30 minutes), front de mer. La construction sera achevée au troisième trimestre 2026. L'étage peut être spécifié lors de la réservation - il y a des options de 2 à 8 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat ? Laissez une demande sur le site web ou écrivez-nous sur WhatsApp - nous vous enverrons le plan, calculerons l'hypothèque ou le paiement échelonné et vous aiderons à réserver ce studio dans l'Espace Vert Kobuleti.