Studio-Bilder 31,90 m² in "NEXT Magnolia"

Ateliermalerei bei NEXT Magnolia

Stellen Sie sich vor, dass Ihr Fenster ein lebendiges Bild ist, das statt eines statischen Bildes eine sich ständig verändernde Landschaft mit dem Meer und den Hügeln von Gonio darstellt. Mit dem Projekt NEXT Magnolia bietet das Studio nicht nur eine Wohnung, sondern ein fertiges Konzept für einen Raum, in dem die Architektur in den Hintergrund tritt und das Panorama hinter dem Glas die Hauptrolle spielt.

🏙️ Rahmenkonzept

• Projekt: NEXT Magnolia

• Art: Kompaktes Studio

• Bruttogeschossfläche: 31.90 м²

• Architektonisches Merkmal: Kein Balkon für einen kompromisslosen Panoramablick

• Standort: Batumi, Neuer Boulevard

• Art: Am Meer und in der historischen Landschaft von Gonio

🖼️ Der Raum als Kunstobjekt

Hier haben die Architekten nicht nur eine Wohnung geschaffen, sondern einen "Rahmen" für das Wertvollste in Batumi - die Aussicht:

• Ein ganzheitliches Bild: Ein Fenster ohne Balkonstrukturen schafft den Effekt einer lebenden Leinwand

• Dynamischer Hintergrund: Ihr Interieur wird jeden Tag mit neuen Schattierungen von Himmel, Meer und Grün bereichert

• Akustik-Kapsel: Das Fehlen eines Balkons sorgt für Ruhe, so dass nur das Meer in der Ferne zu hören ist.

• Thermischer Komfort: Moderne doppelt verglaste Fenster sorgen für ein ideales Mikroklima zu jeder Jahreszeit

🌄 Warum die Ansicht von Gonio Kunst ist

• Historischer Kontext: Gonio ist eine alte Festung und eine einzigartige Landschaft, nicht nur "grüne Hügel".

• Saisonale Transformation: Die Landschaft wechselt dramatisch von leuchtendem Sommergrün zu stimmungsvollem Winternebel

• Leichtes Ergebnis: Morgen-, Nachmittags- und Abendlicht bringen die Tiefe des Panoramas auf unterschiedliche Weise zum Vorschein

• Meditative Wirkung: Diese Aussicht ist eher beruhigend als unterhaltsam - eine seltene Qualität für ein Stadtzentrum in einem Ferienort

🎯 Für wen wurde diese Aufnahme gemacht?

• Für Liebhaber der Ästhetik, die den Unterschied zwischen einem "Blick aus dem Fenster" und einem "lebendigen Bild" verstehen.

• Für Investoren mit künstlerischem Geschmack, bereit sind, für die Emotionen zu zahlen, die die Aussicht den Mietern vermittelt

• Für den kontemplativen Typ, für die die Qualität der Stille und des visuellen Friedens wichtig ist.

• Für diejenigen, die in Batumi persönlichen Freiraum suchen ohne Kompromisse zwischen Lage und Atmosphäre

📍 Standort als Erweiterung des Konzepts

Der neue Boulevard passt perfekt zur Philosophie dieses Raums:

• 🏖️ Das Meer ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Sie sehen das Wasser, zu dem Sie gehen

• ☕ Moderne Infrastruktur stört die kontemplative Stimmung nicht

• 🌳 Das Grün der Parks und Boulevards setzt die Landschaft von Gonio visuell fort

📊 Eine Investition in Emotionen

• Aufschlag auf die Miete: Mit einer Ansicht dieser Qualität kann der 25-30% über dem Standardpreis angeboten werden

• Kulturelles Kapital: Die Anlage zieht nicht nur Touristen an, sondern auch Liebhaber von stimmungsvollen Ferien

• Niedrige Betriebskosten: Kein Balkon reduziert die Wartungskosten

• Gesicherte Liquidität: Einzigartige optische Merkmale sorgen für konstante Nachfrage

📲 Sehen Sie den Rahmen in Bewegung

Dieses Studio erfordert nicht nur die Betrachtung des Plans, sondern das Eintauchen in seine Atmosphäre. Bitten Sie um eine Videopräsentation mit einem Blick aus dem Fenster zu verschiedenen Tageszeiten und Sie werden verstehen, dass Sie keine Meter, sondern eine emotionale Ressource kaufen.