Praktische 2-Zimmer-Wohnung 65,60 m² in "VR Shekvetili"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Panoramabalkon

🏡 Allgemeine Informationen:

Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65.6 м² (Wohnbereich - 54,9 m²). Das Hauptmerkmal ist. breiter Balkon 10,7 m²Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnkomplex. Gelegen in einer modernen Wohnanlage VR Waldstrand im Feriengebiet Schekwetili, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Die gelungene Aufteilung umfasst zwei isolierte Schlafzimmer (17,6 m² und 13,3 m²) und ein gemütliches Wohnzimmer 16.5 м². Das Badezimmer ist kombiniert. Geräumiger Balkon 10,7 m² - ist ein vollwertiger zusätzlicher Raum unter freiem Himmel, der als Esszimmer, Erholungsraum oder Büro eingerichtet werden kann. ✅ Vorteile: isolierte Räume, wirtschaftlicher Raum ohne Flure, maximal funktional und großer Balkon.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Eine kleine Familie: Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und der große Balkon wird zu einem sicheren, privaten Bereich für Kinder zum Spielen und Familienessen im Freien, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

• Saisonale Vermietungen: Ein großer Balkon ist ein ernsthafter Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität der Wohnung für Touristen erhöht und es ermöglicht, einen höheren Mietpreis im Vergleich zu typischen Angeboten festzulegen.

• Angehende Investoren: Optimale Kombination aus Preis, Liquidität des "Zwei-Schlafzimmer"-Formats und einzigartiger Eigenschaft (großer Balkon). Bietet eine stabile Nachfrage und Potenzial für höhere Mietrenditen.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Komplex. Die Nachbarschaft von Shekvetili bietet alles für komfortables Leben und Erholung: SandstrandDas Zentrum verfügt über eine Promenade, Cafés, Geschäfte und eine sich entwickelnde Infrastruktur.

Möchten Sie das Potenzial dieses Grundstücks bewerten?
Für detaillierte Informationen zu Kosten, Zeitplan und individueller Berechnung des Investitionsnutzens können Sie eine Anfrage auf der Website stellen oder uns eine Nachricht auf WhatsApp schicken, damit wir Sie umgehend beraten können.