Praktisches Studio von 39,70 m² in "Oval"

Helles Studio mit Aussichtsbalkon

🏡 Allgemeine Informationen:
Gemütlich und kompakt Studio Gesamtfläche 39,7 м² in einer modernen Wohnanlage Metropol Oval in der Allee der Helden in Batumi. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der lebhaften Strandpromenade entfernt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der Raum ist intelligent organisiert: ein geräumiges Wohnbereich (16,0 m²), separates modernes Badezimmer (5,3 m²), praktisch Eingangshalle (10,4 m²) und gemütlich Balkon (8,0 m²)die zu einem Lieblingsplatz zum Entspannen mit Blick auf die Stadt wird. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit, und die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jeder Meter funktional ist.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Für Touristen und zur Vermietung: Die Nähe zum Meer, zu den Cafés, Restaurants und zur Promenade garantiert eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten, insbesondere während der Ferienzeit, und sorgt für ein stabiles Einkommen.
✅ Investoren: Ein liquides, kompaktes Format in der begehrtesten Gegend von Batumi, ein wachsender Immobilienmarkt und das Potenzial für Mieteinnahmen machen dieses Studio zu einer rentablen Investition mit schneller Amortisierung.
✅ Junge Berufstätige oder Studenten: Ergonomische Räume, moderne Ausstattungen und die Nähe zur Infrastruktur schaffen komfortable Bedingungen zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Komplex im Bau mit entwickelter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung - Geschäfte, Transport, Promenade und Parks. Dies ist eine großartige Gelegenheit, moderne Unterkunft im Herzen des Ferienortes Leben zu kaufen.

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