Ein-Zimmer-Premium-Wohnung 86,30 m² in "NEXT Magnolia"

Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Blick auf Gonio in NEXT Magnolia

Tauchen Sie ein in eine Welt des tadellosen Komforts und der Ästhetik in dieser erstklassigen Wohnung mit einem Schlafzimmer im Projekt NEXT Magnolia. Mit Blick auf das Meer und die malerischen Hügel von Gonio, zwei Badezimmern und einer großzügigen Terrasse ist dieser Raum für diejenigen gedacht, die Funktionalität, Privatsphäre und inspirierende Panoramen schätzen.

🏙️ Das Leben in einem neuen Format

• Projekt: NEXT Magnolia

• Art: 2-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern

• Bruttogeschossfläche: 86.30 м²

• Balkon: 8,5 m² (große Terrasse mit Aussicht)

• Standort: Batumi, Neuer Boulevard

• Art: Panorama auf das Meer und die historische Region von Gonio

🛋️ Planung für ein Leben in vollen Zügen

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen einer modernen Familie oder eines Paares entspricht:

• Zwei separate Schlafzimmer - jeder mit einem Gefühl von Privatsphäre und Gemütlichkeit

• Zwei Bäder - Hauptbereich mit der Möglichkeit, einen Entspannungsbereich und einen Gästebereich einzurichten

• Große Terrasse 8,5 m² - wird zu einer Erweiterung des Wohnzimmers, ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen mit Blick oder zur Schaffung einer grünen Oase

• Geräumige Wohnküche - das Herzstück der Wohnung, wo Sie sich mit Ihren Lieben treffen können.

🌿 Ein Blick, der alles verändert

Die Gonio-Seite ist nicht nur ein Reiseziel, sondern eine Philosophie des friedlichen, ästhetischen Lebens. Ihr Morgen beginnt mit dem Blick auf die grünen Hügel und Ihr Abend mit dem Sonnenuntergang über dem Meer. Dieser Blick langweilt Sie nicht, sondern wird im Gegenteil jeden Tag zu einer Quelle der Harmonie und Inspiration.

🎯 Für wen ist dieser Raum gedacht?

• Für die Familie. - Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder lösen das Problem des persönlichen Raums für alle

• Für Investoren - eine Wohnung dieses Formats mit Meerblick ist eine sehr liquide Anlage mit einer hohen Mietrendite

• Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten - eines der Zimmer kann problemlos in ein Arbeitszimmer mit bestem Meerblick umgewandelt werden

• Für Liebhaber des einsamen Urlaubs - die Panoramaterrasse wird zu einem privaten Urlaubsort

📍 Ein Standort, der alles hat

New Boulevard steht für Prestige, Entwicklung und Komfort:

• 🏖️ 3-5 Minuten zum Strand

• 🛒 Alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar

• 🍽️ Restaurants, Cafés und Coffeeshops für jeden Geschmack

• 🌳 Fußgängerzone und Nähe zu Parks

📊 Investitionen in das Premiumsegment

• Hohe Mietnachfrage - Das Format mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist bei wohlhabenden Touristen und Expats gleichermaßen sehr gefragt.

• Stabiler Wertzuwachs - Immobilien mit Meerblick in der Eliteregion verzeichnen ein starkes Wachstum

• Schnelle Amortisation - wegen der hohen Mietpreise in der Saison und außerhalb der Saison

• Einzigartiges Angebot - große Terrasse und Blick auf Gonio machen die Wohnung wirklich exklusiv

📲 Details und Berechnungen anfordern

Um eine vollständige Präsentation der Wohnung, eine finanzielle Berechnung der Rendite und der Kaufbedingungen zu erhalten, hinterlassen Sie einfach eine Anfrage. Wir werden für Sie ein individuelles Angebot für diese einzigartige Immobilie in NEXT Magnolia vorbereiten.