Premium-Zweibettzimmer ab 89,57 m² in "NEXT Gardens"

Zwei Schlafzimmer, zwei Balkone, das Meer als Geschenk

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im Projekt NEXT Gardens ist Ihre ganz persönliche Anlage am Meer im historischen Gonio. Mit zwei geräumigen Balkonen, zwei Bädern und Panoramablick auf das Wasser bietet sie ein Maß an Privatsphäre und Komfort, das man normalerweise eher mit freistehenden Villen als mit einer Wohnung in Verbindung bringt.

🌊 Parameter für erhöhten Komfort

• Projekt: NEXT Gärten

• Art: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

• Bruttogeschossfläche: 89.57 м²

• Balkone: 14,67 m² (zwei getrennte Räume)

• Bäder: 2 (Gast und Haupt)

• Standort: Historisches Viertel von Gonio, nur einen Schritt vom Meer entfernt

• Block: А

• Merkmal: Einzigartige Aufteilung mit zwei Balkonen und zwei Bädern

🏛️ Der historische Kontext, der Sie umgibt

In Gonio kaufen Sie nicht nur Quadratmeter, sondern die Möglichkeit, an einem Ort zu leben, an dem:

• Eine antike Festung aus dem 1. Jahrhundert vor Christus. schafft eine einzigartige Atmosphäre

• Privatstrand Angebote zum Schutz der Privatsphäre im Zentrum von Batumi nicht verfügbar

• Grüne Landschaft Ausläufer des Kleinen Kaukasus

• Ruhiger Lebensrhythmus eines echten Spa-Retreats

🛋️ Ein Raum, in dem jeder seine eigene Ecke hat.

• Zwei volle Zimmer: Möglichkeit, ein Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro einzurichten

• Geräumiges Wohnzimmer-Küche: Zentrum für Familienleben mit Zugang zum Balkon

• Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 14,67 m²: morgens - zum Kaffee mit Aussicht, abends - zur Entspannung

• Zwei Bäder: Privatsphäre für Bewohner und Komfort für Gäste

🌅 Zwei Balkone - zwei Lebensszenarien

• Balkon vom Wohnbereich aus (5,7 m²): ideal für morgendliche Rituale und Arbeit mit Blick aufs Meer

• Balkon des Wohnzimmers (8,3 m²): der perfekte Platz für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte

• Trennung der Funktionen: ein Balkon kann zur Entspannungszone, der andere zur Aktivitätszone werden

• Panoramablick aufs Meer aus beiden offenen Bereichen

🎯 Ideal für:

• Familien mit einem Kind oder Paare, die ihren persönlichen Freiraum schätzen

• Investoren, auf der Suche nach hochwertigen Mietobjekten

• Diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und muss die Zonen trennen

• Kenner der historischen Stätten mit modernem Komfort

📍 Infrastruktur von Gonio

• 🏖️ 3-4 Minuten zu einem abgelegenen Strand

• 🏛️ 5 Minuten zur Festung Gonio

• 🚗 15-20 Minuten bis zum Zentrum von Batumi

• 🌳 Grüner Bereich des Komplexes

• 🛒 Alles, was man zum Leben braucht, ist zu Fuß erreichbar

📊 Investition in Komfort

• Einzigartigkeit des Angebots: Wohnungen mit zwei Balkonen und zwei Bädern sind selten

• Hohe Rendite: Das ideale Format für Premium-Vermietungen

• Wertsteigerung: Historisches Viertel mit sich entwickelnder Infrastruktur

• Stabile Nachfrage: Komfortable Einrichtungen sind immer eine Priorität

🌿 Lebensqualität an den Ufern der Geschichte

Hier bekommen Sie etwas, das mehr wert ist als die Meterzahl:

• Möglichkeit, den Tag mit Blick aufs Meer zu beginnen und zu beenden

• Privatsphäre durch zwei Bäder

• Flexible Nutzung des Raums dank der beiden Balkone

• Man hat das Gefühl, nicht in einer normalen Wohnung zu wohnen, sondern an einem besonderen Ort.

📲 Erfahren Sie mehr über dieses überlegene Komfortformat

Möchten Sie den Grundriss mit zwei Balkonen sehen und den möglichen Ertrag berechnen? Fordern Sie eine vollständige Präsentation dieser einzigartigen Wohnung in NEXT Gardens.